Welches Einkommen du wirklich brauchst um in 2024 ein Eigenheim zu kaufen. Berechnung

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Wenn du gerade überlegst dir eine eigen genutzte Immobilie zuzulegen ist das Video ein muss für dich.

Ich zeige dir ein relevantes Beispiel, ob es möglich ist mit einem Kreditnehmer eine Eigennutze Immobilie zu finanzieren Kaufpreis 400.000€

Wenn du Unterstützung brauchst bei deinem Finanzierungsvorhaben oder bei dem finden der richtigen Immobilie, schreib mir eine Nachricht.

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Bis zum nächsten Video, Dein Fabian
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Комментарии
Автор

"Das irgendwo 200.000 Euro EK herkommen.." "3500 netto.." Danach kann man abschalten

Aber selbst mit dem Szenario echt eng berechnet, weil ja Nebenkosten noch dazukommen wo man dann schnell bei 2500 bis 2800€ monatlicher Belastung fürs Wohnen ist. Ginge in dem Fall nur wenn der Partner dann die restlichen Kosten wie Lebensmittel und so trägt. Bleibt immer noch Restrisiko wenn ein Gehalt ausfällt.

Wer bei 200.000 privaten EK nur 10% der Immobilie damit finanziert, hat in Mathe auch wirklich geschlafen. Macht kein Sinn bei den derzeitigen Zinsneveau

GroschiLP
Автор

Auch wenn es theoretisch möglich wäre is jeder der so finanziert einfach bekloppt und dem Untergang geweiht. Besser weiter mieten und das Geld was übrig is sinnvoll investieren.

christian
Автор

3500 im Monat... naja. Schau mal bei der Statistik nach, es sind im Jahr 2023 ca. 2.165 Euro Netto. Wäre cool wenn du beim nächsten Mal bitte hier eine realistische Zahl nimmst. Sorry und das mit dem Eigenkapital ist das gleiche Thema. Hier gibt es auch Statistiken pro alter in Deutschland. Zusätzlich müssen zu der Finanzierung noch die Nebenkosten der Immobilie reingerechnet werden und es muss geschaut werden zwecks einer Anschlussfinanzierung wie Bausparer etc. Wenn alles bedient werden soll kommt man ca auf 2600-2800€ kosten was bei 2800€ kosten lediglich 80 Prozent vom Einkommen sind.

danielhaehner
Автор

Ist heute nur immer die Frage ob man in etwas investieren möchte von dem man nicht weiss ob man es in 1-2 Jahrzehnten noch bewohnen kann oder wir hier gar wegziehen müssen.

Sonst cooles Video. Ich find die Wechsel mit den Klicks oder Geräuschen dazwischen etwas verwirrend, da ist cool einfach ohne Ton zu wechseln. Und man kann auch noch bisschen die Videobeschreibung optimieren, auch Links zu anderen Socials hinzufügen. Grüsse so von Creator zu Creator ❤😊

AlexCio