Роковые ошибки инвесторов | К чему приводит беспечность при покупке недвижимости?

#инвестициивнедвижимость
Составление финансового плана с Екатериной Бунтовичевой: Whatsapp [phone]

Сергей Смирнов и Екатерина Бунтовичева разбирают, почему во второй половине жизни инвесторы начинают "расплачиваться" за беспечность при покупке недвижимости? Какие типовые ошибки совершают люди, инвестируя сбережения в недвижимость?

[Pavel_S]

Лучший план инвестиций.
1) не пить, не курить, не употреблять наркотики
2) следить за здоровьем
3) заниматься физкультурой
4) иметь хобби-увлечения
Даже при небольшом уровне дохода жизнь будет интересна
Не благодарите за совет))

[lubitel]

в Ставрополе занимаюсь домом в 1200 квадратов в центре. Дети уехали и осталась пожилая пара в 4 уровнях с кинотеатром, баром и банным комплексом с бассейном.
Так же есть второй в пригороде шикарный дом 1365 квадратов на 70 сотках земли. Строительство обошлось более 100 млн, сейчас продаем за 37

[swetsanna]

Лет 15 назад еле уговорила подругу взять кредит, чтобы купить однушку. Она жила на съемной, и даже не собиралась ничего менять. Сразу уточню - живем в маленьком городке, цены не московские. Так вот, главный ее аргумент «против» был такой: где я возьму каждый месяц 4000 (четыре тысячи!) рублей (РУБЛЕЙ) в месяц на этот ипотечный платеж? В итоге квартира куплена, кредит давным-давно погашен, досрочно. Сегодня она продала эту квартиру, которую купила тогда за 300 тысяч, за 2 миллиона. Не буду говорить, что это было инвестирование, квартиру она для собственного проживания покупала. Но все же.

[АлексейХитрук-св]

Купился на название ролика, посмотрел. В общем идея ролика хорошая, много дельных советов, но без подробностей). Самый главный посыл ролика: "Получи знания в области управления личными финансами, а потом делай резкие движения!" Мои комментарии к ролику: 0. Инвестирование - это поведение. Супер высказывание! 1. В самом начале жизненного пути необходимо получить знания в области управления личными финансами (курсы или опыт родственников) 2. Жить надо по средствам или даже скромно. Это стиль жизни (тогда есть шанс что-то получить в будущем ) 3. Задумываться о недвижимости с доходом меньше 200-300к в месяц очень опасно. Вас ждет кабала в виде ипотеки! 4. Недвижимость дает возможность сохранить капитал и получать дивиденды. Спора нет. Если не хотите тратить деньги и время на получение знаний в области управления своим домашним хозяйством, читайте книги писателей, которые пишут про еврейский быт + современные авторы по финансовому коучингу, а потом только начинайте движение (вдруг у некоторых светит наследство). Удачи всем!

[maxsimens]

Спасибо, надо студентам показывать
мне 28 лет и я откладываю по 20% от зп больше года, жаль что не начал это делать ещё раньше

[lupusest]

Прекрасный ролик! Просто супер! А ларчик открывается просто - своя квартира это прекрасно, но и про инвестиции нельзя забывать. На пенсию надо копить себе с самого первого заработка! Да, сложно в РФ планировать даже на 10, не то что на 20 лет вперёд, но выбора нет. Да, выбор инструмента - сложен. Я и на банковский вклад откладывал, и в акции РФ, и в акции США, и в недвигу… Но мне проще. Я всегда таким был, с самого первого дохода всегда откладывал деньги.

[ОльгаИгнатовская-шф]

Как всегда - мега полезно. Мне 36, только в прошлом году начала думать о всех этих вещах, дай Бог успеть реализовать цели!

[РусланОшаганов-ыл]

Хорошо, это понятно, куда не вкладывать, как не делать. А как делать????

[elenap]

Спасибо большое! Прекрасный выпуск! Все по полочкам !

[jenechka_]

Не очень понимаю что делать с вырученные дельтой в старости. Конкретные инструменты для жизни в старости есть?

[РенатСевастьянов]

я так ошибся, купил дом, а это пассив на всю жизнь, теперь все зарплаты моей жизни уходят на ремонт и строительство.Этот дом обойдется мне миллионов в 30

[Андромеда-хя]

Сергей, представляю, как Вам тяжело доводить эту информацию. Сама не покупаю квартиру, рассматриваю переезд в другой регион в дальнейшем, но откладываю средства. На работе как-то сказала, что невыгодно покупать квартиру в ипотеку, выгоднее снимать, так меня чуть не разорвали на части эти фанаты ипотеки.

[Evan_]

Пословица есть Японская (вроде не точно)когда Родители работают, Дети отдыхают, А Внуки просят милостыню .
Актуально для России, кто переезжают с мелких городов в крупные на хорошую з.п.должность .Родители Берут ипотеку, +машина, дача, умирают -дети продают в более маленькую жил.пл.переезжают проедают все состояние Родителей, возможно залезают в долги, а дальше Внуки с нуля начинают или Бомжами становятся.

[serghei]

Спасибо Вам большое, наводите на хорошие мысли

[КассандраБелл]

Сколько геморроя когда есть лишние миллионы😄 у нас все прекрасно, просто и понятно- если удаётся что то накопить- едем отдыхать. Все)

[иваниванович-ьб]

Все правильно, базарят. Но со смертью как то все дела и проблемы разрешаются для человека. Основной риск это развод, нужна страховка от развода, было хорошо если бы страховщики предлагали такую услугу, а так самому этот момент просчитать.

[chuma]

Спасибо за правильный взгляд на перспективу, есть о чем поразмышлять. Интересный контент!

[zoyapetrova]

Во многом согласна! Но однушку у метро все ж хочется...Кстати, похоронные забыли ;)

[engold]

Как продать, если не покупают по рынку, рынок 6 млн в Краснодаре, а дают только 3 млн продавцы, видимо специально опускают рынок, но застройщик не отдает свои по 3 млн

[OCTAGRAM]

28:32 Те, кто это делали последние 30 лет, скорее всего, промотали советскую собственность, без всяких писем себе назад. И если ещё есть, где жить, то не свою, а умершего родственника