Новостройка от ПИК что рассказали жильцы?

Блог Андрея Артёмова
Вы всегда можете позвонить и написать мне:
Юрист - ‪+7 (911) 928‑09‑27‬ Павел

#андрейартемов #новостройки #пик

[tonysoprano]

Район конечно кайфовый. Жаль, что пик в таком хорошем месте не смог построить хотя бы НЕМНОГО качественнее.

[СветланаСмурова]

Пик стандарт - это лютый эконом, должен стоить намного дешевле, чем заявлено.А в районах истоической застройки я бы запретила строить Пику, только на выселках .Стоит только посмотреть сталинский дом напротив в вашем видео и сравнить .Ну ради справедливости дворы - огонь, но не во дворе же мы живем

[realrinat]

для москвы или питера может качество и дизайн пика это Г. но для регионов это неплохое качество относительно местного Г которое строят

[a.b.]

Живу в ПИК, с интернетом проблем нет. По квартире особых минусов нет, для этого сегмента все в норме. Обслуживают дом хорошо. Дому два года, были мелкие царапины в лифте, лифт перекрасили. Постоянно бьют стекла на входной двери, меняют за пару дней, постоянно ломается ручка входной двери, тоже меняют сразу. В лифте разбили зеркало, заменили в течение недели. Моют подъезд постоянно. Сотовая связь очень плохая, но решение вопроса нашёл, в телефоне есть функция звонки через wife, нажал на кнопку и проблем со связью нет. Не удобно, что в листового холле на этаже не работает телефон и интернет, через приложение не откроешь, если чип потерял, это проблема. Вентиляция в квартире слабая, приходится открывать окна, соответственно шум и грязь в квартире. Поставил кондиционер, в целом нормально. В общем для эконом сегмента терпимо.

[Александр-очг]

Отключайте автоматическую передачу показаний счетчиков, показания передаем только через компьютер, не через телефон. Счетчики отвратительные, ломаются Вы не отследите когда он сломался, а потом насчитают по среднему и повышающий коэффициент 1.6, пик оставит без штанов. С жуликами держим ухо в остро.

[Jecki]

- Масяня, опять шаверму трескаешь. Это же гадость!
- Ну, кому как!
Из мультика про Масяню Олега Куваева.

[dmityushin]

Андрей, спасибо большое за обзор!

Приобретал на этапе монолитных работ первых этажей здания, 1 очередь.
Дополню своим личным мнением:
1) Много косметических замечаний по отделке, частично устранили, от части отмахнулись.
2) Первый тепловизионный осмотр выявил промерзание угла. На второй приемке, по визуальным признакам этот дефект не устраняли, морозы прошли, поэтому вторичный тепловизионный осмотр делать смысла не было.
3) Чистовая отделка - простая и дешевая. Сравнивая с квартирой от Самолета в Мурино - норм. В моем случае можно было заехать и жить без особых проблем.
4) Благоустройство вокруг дома - потрясающее.
5) Закрытые дворы действительно закрытые. Ощущение безопасности имеется.
6) Домофон с мобильного приложения - это удобно. Вход по лицу у меня не работает.
7) Наледь у входных групп чистили +- оперативно, на автомобильных проездах - пару раз за зиму. Уборка снега в целом осуществлялась почти без сильных опозданий. Зима 2023-2024 прошла комфортно.
8) Интернет провайдер работает сносно, но он один. Выбора у жильцов нет. Имя провайдеру - Ловит - и средняя оценка у него на 1.0 на сайтах с отзывами. Технические проблемы были 2-3 раза за год, поэтому я бы поставил провайдеры оценку 4.0 за связь. А за отсутствие выбора ответственность целиком на УК.
9) За кабельное ТВ с первого месяца приемки платишь в платеже УК. По звонку провайдеры отключают, платежи заканчиваются.
10) Охрана. У нас технологичная система разграничения доступа + камеры. Почему и за что за каждую единицу имущества я вынужден платить 600р/мес - мне лично не ясно.
11) Выводы под кондиционер. Главная проблема - выводы задраны слишком высоко, находятся близко к натяжному потолку. Установщик кондиционеров (сторонней фирмы) отметил, что эта проблема во многих квартирах комплекса "Кантемировская 11"
12) Несмотря на технологию строительства "монолит" - проблем с шумоизоляцией не испытываю. Лучше, чем в старых панельках. Хуже, чем в своем доме. А тут просто - норм. Телевизор соседа не слышно. Разговоры не слышно. Движение легкой мебели - не слышно. Падение тяжелых предметов на пол - слышно.
13) Транспортная доступность отличная
14) Рядом школа и детсад, но деталей не подскажу.

