♟️He Cambiado mi Estrategia de Inversión Inmobiliaria (2023)

He tenido que cambiar mi estrategia como inversor inmobiliario ya que me he dado cuenta que tenía 5 pisos en propiedad y un cashflow inferior a 1.000€. Así que he decidido vender 2 de mis inmuebles durante 2023 para comprar otros dos inmuebles mucho más rentables aunque menos pasivos. También me he iniciado en el rent2rent y te lo cuento en este vídeo.
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SEGUROS:
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FORMACIONES INMOBILIARIAS:

0:00 Cambio de estrategia de inversión inmobiliaria en el año 2023
1:04 Quedada de Esquiadores-Inversores
1:55 Venta de Propiedad en Calig
2:32 Primera Experiencia con Alquiler por Habitaciones
3:59 Venta de Apartamento en Andorra
5:37 Iniciación en Rent to Rent
7:03 Resumen de Cambios en 2023
8:26 Estrategia Personal de Inversión Inmobiliaria
9:13 Objetivos y Futuro de cashflow
9:52 Invitación a Compartir Estrategias

[robertomartinez]

Javier Medina, ya quisieran muchos con casi 30 años, llegar a esas cifras de estabilidad. Enhorabuena y gracias por tu amabilidad en dar los datos. Saludos.

[osas]

Hola, nos podrías decir cuáles han sido los problemas que has tenido con la gente al alquilar por habitación. Gracias

[MarcosSecu]

Eres un crsck. Me encanta la forma de comunicarte y de expresarte. Me alegro que hayas conseguido tu objetivo teniebdo otro negocio y familia. Me inspiras. Yo estoy en un caso similar (negocio, familia, ...) pero con 2 pisos de patrimonio.

[j.d.l]

Enhorabuena! deseando ver el cash flow final conseguido🎉

[jordiolcinallopis]

Hola Javier, como haces para contratar la potencia eléctrica si tienes 7habitaciones. Porque si los 7 ponene en marcha el calefactor la potencia debe de ser muy elevada.
Imagino que no consideras 2kW por calefactor, o si?
Gracias y saludos

[isabelalinda-vk]

Javier, te encontre y me encanto..estoy maratonando sus videos... eres muy inteligente ❤

[adrianopedano]

Gracias por compartir, siempre aprendo de tus videos crack, excelente difusión y buena onda

[raquelmerodio]

Yo estoy cerca de la jubilación y tengo ahora 4 pisos en alquiler tradicional, tenía uno más que vendí para comprar casa en la Palma y cederla a mi hija. 4 alquileres aquí en Tenerife me permiten vivir sin trabajar.

[vallainversion]

Es un cambio muy inteligente, yo considero que en los primeros pisos poder capitalizarse como permiten las habitaciones es fundamental para, años después ponerse en alquiler tradicional 100% pasivo. Yo al menos estoy pivotando también del tradicional por las habitaciones, pero en gran medida por tus videos y de otros como tu. Muchas gracias por compartirlo Javi!!!!

[elenatarin]

Eres todo un ejemplo de admiración Javier.

[investigadordeespiritus]

Muchísimas felicidades por haber conseguido tu objetivo amigo y disfruta un montón de sierra nevada y ya que vienes a mi tierra no te olvides pasar por granada, visitarla y tomarte unas tapitas en cualquier bar, que mi ciudad es el paraíso de las tapas

[aftersalesmotorbikesbavarian]

Me ha encantado la explicación, concreta, precisa y muy objetiva, gracias por la información.

[javiercanepa]

Hola! Feliz año nuevo! Yo tambien vendia flores, armando ramos a partir de las coronas de fallecidos que tiraban en los cementerios. Te sugiero que estudies para comprar mobil homes en campings y luego colocarlos en airbnb. Saludos!

[pacofortes]

Enhorabuena, ver tu juventud y con tanta coherencia, síguete marcando metas...

[alfonsoalfonso]

Enhorabuena por lo conseguido y espero que consigas mas, ya que te lo mereces. No es muy común que la gente muestre sus cantidades gastos/beneficios sin titubeos. Muchas gracias y ánimo.

[ramacaida]

Muy buen día y mis felicitaciones desde Rosario, Argentina.
Dos cosas, la primera es q sería bueno saber aprox, cuanto dinero ponés para refacción.
La 2da, es si no cambió la ley, y conad de 2 propiedades a tu nombre, tenés q cambiar de categoría de impuestos.
Gracias y saludos
Ricardo

[franciscocb]

Mis felicitaciones. Me quito el sombrero. Enhorabuena

[jordigarcialeon]

Felicidades por tu estrategia, me gustaría saber los inmuebles de castellon cuál son la ubicación exacta .
Me gustaría invertir en un inmueble y saber quién te gestiona los alquileres o bien si tienes algún vídeo al respecto.
Soy neófito en el ámbito inmobiliario de hay mis preguntas
Gracias de antemano y felicidades por tu buena gestión
Me has inspirado.. gracias

[OscarLopez-kosn]

Genial Javier!!! Soy Oscar de Naquera y Tu estrategia estupendo y enhorabuena por haber llegado a tu libertad financiera, mi mujer y yo estamos
Por cierto la cocina que pusiste en el ultimo piso de habitaciones de castellon de donde es? Que viene con las puertas plastificadas...

[rosarioperucho]

Enhorabuena Javier, lo has hecho muy bien.💪 Ahora a por el siguiente