Στεγαστικά δάνεια για νέους Αιτήσεις από Δευτέρα - Δικαιούχοι, διαδικασία και δικαιολογητικά

#Στεγαστικάδάνεια #νέους #Απότη
#νεουσ #δανειο #προγραμμα #σπιτι #ατοκο

Το ένα τέταρτο του επιτοκίου της αγοράς θα είναι επιτόκιο των χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων για νέους, με το πρόγραμμα να ξεκινά την ερχόμενη Δευτέρα, όπως τόνισαν σε συνέντευξη Τύπου που παραχώρησαν ο υπουργός Εργασίας Κωστής Χατζηδάκης και ο υπουργός Επικρατείας Άκης Σκέρτσος πρωί της Παρασκευής. Οι δικαιούχοι Ο Χατζηδάκης είπε ότι στο πρόγραμμα «Σπίτι μου» δικαιούνται νέοι και ζευγάρια 25 έως 39 ετών. Τα δάνεια θα είναι 5.000, με τους δικαιούχους, όπως πρόσθεσε ο υπουργός Εργασίας, να ανέρχονται σε περίπου 10.000, αν συνυπολογιστεί ότι ωφελούνται ζευγάρια και οικογένειες. Το επιτόκιο θα είναι μηδενικό για πολύτεκνες και τρίτεκνες οικογένειες. Το χαμηλότερο ετήσιο ατομικό εισόδημα για τους ενδιαφερόμενους πρέπει να είναι 10.000 ευρώ και το ανώτερο ίσο με το επίδομα θέρμανσης. Ο δανειολήπτης δεν πρέπει να έχει άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία. Σύμφωνα με τον υπουργό Εργασίας, κανένα δάνειο δεν μπορεί να πάρει όποιος έχει ακίνητο άνω των 50 τ.μ. αυξήθηκε κατά 10 τ.μ. για κάθε μέλος της οικογένειας που ζει με τον αιτούντα. Επίσης, δεν μπορεί να λάβει δάνειο όποιος έχει στο ακίνητο αυτό πλήρη κυριότητα ή επικαρπία με ποσοστό άνω του 50%. Ο κ. Χατζηδάκης διευκρίνισε ότι αν κάποιος έχει ακίνητο στη Θεσσαλονίκη, αλλά μένει στην Αττική και θέλει να πάρει δάνειο εκεί, μπορεί να το κάνει. Το ακίνητο που ανήκει στον αιτούντα δεν πρέπει να έχει χρήση κύριας κατοικίας. Ποια σπίτια αφορά το πρόγραμμα Όπως εξήγησε ο υπουργός Εργασίας, το πρόγραμμα αφορά στην αγορά κατοικίας αξίας έως 200.000 ευρώ και διαμερισμάτων έως 150 τ.μ., ηλικίας από 15 ετών και άνω. το ευρώ αναμένεται να διπλασιαστεί στο μέλλον. Τα ακίνητα πρέπει βρίσκονται εντός κατοικημένης περιοχής, ενώ ο πωλητής δεν πρέπει να έχει σχέση πρώτου ή δεύτερου βαθμού ή έχει συνάψει σύμπραξη με τον αγοραστή. Συμμετοχή στο πρόγραμμα έχουν όλες οι συστημικές τράπεζες , η Παγκρήτια, καθώς ο συνεταιρισμός Ηπείρου, Θεσσαλίας και Καρδίτσας Χανίων, καθώς η Attica Bank. Η διαδικασία του δανείου Ο ενδιαφερόμενος επιλέγει την τράπεζα που επιθυμεί και μπορεί να υποβάλει αίτηση από τη Δευτέρα 3 Απριλίου. Εντός 60 ημερών οι τράπεζες ελέγχουν ότι πληρούνται τα απαιτούμενα κριτήρια και χορηγούν προέγκριση. Στη συνέχεια, ο αιτών αποκαλύπτει το ακίνητο και την τιμή του και προσκομίζει τα απαιτούμενα έγγραφα, με βάση τη συνήθη τραπεζική διαδικασία. Μετά τους απαραίτητους ελέγχους, η