Cómo Realizar tu Primera Inversión en Bienes Raíces

Cómo realizar tu primera inversión en bienes raíces: El primer inmueble con frecuencia es el mas difícil, el miedo y la inseguridad pueden
llevarnos a la parálisis. En realidad la inseguridad es falta de información,
es sana por que la mente nos dice que hay vacíos que no entendemos. En este corto video, te diré de manera muy concreta cuales serian los pasos seguros para hacer la primera
inversión y como prepararse para ella.

#CarlosDevis #BienesRaices #libertadfinanciera

Hola, te doy la bienvenida a mi canal de YouTube, soy Carlos Devis, abogado, empresario, autor, educador, experto inversionista y fundador del Taller de Bienes Raíces. Aquí encuentras un espacio para aprender buenos hábitos, como cambiar tu pensamiento y el camino para alcanzar tu paz financiera.

Con más de 20 años de experiencia como inversionista en Bienes Raíces, puedo compartirte a través de mis charlas, entrevistas, testimonios y mucho más, contenido que te ayudará a invertir de forma segura tu dinero. Recuerda que lo único que te aleja de lograr lo que tú quieres es un pensamiento que no es cierto.

[abf]

Carlos muy importante y claro cada concepto, como dijo otro, muchos de estos puntos fueron errores que cometimos en nuestra primera inversión y aprendimos. Ahora, en Colombia las tasas de los créditos hipotecarios superan de sobra, lo que un inquilino paga por un arriendo, y a eso súmele la comisión de la agencia de arrendamiento si lo tiene a través de ella o el valor del seguro (porque arrendar directo no deja de ser complicado), más el IVA de esa comisión, más el predial anual, más la administración!! Así que prestar en una entidad bancaria para comprar un inmueble prácticamente no es negocio, o si lo es, pero mal negocio. Entonces mejor dicho es mejor comprar de contado, porque cuando se presta, los intereses se comen todo, o toca hacer una hipoteca muy pequeña, lo que significa tener una buena parte de contado. Excelentes consejos y todo son verdad para no perder dinero, pero en Colombia que tan posible es lograrlo? Muchas gracias Carlos, te sigo permanentemente.

[dr.marcospalacior]

Todas las cosas que dijo fueron los errores que cometí en mi primera inversión, pero de los errores se aprende, gracias por compartir tus conocimientos de forma tan desinteresada, Saludos maestro!

[freichanteexplica]

Grandiosas recomendaciones🔥🔥 Muchísimas gracias Carlos Devis👍

[josuemojica]

"El primer inmueble suele ser difícil pero no imposible". Vamos por más! 🏬🏢🏠🔥

[rosagaldamez]

Tiene mucha razon, sin saberlo hize estos tips y me a ido muy bien c mi 1er triplex, hoy boy x es 2nd.😀

[antonygonzalopulacheordone]

Sus vídeos con eso detalles son importantes, pues, a la hora de comprar son cosas que aún nos parecen insignificantes pero con el tiempo nos causan muchas complicaciones, gracias por la información.

[edgarsalazar]

Mil GRACIAS Carlos, por estos consejos tan baliosos.llubia de bendiciónes .

[KBASESORIAS]

Muchas gracias nos abres la mente para generar mejores inversiones

[stevencamargocorrea]

Excelentes consejos, prácticos, pero muy muy importantes. Muchas gracias por compartirnos esa información

[JhonRicoP]

Increible. Simplemente espectacular estos consejos.

[daniel]

¿Cómo se puede lograr conseguir una hipoteca que se pueda cubrir con el alquiler en un país como Colombia donde los intereses son tan altos para los créditos de vivienda sin que este préstamo se tenga que alargar a 20 años? Teniendo en cuenta además que el cálculo del canon de alquiler debe girar en torno al valor de la vivienda y no al valor de la cuota del préstamo que se desea cubrir.

Saludos.

[isabelzapata]

Me he reidoo.viendo este video. Tal cual la historias de mi familia

[NicolasGarcia-inko]

Carlos, que opinas de ganar comisión como intermediario en la compra venta de un inmueble para capitalizarse cuando recién se esta comenzando? he escuchado a muchos que lo recomiendan pero no creo que se pueda hacer eso sin los cursos y permisos de agente inmobiliario. Tu que opinas?

[JohnsonCordova]

Excelentes consejos mi estimado
Tengo una duda, como puedo comprar mi primer propiedad, y estoy ahorrando con ese fin, quiero empezar en este mundo de bienes raíces pero no se cómo empezar

[raulrodriguez]

EXCELEENTE VIDEO !!!! estoy apunto de comprar una casa en cancun pero tendria que estar dando la mitad de mi sueldo mensual se me hace demasiado pero estaba pensando en rentarla pero podria ser un riesgo que tal que no consigo rentadores

[PQEK]

Excelentes tips. Lastima que no puedo ver sus webinars. La diferencia horaria no me lo permite. Saludos desde Londres

[martinmedina]

Quiero tomar tu taller de bienes raíces pero el precio que viene ahí es en pesos mexicanos o en dólares?

[nereidasarabiacastro]

Buenos tips! Ahora falta educarse. Gracias.

[andreslopezaya]

Me gustaría ser asesor inmobiliario para capitalizar primero, que recomiendan?

[ariadnaschumann]

Pero Don Carlos, una propiedad al año no es posible comprar, al menos por la ley que tengo en mi Comunidad Autónoma. Los bancos se han vuelto muy exigentes y sólo te conceden en la vida de una persona un tope máximo de 400 euros para hipoteca en la vida de una persona. Si compro una propiedad al año, cómo consigo la financiación? Sí, es verdad que se puede alquilar con opción a compra pero entonces, debes de vivir en ella como mínimo 3 años, entonces dónde está el negocio? Eso es lo que hay en mi país. Quizás su formación está orientada al mundo latinoamericano donde se ofrece otro tipo de regulación en bienes raíces.