Nhà Ở Của Dan Trị Giá Bao Nhiêu? Chất Lượng Cuộc Sống Người Việt Ở Mỹ Có Tốt

Nhà Của Dan Trị Gía Bao Nhiêu? Chất Lượng Cuộc Sống Người Việt Ở Mỹ Có Tốt
#danle #danle #cuocsongmy
---------------------------------------
Please SUBSCRIBE to my channel for latest video. Thanks so much for your support!

▶ Follow me on

[SangNguyen-kbcw]

Đẹp, sâch, văn minh, hiện đại. Còn cái ưu điểm lớn ở đây là nhà to, đẹp nhưng lại rẻ hơn so với HN và TP HCM của VN.
Chúc mừng Dan và gia đình nhé 👍👍👍

[MaiNguyen-djkt]

Den giỏi và ngoan hiền hòa làm việc tốt nên lời nói dễ nghe dễ thương

[quangvinhbs]

Khu nhà Dan ở rất ấn tượng với an ninh tốt, cảnh quan không gian rộng thoáng và cộng đồng hàng xóm văn minh. Cảm ơn Dan đã chia sẻ. Love your video! from Da Nang City, Viet Nam.

[huengoc]

Khung cảnh không thể nói gì hơn với 3 từ - Quá tuyệt vời 🇺🇲

[jkl_vn]

Chúc mình anh Dan, chúc gia đình anh mạnh khoẻ, sự nghiệp thành công, thú thật trc giờ em ko có hảo cảm lắm vs mấy người qua mĩ du học, làm ăn hoặc là di dân qua mĩ, vì khi nhiều ng ngta chia sẻ lên yt giọng điệu rất ra vẻ chê bài này nó rất 3/que, cho nên em du học hay du lịch cũng là đi mấy nc châu âu hoặc á, cơ mà từ ngày xem trang của anh em thấy rất thích kênh của anh, cách nch và cách chia sẻ, anh ko nói liên man dài dòng, chia sẻ đúng vô chủ đề, nói chuyện rất lịch sự, nội dung nói cũng rất hay và có chiều sâu chắc này là do đặc thù công việc của anh, chứ nhiều kênh khác cũng là di dân qua mĩ mà toàn nói đâu đâu.

[tuyentrinh]

chất lượng cuộc sống tốt hơn vi dân số thưa, không có một bóng người là thường xuyên phải gặp tình huống như thế và các nước tư bản da trắng dọn mâm sẳn thì cứ thế mà hưởng, miễn sao đừng để bao giờ bị thất nghiệp. Ví dụ Nếu nước Mỹ rơi vào tay người nhập cư da màu điều hành thì không chắc mọi thứ được trật tự và ngăn nắp sạch sẽ được như thế .

[alenadoan]

Đọc comments mới biết người Việt không thích mua nhà có đóng HOA 😃 Mình ở Mỹ 22 năm, sống qua 4 tiểu bang, đều luôn thích ở khu nhà có đóng HOA vì họ take care đường xá sạch đẹp. Họ cũng phạt những ai không chịu cắt cỏ làm xấu community. Sửa nhà hay gắn solar thì xin phép họ cho liền à, có hàng xóm khó chịu hay dễ chịu thì cũng hên xui, may là mình ở đâu cũng gặp hàng xóm tốt 😃

[viethungnguyen]

Đúng là Mỹ đất rộng. Khu nhà có đường xá ao hồ đẹp đẽ và rộng rãi. Nhìn cái nhà cũng chà bá mà lại rất rẻ so với Việt Nam. Ở HN hay TP HCM thì triệu đô đùng có mơ biệt thự Những khu như Phú Mỹ Hưng, Vin Ba son, Eco Park ở Hà Nội thi cái nhà triệu đô chắc chỉ được 1 nửa như nhà của anh ! Cỡ diện tích được như này chắc cũng phải 5 triệu đô quá ! Quan trọng là quy hoạch và quản lý chắc không thể bằng được !

[huyphanle]

Quá đẹp ! Cảm ơn anh Đan cho em xem được những cảnh quay quá đẹp về khu nhà anh sống!
Nỗ lực tự tạo cho mình một khu như vậy!