αίτηση εντάσσεται στο πρόγραμμα και ξεκινά ο απαιτούμενος νομικός και τεχνικός έλεγχος του ακινήτου. Η διαδικασία αυτή διαρκεί 60 ημέρες και στη συνέχεια υπογράφεται η δανειακή σύμβαση και το ποσό εκταμιεύεται εντός έξι μηνών από την ημερομηνία ένταξης της αίτησης στο πρόγραμμα. Η διάρκεια των δανείων μπορεί να είναι έως και 30 χρόνια, τα δάνεια αφορούν την απόκτηση ακινήτου με πλήρη κυριότητα, ενώ η κάλυψη από το δάνειο φτάνει έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου. Ο δανειολήπτης μπορεί να εξοφλήσει το δάνειό εν μέρει ή πλήρως πριν από την ημερομηνία λήξης χωρίς καμία ποινή ή άλλη επιβάρυνση, ενώ κατά τη διάρκεια του δανείου απαγορεύεται η μεταβίβαση ακινήτου. Δεν απαιτείται προσωπική εγγύηση τρίτου ο δανειολήπτης δεν επιβαρύνεται τα έξοδα φακέλου, ωστόσο επιβαρύνεται με τα έξοδα νομικού ελέγχου και τεχνικής αξιολόγησης ακινήτου, καθώς αυτά που σχετίζονται το εγγραφή υποθήκης επί ακινήτου. Δηλαδή, ο δανειολήπτης δεν επιβαρύνεται για το πρώτο σκέλος διαδικασίας, αλλά επιβαρύνεται για το δεύτερο σκέλος της διαδικασίας, όταν έχει περάσει τον έλεγχο τράπεζας, εξήγησε ο κ. Χατζηδάκης. Δικαιολογητικά Ο Υπουργός Εργασίας ανέφερε ότι απαιτούνται τα ακόλουθα δικαιολογητικά Ληξιαρχική πράξη γέννησης ή αντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας. Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης. Δήλωση φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων. Δήλωση Ε9 και πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ. Απαιτείται επίσης υπεύθυνη δήλωση με την οποία ο αιτών βεβαιώνει ότι τα στοιχεία που δηλώνει είναι αληθή, ενώ σε περίπτωση ζευγαριών τα δικαιολογητικά προσκομίζονται και από τους δύο. Παράλληλα, οι τράπεζες έχουν το δικαίωμα να ζητήσουν την προσκόμιση και άλλων δικαιολογητικών. Τα σημεία προσοχής του προγράμματος «Το σπίτι μου». Συνοπτικά, τα σημεία προσοχής του προγράμματος είναι τα εξής Ετήσιο εισόδημα ατομικό εισόδημα από 10.000 ευρώ έως το όριο που τίθεται για το επίδομα θέρμανσης. Οι ενδιαφερόμενοι δεν πρέπει να διαθέτουν ακίνητο κατάλληλο για κατοικία, άνω των 50 τ.μ., που βρίσκεται στην ίδια περιοχή με το ακίνητο που επιθυμούν να αποκτήσουν με δανεισμό. Οι αιτήσεις θα αξιολογηθούν από τις τράπεζες. Η μέγιστη περίοδος της πρώτης δοκιμής είναι 60 ημέρες. Για τον δεύτερο έλεγχο θα απαιτηθούν άλλες 60 ημέρες. Κάθε τράπεζα θα προσφέρει το δικό της επιτόκιο. Το δάνειο που θα χορηγηθεί έχει επιτόκιο. Ο τόκος καλύπτεται πλήρως από την ΑΠΔ, εφόσον οι ενδιαφερόμενοι είναι τρίτεκνοι ή πολύτεκνοι. Ωστόσο, οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ ποσού του δανείου κα