Urla’da İskan Belgeli Satılık Çiftlik Tesisleri

Показать описание

Lokasyon Bilgileri:

İzmir-Çeşme Caddesi'ne 2.8 km, Urla Devlet Hastanesi'ne 2.3 km, İzmir-Çeşme Otoyolu Urla Gişeleri'ne 6.3 km

Adnan Menderes Havaalanı'na 46 km, Denize 2.7 km, Urla Küçük Sanayi Sitesi'ne 3.6 km, Urla merkezine 4.9 km

Çeşme'ye 49 km mesafededir.

İmar Bilgileri:

İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı plan notlarında bu alanda 5403 sayılı Toprak Koruma ve

Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçileceği belirtilmiştir.

Bu nedenle taşınmazın imar durumu, taşınmaza ulaşımın sağlanması halinde (taşınmazın halihazırda Ayışığı Sokak'a 52,5 mt

cephesi vardır) İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden alınacak görüşe göre değerlendirilecektir.

Taşınmazın Halihazırdaki Fiziki Durumu:

Kargir Kule ve Kuyusu ile Ellibir Zeytin Ağacını Havi Tarla vasıflı taşınmaz üzerinde;

Toplam alanın yaklaşık 8.500 m2 kiracı tarafından köpek çiftliği olan işletilmektedir ve bu kısımda 950 m2 kapalı alanlı yapı

bulunmaktadır,

En: 13,15 mt

Boy:72.25 mt

h min: 3.25 mt

h max: 4.80 mt

Kalan 18.766,92 m2 alan üzerinde 813 m2, 1583 m2 ve 1892 m2 kapalı alanlı pasif durumdaki tavuk üretim tesisleri

bulunmaktadır. Bu alandaki toplam kapalı alanlı yapı 4288 m2'dir.

Bu yapılarda da En:13.15 mt, h max:4.80 mt, h min: 3.25 mt'dir.

Köpek çiftliği ve diğer pasif tesislerin toplam kapalı alanı: 5238 m2'dir.

Tesiste artezyen suyu, tesisin kendine ait trafo ve 110 kVA jeneratör mevcuttur.

Taşınmazın Çevre Bilgisi:

Taşınmazın Ayışığı Sokak'a 52,5 mt cephesi vardır, taşınmazı merkeze alıp 2,5 km çaplı bir daire çizdiğimizde daire içinde

kalan sosyal ve ticari tesisler ise;

Sancak Yatçılık (1.2 km), Kent Beton Urla Tesisi (1.2 km), Tekno Ctb Polyester Karoser Fabrikası (700 mt),

Troynetics Yazılım Teknolojileri A.Ş.(450 mt), Woody Kid Store Çocuk Mob.(140 mt), Limantepe Şarapçılık Winery (1.8 km)

Tamçeki Makine (1.6 km), İzsu Dereler Tarama ve Körfez Bakım (1.7 km), Ceviz Reçeli Restoran (1.7 km),

İzmir Pastörize Yumurta San.Tic.A.Ş. (1.5 km), Od Urla Restoran (2 km), Darüşşafaka Urla Yaşam Huzurevi (2.4 km).

Konum bilgisi temsili değil, gerçektir.

Portföyüm hakkında daha detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen benimle iletişime geçiniz.

Re/max Fresh Urla

Gayrimenkul Danışmanı

Fırat Yavaş

0535 412 43 47