Myynnissä: 4 h + k, Leppävaara, Espoo

Показать описание

#kerrostalo #84m2 #leppävaara

Tarjolla vehreässä ja rauhallisessa Leppävaarassa hyväkuntoinen neljän huoneen perheasunto. Ruutikatu 8 sijaitsee kallion päällä kohdassa, jossa Kehä I kulkee tunnelissa, joten asunnon hiljattain remontoidulla lasitetulla parvekkeella on mukavan hiljaista.

Talvella parvekkeelta näkee puiden vierestä jopa Perkkaalle asti. Kesällä parvekkeelta on vehreä puistonäkymä. Talon alla kulkee kävelyreitti kohti Sellon ja Leppävaaran asemaa.

Asunnossa on tilava eteinen, josta oikealla avautuu aulatila ja kulku kahteen makuuhuoneeseen. Toisessa on iso vaatehuone.

Eteisestä suoraan eteenpäin astuttaessa avautuu vasemmalla tilava keittiö ja oikealla olohuone.

Keittössä on saareke ja tilaa ruuanlaitolle sekä kahden porrastetun kaapistorivin ansiosta hyvin tilaa astioille ja tarvikkeille sekä isolle ruokapöydälle. Ruokailutilassa on oma ikkuna, joka tuo mukavasti valoa keittiöön.

Olohuoneen kohdalla oleva parveke ja isot ikkunapinnat tarjoavat valoa sekä olohuoneeseen, että keittiöön. Olohuoneen takana on kolmas makuuhuone, jonka oviaukko on avarrettu isommaksi ja näin asuntoon on saatu tilava sohva/kirjastonurkkaus. Halutessa huoneeseen voi remontoida väliseinän ja oviaukon.

Asunnossa on kompakti, mutta toimiva kylpyhuone sekä oma sauna. Asunnon kaksi vessaa, yksi kylpyhuoneessa, toinen erillisessä WC:ssä, tarjoavat asumismukavuutta isollekin perheelle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Asuntoa esittelevät ja välittävät RE/MAX Classicin

Antti Liinpää

Petri Kyllönen

Asunnon plussat

+ Hyvin hoidettu taloyhtiö
+ Kehä I kulkee Ruutikatu 8:n kohdalla tunnelissa - rauhallinen sijainti
+ Siirtyminen autolla kehälle kestää vain minuutin
+ Vehreä puistomainen maisema ja maasto
+ Selloon ja Leppävaaran asemalle 850 metrin ja 12 minuutin kävelymatka
+ Hyväkuntoinen ja siisti asunto
+ Kaksi makuuhuonetta rauhallisella sijainnilla
+ Ns. päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone
+ Eteisessä iso liukuovikaapisto, oikealla alussa lisää tilaa
+ 2 x WC
+ Oma sauna, kompakti mutta toimiva kylpyhuone
+ Tilava valoisa olohuone, josta näkymä keittiöön
+ Ruokailutilassa tilaa isolle ruokapöydälle
+ Tilava keittiö, jossa saareke ja kahdessa tasossa kaapistoja
+ Kolmannen olohuoneen takana sijaitsevan makuuhuoneen aukaistu väliseinä avartaa olohuonetta ja luo asuntoon tilantuntua ja mahdollisuuden TV- tai kirjastohuoneeseen

Miinukset

- Tuleva ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen tuo kustannuksia tulevaisuudessa
- Myös mahdollinen maalämpöön siirtyminen tuo kustannuksia, mutta toki pitkällä tähtäimellä kustannussäästöjä - investoinnin laskennallinen kuoletusaika kustannusten säästöjen kautta on tällä hetkellä 12 vuotta

Esittely: Ruutikatu 8, 4 h + k, 84 m2, Leppävaara, Espoo