Исчезающие виды: застройщики и банки | Георгий Ураган

Отправляйте ссылки своим друзьям и знакомым!
Пишите комментарии, присылайте запросы на проверку блогеров

Дорогие подписчики, как только на канале наберется 10 000 подписчиков будет розыгрыш нового IPhone🔥

Сегодня я хочу рассказать вам об исчезающих видах. Но перед этим пару слов о застройщиках:
- В мае 2020 года в России было 2694 застройщика. Через год их стало 2150
То есть за данный период количество застройщиков уменьшилось на 20%

- Однако, еще быстрее в нашей стране исчезают банки. На начало 2021 года в стране действовало 606 банков. Что на 36 меньше, чем в начале 2020 года.
И 2021 год убил уже убил 71 банковскую организацию. Их сегодня осталось 335

Так в чем же взаимосвязь банков и застройщиков?
Почему банки и застройщики вымирают?

[АлександраКудрявцева-яг]

Георгий, умнейший аналитический взгляд. Всегда очень интересно ваше видение ситуации. Очень нравятся ваши честные и открытые мнения. Спасибо за ваш труд.

[ЕвгенийЕвстигнеев-ящ]

Сколько верёвочка не они. Чем больше шкаф, тем громче падает! Спасибо, Георгий, за ироничное изложение темы.

[holypump]

Фундаментальная аналитика и факты без мишуры и рекламных перебивок. Нравятся все выпуски.

[vlademarcepeshmanovich]

Респект! Доходчиво! Согласен с предыдущим оратором на все сто процентов!

[astrahancev]

Добрый день! Безусловно банки и застройщики переключили на себя поток. Возможно, следующие шаги будут в росте цены и сокращении числа лотов, подобно рынку автомобилей, где мы наблюдаем дефицит предложения. Интересно было бы ваше мнение, как эта ситуация будет развиваться, что ждет рынок новостроек в перспективе 3-5 лет?

[roskoshniyvova]

все встает на свои места! спасибо, Георгий!

[АртемФокин-ои]

Привет новая ценовая реальность. Кого не парализовало от шока зашли, хотя все пророчили что пики/хаи, кого парализовало- вы стали вечными арендаторами.

[Sapfirinka]

И кем рынок решил пожертвовать первым? - правильно, перекупщиками. Теперь они по быренькому не продадут, и к чему придем - одномоментный выброс перекупщиками предложения на рынке. а что будет если банк кредитует нищеброда и заодно горе застройщика? - Фуфел дутый у банка портфель и угроза банкротства. А если Банк грохнется? то куда пойдет застройщик и заемщик? А если цены пойдут вниз- то это крах всей банковской системы... как в Китае.. Сперва правда цены припадут процентов на 20%

[ilyafaschutdinov]

Логично объяснил молодец не зря я подписался . Раньше банки нас лохотронили теперь и строительные компании вместе лохотронят

[НатальяСамохвалова-як]

Добрый вечер! Почему цены на сданные новые квартиры такие же, или чуть дешевле, чем пойти к застройщику и купить в стройке и ещё ждать окончания строительства?

[olegelagin]

Средняя цена растёт и за счёт повышения качества строительства. Бизнес-класс приобретает очертания. Небоскрёбы набирают популярность . Думаю в пределах старой Москвы качественные лоты будут только расти вне зависимости от ставок и колобараций с банками.

[горажанин]

Почему застройщики зависимы, есть свои деньги пусть строят ! Нехрена народ кидать ! Я эту программу ещё три года назад описал ! Чем кто папало будет строить не имея денег и до первого землятресения ! А цены поднялись из-за подорожания стройматериала ! В Центробанке думать некому или скорее нельзя ! Набибулина посчитала рост ипотечных кредитов своей заслугой, ( это всего лишь уверенность покупателя что деньги в банке а не у застройщика ), они думали что подоражание от того что дифицит появился кв.м ! Что материал подорожал она не в курсе !))) Газпромовская платформа тоже с моей подачи ! Чтоб не искали инвесторов на стороне, а свой народ подключили, обеспечили страхование вкладов населения и люди сами вложат в собственную экономику своей страны !!! Не знаю на сколько ее отработали, ещё не ознакомился !

[leska]

Скажите, а когда девелоперы берут кредит на строительство в банке, они платят проценты за пользование кредитом, им нужно продавать квартиры на всем этапе строительства, чтобы покрывать проценты правильно?

[MeetRich]

Исчезающие виды: застройщики и банки - Представители Парка Юрского периода 90- х вымирают как динозавры а остальные стали сильнее!?

[borisdionisis]

С нищим населением развития экономики не будет!!!

[АнастасияБрагина-нь]

Вообще ниочем! Дак люди взяли за 2млн и продают за 2.3-2.5млн и под 9%, а застройщик продает за 3.5млн и под 2.9% ну и где преимущество у застройщика, Георгий?! И почему сзади фоном хромакей, что панелькой владеете?