ELIMINAZIONE BARRIERE ARCHITETTONICHE 75 110 e 50 per cento in 10 punti

Il bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche nel 2022 si divide in 3: al 50 per cento, al 110 per cento e la nuovissima agevolazione del 75 per cento. Ti riassumo il tutto in 10 punti.

1) l’Agevolazione al 50% su un massimale di 96.000 euro riguarda la realizzazione di ascensori e montacarichi (ma non solo) e può essere un intervento trainato al 110 per cento se realizzato congiuntamente ad un trainante o ad un intervento antisismico;

2) Se ci sono parti private e parti comuni il massimale è disgiunto;

3) il bonus può essere applicato anche in assenza di una persona disabile che abita l’immobile;

4) per il 2022 il comma 119-ter del decreto rilancio introduce la nuova agevolazione agevolata al 75 per cento;

5) il bonus al 75 per cento è aggiuntivo a quello previsto nella lettera e) comma 1 dell’art 16-bis del TUIR;

6) il bonus al 75% non è un intervento trainabile al 110%;

7) i massimali sui quali calcolare la percentuale si dividono in tre: 50.000 euro per le unifamiliari, 40.000 euro per le unità su edifici condominiali fino a 8 unità, 30.000 moltiplicato per le unità eccedenti le 8;

8) il bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche al 75% deve rispettare i requisiti previsti dal regolamento di cui al decreto del Ministro dei lavori pubblici 14 giugno 1989, n. 236;

9) il massimale di 96.000 euro del bonus al 50% e al 110% sono condivisi con sismabonus e bonus casa 50%, mentre i tre massimali del bonus 75% sono in aggiunta. Va sempre rispettata la regola che lo stesso intervento non può essere agevolata con due bonus;

10) il credito del bonus 75% va fruito in 5 anni o alternativamente mediante cessione del credito e sconto in fattura.
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Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
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#EliminazioneBarriereArchitettoniche #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

[giuseppemancosu]

Buon giorno Geometra, ho un’invalidità del 100% (L. 104, art. 3 comma 3) e per poter installare un ascensore ho necessità di costruire una struttura, che ho già iniziato, affiancata alla casa già esistente, che farebbe da pianerottolo, mi consentirebbe, dal retro raggiungibile con un vialetto carrabile, di accedere direttamente al primo piano e dove costruire una scala che servirebbe dal piano terra alla mansarda (secondo piano). Largo tre metri e lungo circa 10. Sarebbe possibile farlo rientrare, come trainato, nell’agevolazione per il superbonus per efficientamento energetico? Grazie.

[valeriobonora]

Buonasera Danilo, grazie infinite per il chiarimento accurato di un tema tanto interessante quanto controverso. Alla luce di quanto enunciato dal chiarimento descritto. Mi pare di intendere che anche l' automazione di apertura del cancello scorrevole di accesso x automobili nel cortile, nonchél' automazione radiocomandata x apertuta basculanti robotizzati nei box, ( oltre ad ascensore, rampa di accesso/scivolo x carrozzelle, e tutto il marciapiede perimetrale)sia inconfutabilmente trainabile dal suddetto.bonus, dato che, mi pare incontestabile il vantaggio in termini di mobilità e fruibilità dell' immobile. Dico una sciocchezza?
Grazie. Vale

[Babyfran]

Danilo una domanda. Si può TRAINARE il costo di installazione di un ascensore su un vano scala (parte comune con un solo altro proprietario al secondo piano) con un progetto iniziale di 110% per l'Efficientamento Energetico di una parte privata, ovvero un'abitazione Funzionalmente Indipendente che occupa i primi due piani?
Se si, il limite di spesa sarebbe di 96.000 euro incrementali, e solo per l'eliminazione delle barriere architettoniche nelle parti comuni a servizio degli appartamenti privati?
Grazie per la Tua preziosa divulgazione.
Un saluto

[youjopful]

Ciao Danilo, non solo ascensori ma comunque mi pare solo per impianti tecnologici. Se elimino il dislivello di 15 cm tra piano terra e area esterna abbassa do il piano, seppur si tratti di intervento per eliminazione di barriere architettoniche, direi che non rientri nella definizione della norma, cosa ne dici?

[tommasobellumori]

Salve, io ho una pratica aperta di 110% e vorrei mettere anche un montacarichi dal piano terra al 1 piano in un unifamiliare, tuttavia il mio ingegnere ha detto che a seguito di una modifica del decreto, il montacarichi da me scelto (miniascensore Salise, del marchio Stannah, che è un ascensore senza vano) non rispetta i criteri del 110% perchè le sue misure sono troppo piccole visto che con questo "nuovo decreto" la strumento da installare (ascensore, montacarichi ecc) deve avere dimensioni minime di 120x200 cm, tuttavia non riesco a trovare da nessuna parte questa cosa, quindi chiedo a te se hai informazioni a riguardo o se conosci dei criteri di esclusione in base allo strumento di intervento sulle barriere architettoniche scelte, grazie in anticipo, spero di essermi spiegato bene 😌