Мой итог: я доволен своим выбором.

Так получилось, что на этапе покупки этот жк для меня являлся топом за свои деньги.
Спустя годы, понимаю, что мог бы в этом комплексе долго прожить, если бы изначально брал большую площадь.

В текущих реалиях я действительно рекомендую своим друзьям и знакомым обратить внимание на 3 очередь ЖК "Кантемировская 11", хоть и за эти деньги существуют интересные альтернативы. Вторичка в этом корпусе, на мой взгляд, не особо заслуживает внимания, так как рынок вторички намного разнообразнее и есть куча альтернатив.

[ывапролд-ъя]

какие красивые сталинки вокруг! Почему сейчас так не ст роят? Безликие дома раздражают и в депрессиювгоняют.

[АнастасияОвчинникова-ыв]

спасибо за выпуск, купила квартиру в Аэронавте, морально готовлюсь к тому что нас ждет

[Мамараимова]

Прошу от администрации Пик, пусть они дадут рабочим заработку, которые они зароботали честным трудом, они остались без денег, даже на хлеба уних нет денег

[dmitrygavrill]

Внешка реально неплохая, кому-то вот не заходит. По-моему норм, не цветастые приколы, которые у некоторых застройщиков в Питере проскакивают. Особенно ярко-зелёные балконы...

[alexanderdanilin]

Теплоизоляция стояка поможет, но для этого нужно разбирать стену.

[Xenyapeter]

спасибо за инфу. присматривалась к этому комплексу. теперь не буду даже его рассматривать для покупки. еще и холодно дома зимой.

[СтасХолмов-йц]

А сколько тариф на обслуживание дома за 1 кв.м.?

[АндрейЗабырин-фу]

Само открывающих дверей как пятерочки не хватает только за свои счёт. Чтобы дверь не отодрать. На много удобней. И не хватает тэнов на тратуарной плитки чтобы снег растапливать.

[ArrthurPaul]

Интересно такие обзоры посмотреть, когда выбирал квартиру в этом ЖК, но по определённым причинам не купил. Я лично не успел по хорошим ценам взять, а вторичку уж сильно дорого. Щас пока снимаю на Маршала Блюхера. Спасибо вам за обзор!

[ivansylyukow]

По цене скорее всего из-за локации столько. Те же ЖК в сторону Европолиса по цене плюс-минус такие же были, а там до метро ещё идти и идти)) И ведь не останавливаются же))

[SmartAss]

ПИК как всегда. Был в одной квартире - был практически во всех. Из прошлого взяты самые мерзкие технологии панельных серий - собранные на заводе сантехкабины, алюминиевая проводка, и.т.д.

С другой стороны - объективно, для МСК и СПб, это практически единственный вариант приобретения жилья, ибо ипотека не такая кусучая + у нас народ-то едва на первоначальный наскребает, куда уж тут брать варианты без отделки, которые стоят от 30 до 50% стоимости жилья...

[КарнизВип]

У меня вопрос почему застройщик не сделал доступ свободный к сантехническим трубам. НУЖНО ЧЕРЕЗ ФОРТОЧКУ ПРОИЗВОДИТЬ РЕМОНТ

[nipozdno]

Подключите ловит, чтобы не мучаться, нормальный у них инет, правда дорогой, сам скептически относился к подключению и монополии, но все работает норм на самом простом тарифе, от роутера правда думаю будет зависеть. Я купил вот такой по рекомендации друга Wi-Fi роутер TP-Link Archer AX12