Yüzde 25’den daha fazla kira artışı isteyen ev sahibini mahkemeye verdi

KAYSERİ (1HA) – Kayseri’de bir kiracı, kendisinden yüzde 25’ten daha yüksek kira artışı isteyen ve evden çıkarmak için baskı kuran ev sahibi hakkında suç duyurusunda bulundu. Kiracıyla birlikte savcılığa gelen Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin “Cumhurbaşkanı ev kiralarının en fazla yüzde 25 oranında arttırılması gerektiğini açıklamışsa bu kadar artış yapılmalıdır. Aksi şekilde davranan ev sahipleri hakkında suç duyurusunda bulunulmalı” dedi.

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin ve ev sahibi tarafından mağdur edildiği iddia edilen Yusuf Deniz, Kayseri Adalet Sarayı önünde konuyla ilgili basın açıklaması yaptı. Ev sahiplerinin en fazla yüzde 25 oranında kira artışı yapabileceğini anımsatan Şahin, “Bir kiracının ev sahibi tarafından mağdur edilmesi ve tehdit edilmesi üzerine suç duyurusunda bulunduk. Biliyorsunuz ki son zamanlarda ev kiralarında artış yaşanıyor. Ev sahipleri, kiracılarına TEFE, TÜFE oranında değil, sözleşme oranında değil ya da hükümetin belirlemiş olduğu yüzde 25 oranında değil de daha fazla zam yapmak istedikleri için evden çıkarma peşine düşüyorlar. Bunu yaparken de her türlü yöntemi deniyorlar. Bunların arasında; ‘evi sattım’, ‘ben oturacağım’, ‘kirayı arttır’ gibi yöntemler kullanılıyor. Bu da zamanla adli bir vakaya dönüşüyor. Kanunen yapılan yüzde 25 artış kuralı düzenlenmeliydi. Yani ev sahiplerinin baskısı ve mobbingi artmışsa savcılığa şikayet edildiğinde, şu an uzun bir süreç oluyor. Bu durumda ancak uzaklaştırma kararı bu uygulamayla birlikte düzenlenmelidir. Ev sahibine bir süre, savcılık soruşturması süresince, kiracıdan ve evden uzaklaştırma cezası verilmelidir. Tabi ki ev sahipleri enflasyon karşısında ezilmesin ancak eğer Cumhurbaşkanı bir düzenleme ile yüzde 25 oranında kira artışı olabilir şeklinde kanun açıkladıysa bu orandan fazla kira zammı yapılamaz, yaparsanız bu bir suçtur” diye konuştu.

‘ELEKTRİK VE DOĞALGAZ ŞİRKETLERİ ABONELİK İÇİN EV SAHİBİNİN KİMLİK NUMARASINI TALEP EDEMEZ’

Kiracıya abonelik vermek için ev sahibinin kimlik numarasının talep edildiğini ancak bunun kanunen yasal olmadığını dile getiren Başkan Şahin, “Elektrik ve doğalgaz dağıtım şirketleri olayına gelince; abonelikler için kiracıdan ev sahibinin kimlik numaralarını talep ediyorlar. Kiracıdan ev sahibinin kimlik numarasını istemek kişisel verilerin koruma kanununa aykırıdır. Bu konuda elektrik ve doğalgaz dağıtım şirketlerini uyarıyorum. Kişisel verileri bu şekilde talep etmek suçtur” şeklinde konuştu.

‘EV SAHİBİM ZORLA EVDEN ÇIKARMAYA ÇALIŞIYOR’

Ev sahibi tarafından evden çıkarılmak istendiğini belirten mağdur Yusuf Deniz ise konuyla ilgili, “Yaklaşık 1 yıldır ikamet ettiğim evde ev sahibim tarafından zorla çıkarılmaya çalışılıyorum. Şu an mağdurum ve benim gibi bu sıkıntıyı yaşan birçok kişi olduğuna eminim. Suç duyurusunda bulunduk ve ev sahibim tarafından tehditler devam ediyor. Ev sahibim yan apartmanda bir dairenin bin 650 liraya verildiğini kendisinin de bu fiyata vermek istediğini belirtiyor. Bu şekilde zorlamalarla karşı karşıya kalıyoruz. Elektrik ve su sayaçlarının söktürülmesiyle tehdit alıyorum. Bu yüzden dava sürecini başlattık” şeklinde konuştu.

