SUBSCRIÇÃO DO MXRF11 VALE A PENA? EXISTEM 4 FUNDOS IMOBILIÁRIOS SEMELHANTES, QUAL ESCOLHER?

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Já Imaginou começar a criar a sua renda passivam e receber uma Renda Extra todo mês a partir de R$ 10,00!!! Qualquer pessoa com pouco mais de R$ 10,00 pode investir neste fundo imobiliário!!
Portanto não falta nada para você começar a investir mesmo com pouco dinheiro!!

Investir em Fundo imobiliários é com certeza uma ótima alternantiva para quem busca rentabilidade maior do que a poupança.
A Possibilidade de entrar neste investimento com pequenas quantias coloca o Fundo Imobiliário em destaque se comparado a outros investimentos.

Sobre o MXRF11 (MAXI RENDA)
O fundo MAXI RENDA, de CNPJ 97.521.225/0001-25, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de papel e do segmento Híbrido. O MXRF11 possui atualmente um total de 259.279.007 cotas que estão divididas entre 988.568 cotistas.

Os imóveis do fundo MXRF11 estão localizados em São Paulo, tendo um total de 3 imóveis.

O fundo MXRF11 cobra 0,90% a.a (mínimo de R$ 60 mil mensais) de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 1.1 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 12.44%.

Os fundos de papel são aqueles que não realizam investimentos em um imóvel em si, mas sim em papéis relacionados ao mercado imobiliário, como as Letras de Crédito Hipotecário (LCI), as Letras Hipotecárias (LH), os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e até mesmo em cotas de outros fundos imobiliários.

** ATENÇÃO **
Não é uma recomendação de investimentos, o objetivo deste vídeo é educacional e didático.

O outro ponto positivo desse fundo imobiliário que ele historicamente paga bons dividendos, tem um bom rendimento mensal.

Subscrição de Fundos Imobiliários: Uma Maneira Inteligente de Investir no Mercado Imobiliário

Os fundos imobiliários (FIIs) têm ganhado popularidade nos últimos anos como uma alternativa inteligente para investir no mercado imobiliário. E uma das formas de entrar nesse mercado é através da subscrição de fundos imobiliários. Neste artigo, exploraremos o que é a subscrição de FIIs, como ela funciona e por que pode ser uma excelente escolha para investidores.

O que é a Subscrição de Fundos Imobiliários?

A subscrição de fundos imobiliários é um processo pelo qual os investidores podem adquirir novas cotas de um FII que está realizando uma oferta pública. Durante essa subscrição, os investidores têm a oportunidade de comprar cotas a um preço específico, muitas vezes com desconto em relação ao valor de mercado. Isso pode representar uma excelente oportunidade para aumentar sua participação em um FII a um custo mais baixo.

Como Funciona a Subscrição de FIIs?

Anúncio da Oferta: O processo de subscrição começa quando um FII anuncia uma oferta pública de novas cotas. Isso é feito para levantar capital para investimentos em novos empreendimentos ou para expandir a carteira de propriedades existente.

Período de Reserva: Durante um período determinado, os investidores interessados têm a oportunidade de reservar cotas adicionais do FII a um preço pré-estabelecido. Esse preço costuma ser inferior ao valor de mercado das cotas.

Alocação de Cotas: Após o término do período de reserva, as cotas são alocadas aos investidores de acordo com suas solicitações e com a disponibilidade de cotas.

Pagamento e Aquisição: Os investidores que tiverem suas reservas aprovadas devem efetuar o pagamento das cotas que adquiriram. Uma vez que o pagamento é feito, as cotas são transferidas para a conta do investidor.

Vantagens da Subscrição de Fundos Imobiliários

A subscrição de FIIs oferece várias vantagens aos investidores:

Preço Atrativo: A possibilidade de adquirir cotas com desconto em relação ao preço de mercado pode resultar em um investimento inicial mais vantajoso.

Diversificação: Permite a diversificação da carteira, pois os investidores podem adquirir cotas de diferentes tipos de fundos imobiliários.

Acompanhamento de Ofertas: Investidores que acompanham ativamente as ofertas públicas de FIIs podem aproveitar as oportunidades de subscrição sempre que elas surgem.

Rendimento Potencial: Ao investir em fundos imobiliários, os investidores podem receber rendimentos mensais provenientes dos aluguéis e/ou valorização das cotas.

