Sistema aleman cuadro amortizacion

Explica como armamos un cuadro de amortización de deudas del sistema aleman

[afinjuan]

La tasa normalmente la publican nominal anual, la que se utiliza es la efectiva mensual. O mejor dicho la efectiva del periodo de amortización. Si es mensual, mensual, etc.

[TheTuberobert]

Las instituciones financieras manejan diferentes tasas anuales y si los pagos se haran mensualmente o trimestralmente etc, se tiene que calcular el interes de cada periodo ya sea de cada mes o cada trimstre etc. Lo mas comun es dividir la tasa anual entre el numero de pagos que se haran al año, por ejemplo si la tasa anual es de 12% y los pagos se haran cada mes, entonces la tasa mensual sera de 12/12=1%. Sin embargo esto en realidad se dice que esta mal, y que lo correcto es calcular y usar el interes efectivo, el cual se calcula con la formula: I.e = ((1+i)^(1/n))-1
Donde "I.e" es el interes efectivo, "i" es la tasa de interes anual y "n" son la cantidad de pagos que se hacen al año. Es importante recordar que la tasa de interes anual "i" se debe introducir en la forma de tanto por uno, o sea, se debe dividir entre 100 y el resultado se introduce en la formula. Para este ejemplo, la tasa anual es de 12% y por consiguiente 12/100 = 0.12 es su tanto por uno correspondiente, y "n" es igual a 12, entonces nos queda la fórmula asi:
I.e = ((1+0.12)^(1/12))-1
I.e = 0.009488
Hemos obtenido el valor de "I.e" pero esta expresado en tanto por uno y si lo queremos pasar a la forma tanto por ciento lo multiplicamos por 100 y tenemos que:
I.e = 0.95%
Parece que los bancos no usan el interes efectivo, ellos en este caso utilizarian para cada mes la tasa de interes de 1% ya que asi te cobran al final un poco mas 😠

[afinjuan]

La Tasa mensual se calcula con la formula de Tasa equivalence. O sea la raiz doce de (1+Tasa anual) -1

[napoxeneize]

la tasa mensual te la tienen que dar? o es porqe se calcula algo con la tasa anual??  el video esta mui detallado lo unico qe no entendi es eso!.

[poolbade]

Gracias!! me salvaste las papas,  solo que no entendía que Había que Multiplicar
Deuda Inicial x Interés
en mi caso le llamo a la deuda inicial 
Préstamo x Interés

[prspullchs]

como halla la tasa mensual?? nos la da el problema??

[nicoenmsn]

podes mostrar como es la fomrula pra el equivalente mensual. saludos y gracias

[genesisdominguez]

se me hace algo difícil, si pudieras explicar mas despacio seria mejor

[maestrofaradiploma]

No es aleman...es de amortizacion constante, en el aleman se paga intereses por anticipado en el primer periodo !!