[pnarr]

Sadece kiralar için max zam oranı %25 dir denilmesi dengeleri bozar. Beraberinde tüketim maddelerinde ve benzinde yıllık zam oranı %25'e çekilemiyorsa en azından özel okullarda/ özel üniversitelerde, özel öğrenci yurtlarında zam oranının max %25 olması gerekiyor.

[asararclkselimasar]

Ev sahibi ve kiracıyı birbirine düşüren mevcut yönetimdir.

[simsekmcqueen]

Kiracılar nasıl markete gittiğinde süte 20 lira veremem 5 lira verebilirim diyemiyosa. Ev sahibi haklı bu durumda

[tarkoren]

Peki başkasının evinde rızası olmadan oturmaniz normalmi insanların malına uygun fiyata çöküyorlar ve kiracılar kötüye kullaniyorlar

[ayseayanoglu]

Yaaaa kardeşim ev sahiplerine yazık değil mi adam trilyonları vermiş ev almış böyle suistimal olur mu adam 1000 tl ye oturuyor ya ev sahibine yazık değil mi

[sevgia]

3 ay yurtdışına çıktım evim temizlikcim tarafından işgal edildi. Döndüm ve sokakta kaldım ve çıkaramıyorum. Bu iş sadece kiracıları koruyarak olmuyor. Evimi satıp yurtdışında alacağım ve kiracı olacağım.

[muratcan]

Ülkemizde hak hukuk adalet istiyoruz yeter beeee

[vedatilce]

Ev sahibini kiraya verdiği kendi evinden uzaklaştıma verilmesi gibi bir yaklaşım mantıksız ve akla ziyan bir fikirdir.Bunu savunmak ev sahiblerini rencide eden bir görüştür.Asla kabul edilemez.Ev sahibleri bu enflasyon ortamında haklarını aramaları gayet normaldir.

[mihriban]

Ev sahiplerine yapılan bu %25 zam sınırlaması hukuka uygun mu soruyorum. Enflasyon artadayken bir kutu süt 8 tl den 25 tl çıkmışken tüm birikimini ev alarak değerlendirip kira geliri ile geçinen biri ne yapsın? Hükümetin bu kararı hukuka uygun mu soruyorum? #evsahiplerineadalet

[mehmettarakc]

İşte bunun yüzünden hayalet evler arttı kimse evini kiraya vermek istemiyor

[cenkozay]

peyniri, zeytini, elektriği, benzini, mazotu verseydiniz mahkemeye.kaç lira kira verdiklerini hiç söylemiyorlar uyanıklar.1600 bile değil sanırım verdiği kira. çocuklarına birer taneden ailesine pide yaptırsın bakalım. pide bile 1.000 lira tutar. insan az utanır

[numberone]

kiracıya her konuda hak veren, seneler boyunca dişinden tırnağından ayırarak ev alabilen hiç bi insanın hakkı olmaması üzücü bir durum

[VesseLamable]

Her şeyi %100-%200 arttır ama ev sahibine %25 sınırı koy vay be, o ev sahibinin tek geliri kiraysa ne olacak bu hak mıdır?

[AaBb-poue]

Ev sahibi haklı. Her şey artıyor, hükümetin böyle zorlama yapması adil değil. Hükümet bol para basıyor yükü ev sahibine neden kalıyor.