[FernandoSoares_Invest]

Obrigado pela aula Bruno. Meu maior desespero em ver meus ativos todos caindo nessa hora é de não ter dinheiro pra comprar mais. rsrs

[AndreDelfinoGonzaga]

Bruno faz uns dois meses que achei seus vídeos no YouTube e passei a me entereçar por estes tipos de aplicação.
tenho 44 com algumas dívidas e sei que seguindo seus conselhos e estratégias vou conseguir chegar na minha tão sonhada independência financeira.
obg. e sucesso sempre.

[andersonaguiar]

Bruno, te sigo faz tempo, e te digo que seus conteúdos são uns dos melhores e bem didáticos, de fácil entendimento e isso faz toda diferença para quem quer aprender a investir!! Meus parabéns 👏👏

[d.soares]

Bruno belo vídeo, porém faltou, os R$0.33 da XP eles cobram por tudo, então não seria R$9.74 e sim R$10.07 ! ABS 😎

[jeanguerra]

Vc é muito bom, digo nos conteúdos e de coração, não é atoa que tem colhido bons frutos, plantar o bem sempre traz boas colheitas, obrigado Bruno por tudo

[haroldoassis]

Bruno, gosto muito dos seus conteúdos, principalmente por me identificar muito com sua história. Seus vídeos são muito informativos, diretos e nos ajudam a ter uma visão analítica.

[fabriciorr]

Eu tenho 100 ações da Petrobras e vou continuar comprando prentendo chegar a 10 mil ações da Petrobras

[josegaray]

Opa Brunão! Tenho fiis e ações na minha carteira perdi o bonde no ivvb11 pois está bem esticado .. um vídeo falando sobre ele seria bom de mais . Abraço !!

[Elizabethan]

*Hoje cheguei a 120 mil. Estou realmente grato por todo o conhecimento e informações que você me deu nos últimos meses. Comecei com 12 mil em janeiro*

[AmeenBullock]

Sou Favorecido, R$72 mil por semana! Agora posso retribuir aos moradores da minha comunidade e também apoiar a obra de Deus e a igreja. Deus abençoe o Brasil 🇧🇷.

[davidtoneti]

Sinceramente não sou fã de subscrição. Já fiz duas vezes e me arrependi as duas. Sempre a cotação do ativo com o passar dos dias fica até mais barato que o valor da subscrição. Pra mim compensa esperar o ativo cair o máximo possível (que é o q vem acontecendo), ficar próximo ao preço de subscrição e comprar o ativo normalmente pra já receber os dividendos no mês seguinte.

[canaldoadrianopinheirosamp]

Para mim vale a pena essa subscrição pq eu adquiro mais cotas sem elevar o meu preço médio. Assim o meu DY fica maior.

[salvadorferreira]

Oi Bruno. Gosto muito do seu canal. Tem muitas informações interessantes que uso em minhas análises pra comprar fundos imobiliários.

[fabianoarapiracaalagoas]

Bruno vc é minha inspiração pq vc começou com 40 anos... E hj tenho 40 e comecei este ano vlw

[rodcruz]

Excelente vídeo, Bruno. Só alguns pontos: O valor total da subscrição por cota é de R$ 10, 07 (R$9, 74 do preço da emissão + R$0, 33 de taxa de subscrição). E pra saber quantas cotas o cotista tem direito a subscrever, basta multiplicar o nº de cotas até 13/06 e multiplicar por 0, 245 e arredondar pra baixo.

[natii]

Eu nem sabia que poderia vender o direito de subscrição. Eu sempre comprava ou deixava passar quando nao tinha interesse.

[kaickmarcos]

9.74+taxa de administração indo pra 10.07 por cota

[reinaldoricardo]

Cara! Você foi uns dos primeiros que eu vi falar sobre investimentos, Eitonilda, Rayssa Leão e Bruno, graças aos seus videos abri minha mente. Muito obrigado, grande abraço.

[Anderson-mhts]

Só não acho justo colocar o GARE11 nessa comparação. É um excelente fundo de tijolo e os outros são de papel.

[Atmos]

Faltou informar que na subscrição do MXRF11 será cobrada uma taxa da XP de 0, 33 por cota, subindo o valor de 9, 74 para 10, 07.