Zinswende: Folgen für Aktien, Immobilien & Sparen

Stehen wir vor der großen Zinswende? Diese Frage beantwortet Euch Saidi in diesem Video.

Wertpapierdepots von Finanztip empfohlen (Stand 16.02.2022):

#Finanztip

00:00 Einleitung
00:51 Zinswende in Sicht?
04:20 Folgen für Sparer
06:04 Folgen für Immobilien
11:20 Folgen für Aktien

[haraldg.]

Sehr gutes Video... Als Oldie, der seit 46 Jahren am Aktienmarkt dabei ist, teile ich zu 100% die vorgetragene Meinung. Entscheidend bleibt, dass man nicht vorzeitig verkaufen muss.

[SushiEx]

Bester Kanal zum Einstieg in die Finanzwelt, danke für die täglichen Videos!

[cashflowfinanzfallen]

Finanztip einfach sachlich und neutral 🤙 Ja wie im Video erwähnt : Immobilien sind immernoch stabil 🤙

[thomaspitzl]

VWL Studium in knapp 15 Minuten.
Wie immer top erklärt - weiter so!

[phantombrainm]

Ich fand das NFT Video ja schon gut. Aber auch dieses kompliziertere Thema bzw. die gesamten Zusammenhänge hab ich nun endlich mal erfassen und verstehen können. Danke dafür.

[bumblebee]

Ich habe heute ca 2h nach guten Videos gesucht wegen den Zinsen usw. Du hast das PERFEKT erklärt. DAnke DIR

[smartfinance]

„Time in the market beats timing the market“ - Langfristig denken 😉 Sehr informatives und gutes Video

[ABCsmoky]

ETF - Sparplan: Mein 70/30 Portfolio läuft einfach weiter. Ich kaufe im Dip eher nochmal nach, als ans verkaufen zu denken. Die Märkte haben sich bislang immer erholt und in ein paar Jahren sieht das alles auch wieder anders aus. Und bis zur Rente in 28 Jahren sowieso. Jetzt einfach mal die Chancen zum (weiteren) investieren sehen, ähnlich wie im Corona-Dip.
Immobilien: Die überteuerten Immobilienpreise haben es jetzt schon unverhältnismäßig schwierig gemacht, einen Kredit zu finanzieren - trotz niederer Zinsen. Die Inflation, die ausgesetzte KfW Förderung und generell gestiegene Baukosten hab alles noch verschlimmert. Die Boomer geben den Löffel bzw. den Schlüssel nicht ab und vermehrt gehen die Immobilien eh an die Erben, die eher selber nutzen oder als Anlage halte. Die Negativ.-Zinsen haben in meiner Region die Oberklasse dazu getrieben Neubau-Gebiete aufzukaufen. Bevor der Rollrasen im Garten lag, wurde die Häuser von den neuen privaten Eigentümern schon zur (überzogenen) Miete angeboten. Jetzt kann man quasi nur verlieren und überteuert kaufen, ggf. noch in ein Blase rein investieren und am Ende mit einem gesunkenen Immobilien-Wert dastehen.
Es könnte interessant werden, wenn die Leute, welche in den nächsten Jahren eine Anschluss-Finanzierung benötigen, diese aber durch den gestiegenen Zins nicht mehr bedienen könne, ihre Immobilien Verkaufen müssen. Sollte dies in Maße vorkommen, könnte bei gesunkener Nachfrage ein Überangebot am Markt die Preise endlich bezahlbarer machen. Aber wie wahrscheinlich ist das...
Auf die nächsten Jahre wird für die Mittelschicht der Kauf eines Eigenheims ein unerfüllbarer Traum bleiben.

[shantishanti]

Toll, verständlich, sachlich. Es macht Spaß zuzuhören. Und trotzdem nie oberflächlich.

[Tepnox]

Hatte den Eindruck, dass durch die Ukraine-Krise (Krieg mit Russland?) gefühlt viel größere Auswirkungen zuletzt auf die Börse hatte. Da schaue ich der möglichen Zinserhöhung echt entspannt zu und mache mir da weniger Sorgen.

[Redbully]

Eure Videos sind super!!! Ganz ganz großes Lob. Ich habe sehr viel dabei gelernt ♥️

[bubi]

Erneut ein qualitativ sehr hochwertiges Video! Vielen Dank an das gesamte Finanztip-Team :-)

[rud.]

Ich rechne fest damit, dass die Immobilienpreise erst noch langsam steigen und dann stagnieren. Ich kann mir kaum vorstellen das die Preise (außer in viel zu überteuerten Großstädten) einbrechen werden. Klar da kommt es immer auf die geografische Lage an. Aber in NRW bei der Besiedlung und mit der Nähe zu anderen Großstädten sehe ich das nicht kommen. Gefühlt ziehen viele aktuell ja aufgrund von Home-Office etc. aus den Großstädten in die ländlichen Gebiete drumherum. Macht ja auch Sinn wenn man bspw. (je nach Job) nicht jeden Tag zur Arbeit fahren muss. Die Leute mit HO brauchen dann natürlich mehr Platz wegen des Büros. Also in ländlicheren Gebieten mit gutem Anschluss zur Autobahn/Großstädten denke ich das es bald stagniert .... aber nicht einbrechen wird.

[blertankurtisi]

Bei sinkender Nachfrage nimmt längerfristig auch das Angebot ab und nicht zu, wie im Video gesagt wird. Min 9:55

[DaNiePred]

Haha, ich hab hier grad zwei Angebote für ein Forwarddarlehen hier vor mir liegen...Auslauf der Zinsbindung ist Herbst 2023. Aber ich hab jetzt schon gemerkt, dass die Zinsen steigen...daher will ich sehen dass ich in den kommenden Wochen abschließen kann.
Also passendes Video zur richtigen Zeit :-)

[u.s.]

Wieder mal schön erklärt, Danke, Saidi

[Xenon]

Danke für eure hervorragende Arbeit. Euer Kanal und Finanzfluss sind die wertvollsten Kanäle im Bereich der Finanzen

[carroux]

Was ich bis heute nicht ganz verstanden habe: wer zwingt denn die banken die kohle bei der EZB zu parken? Oder müssen die das tun? Wie löuft das ab? Gibts da jeden tag Transfers? Kompletter Betrag? Variabel?

[janh.]

Ich möchte in diesem Jahr eine immobilie bauen und habe mir deshalb bereits im letzten Jahr einen Bausparvertrag zur Zinssicherung abgeschlossen. Geplant ist deshalb für den Bau einen Kredit mit 10 Jahre Zinsbindung abzuschließen der aktuell noch mit relativ niedrigen Zinsen zu holen ist und dann die Anschlussfinanzierung mit dem Bausparvertrag durchzuführen. Letztendlich ist es eine Wette mit den Zinsen die in 10 Jahren sind...Liegen diese dann wieder auf einem niedrigen Niveau wie vor 2 Jahren, dann habe ich maximal 1600€, sprich die Abschlussgebühr des Bausparers verschleudert...Aber im anderen Fall kann ich mehrere 10.000€ in den Sand setzen wenn in 10 Jahren noch 3 % höhere Zinsen sind.

[trainermike]

stellt sich mir die Frage, ist die Inflation in den USA wirklich höher? Oder sind die Bewertungskriterien zur Berechnung nur anders?