[kahrolsun_bazi_seyler]

Kız kardeşim bir ev satın aldı. Bu evi alabilmek için kendi oturduğu evi sattı. Satın alınan evin içinde ki kiracı kendisine 100 bin TL odenirse evden çıkacağını aksi halde çıkmayacağını söyledi. Kiracı zar zor 90 bin TL'ye ikna edildi.
45+45 şeklinde iki taraf kiracıya ödeme yaparak yazılı tahliye taahhütnamesi aldılar. İki aydır bin tane yalan ile evden çıkmıyor. Ve iki aydır da kira ödemiyor.
Şimdi kardeşim de kendi sattığı evden çıkamıyor. Ortam biraz gerginleşince kiracı okullar açılıyor çocukların okulu değişecek uyum sorunu yaşarlar önümüz kış zaten. Evde bulamadım. Mahkemeye verip çıkarın demiş.
Mahkemeye verilse ilk duruşma 1 yıl sonra başlayacak. Zaten ilk ihtarname den sonra 6 aylık bekleme süresi var. Oldu mu 1, 5 yıl. Ki bu tarih te en erken tarih.
Adamın eski kirası 1.750 TL imiş. Şimdi o site de kiralar 8-10 bin TL aralığında değişiyor. 90 bin TL yi de indirdi.
Mahkeme olsa 1.750 TL ye %25 artırıp 1.5 yıllık kirayı kiracıdan mahkeme masrafları ile beraber alsa bile Kira ortalaması aylık 2.500 TL yi geçmiyor. (Söz verdiği gibi evden çıksa aylık 7-8 bin TL kira ödeyecek)
Hukuk bunu engelleyemiyirsa burada adaleti kim tesis edecek. Kim art niyetli kiracıları durduracak.

[hamadinhosov]

Herkes Ev Sahiplerini savunuyor, neyini savunuyorsunuz? Asgari ücret tutarında kira mı ödenir? Türkiye'deki Kira fiyatları nerdeyse Almanya'daki fiyatlarla eşdeğer. Kardeşim kira maaşın 1/3'unu geçmeyecek Dünya'nın her yerinde bu böyle. Ev sahiplerinin aç gözlülüğünü enflasyon ile ilişkilendirmeyin, yaptıkları artış enflasyonun çok üzerinde, şuan en ucuz kira 7000TL'den başlıyor.

[hayalperest]

yüzde 25 zam asla yeterli miktarda bir zam oranı değil.Devlet sadece kiracıya yönelik bir karar almış.Ev sahibinide düşünmeside gerekirdi.

[sevdacetin]

Ev sahiplerini mağdur eden bir uygulama, herşeye %500 zam yapilip kiraya %25 zam olursa elbette kiracı ve ev sahibi birbine düşecektir, buradaki sorun hükûmet kaynaklıdır

[lonelylovely]

Dünyadaki en iyi yatırım ṣu an tr de eski kiracı olmak, evsahibinin 15 bin lik evinde 1500 e oturabiliyorsun

[GezginHasanD]

Ev fiyatları ve yapı malzemeleri, piyasadaki her şey %120 en az arttı.. benim kiracı Ekim ayı %56 olan efe tüfe oranını kabul etmek istemedi..neymiş efendim %25 haksizlikmiş, kendisi %40 verebilirmiş.. 6 yıldır kirada dayrem, başladiğindan geçen yıla kadar asgari ücretin yarısından %10 fazla fiyata yıllık fiyat veriyordum, hiç sorun olmadı şimdiye kadar.. bende ailemle başka şehirde kiradayim..5yil dolduğundan dolayı bizim ev sahibi %110 kira artışı yeniledi, %100 zor anlaştık ..benim kiracıya evde kendim oturacam diye ihtarname noterden çekdim... Anlaşalim beni madur etme sende üzülürsun dedim anlamadı..bidaha kiraya ev vermem.. kendim ituracağim..piyasası 4000tl olan evi %50 zam ile 2500tl fiyatı zor kabul etti afra tafra ile..bende ihtarneme çekdim, başka evim yok kendim oturacağim..benim Hira 4 bin TL oldu .. 6 ay sonra çıkmazsa dava açacam..kaybederse mahkeme avukat masraflarını da öder... Kiracı ile devlet malıma ortak oldular!!! Ev sahibiysen, başka evin yiksa kendim oturacam diyerekten, hukuk kurallarına çikarabiliyormussun, yoksa 10 yıl sonra zor çikariyorsun.. %120 enflasyon var.. nasıl oluyorsa efe tüfe %56 imiş..aman aman bir asla..kendi evimde kendim otururm en azından basım ağrimaz!!