[NamFlorida.]

Nhà của Dan ở trong "gate community" (kín cổng cao tường) chịu sự quản lý bởi HOA (Home Owner Association). Nhà quản lý bởi HOA có người thích (pro) có người không thích (con).
Pro: • Cho rằng giá trị nhà sẽ tăng giá hơn vì ở trong cộng đồng các nhà đều theo rules (quy tắc). Điều này với các research (khảo cứu) thì kết luận chưa rõ. • Nhà mình sẽ có pleasant appearance (diện mạo khang trang) vì HOA chăm sóc làm đẹp những chỗ chung. • Tiện nghi (amenities ), HOA cung cấp các tn như hồ bơi, gym, nơi chơi thể thao...
Con: • HOA fee, ngoài những tiền phải trả (mortgage, taxes...) cho căn nhà bình thường nay phải trả thêm tiền HOA fee. Tiền này có thể tăng bất cứ lúc nào nếu HOA quyết định. • Extra fees (các phí khác), Nếu HOA không có đủ tiền dự trữ để làm các dự án lớn bảo trì, hay nâng cấp cho cộng đồng, chủ nhà sẽ phải chịu các special assessment và phải trả thêm một số tiền (tiền này đôi khi rất lớn, một thí dụ ở Miami, Fl nhà chỉ có giá 500k mà assessment tới hơn 100k). • Restrictions and privacy (Cấm cản và riêng tư), Trong việc bảo quản, chăm sóc căn nhà phía bên ngoài, bạn không được làm theo ý bạn mà phải theo các qui định mà HOA đề ra như nhà, mái, cửa, màn phải là màu gì. Trồng cây, hoa, landscape phải như thế nào thậm chí không cho phép trồng cây ăn trái ở vườn sau. Nhà mình mua bỏ tiền ra mà muốn làm gì phải có sự cho phép của HOA. • Your home is at risk (nhà bạn có nguy cơ mất nhà), Nếu HOA của bạn có quyền xiết nhà (right to foreclosure), bạn sẽ mất nhà nếu bạn không đóng HOA fee đúng hạn hay "get sick of playing someone else's rules".
Chỉ có khoảng 20% người Mỹ thích mua nhà có HOA vì phần đông họ coi trọng privacy và không thích phải bị người khác quản lý mình.
Người VN thì hầu hết không thích HOA, khi mua nhà câu hỏi đầu tiên là nhà này có H.O.A không. Và người Việt gọi tiền này là "Tiền Ngu" phải trả hàng tháng.6

[DatGiangChiaSe]

Khung cảnh ở Mỹ thấy chọn cả bầu trời thật đẹp

[kimphuongnguyen]

Xin chào chúc Dan và GĐ một ngày mới An Lành.

[Lehiepdateh]

Chúc e cùng dì dượng và các cháu nhiều sức khoẻ

[thuhanguyen]

Nhà Dan rất đẹp, chúc mừng gia đình hạnh phúc ❤❤❤

[lotustruong]

E cung đồng hương Quang Tri voi anh chi, hien o vegas . Coi kenh cua a hoc duocnhueu dieu cam on a . Rat nể phục anh ! Chuc a chi luon thanh cong ! ❤❤

[stevenedm]

Không khí trong xanh, không bù cho VN kể cả ở quê thì không khí cũng đục, khó thở

[LanHoang-gpkm]

Tôi xin góp ý:
Anh nên giới thiệu ngay đầu video clip là anh đang view nhà ở thành phố nào, tiểu bang nào, community này tên gì. Tôi xem clip thấy nhà đẹp quá, nhưng theo dõi đến cuối clip mới nghe anh nói Florida. Vẫn không biết thành phố, Community. Cảm ơn

[nhantuan]

Tiện ích tốt mà còn rẻ nữa .rẻ hơn ở VN nhiều

[hungtranthe]

Quang cảnh đẹp wa bạn ơi nhưng ít cây xanh

[manchesterunited]

Sạch đẹp, rộng quá, thật đáng sống, ở VN 1Mil chỉ mua được 1 căn rất bình thường trong ngõ ở HN hoặc SG