Alugar direto para o inquilino

O processo de alugar um imóvel é cheio de detalhes pra evitar dor de cabeça no futuro.

Se você é proprietário e prefere alugar direto para o inquilino, sem uma imobiliária intermediando o negócio, precisa estar atento a diversos pontos pra dar tudo certo do começo ao fim, incluindo o início do contrato, a administração durante o período da locação e o encerramento do aluguel.

Confira no vídeo tudo que é preciso fazer pra fechar um bom negócio.

------------------------------------------------
- Comente
- Compartilhe
- Acompanhe nossos podcasts
------------------------------------------------

[christianmartins]

Imobiliária é parceira enquanto o inquilino está pagando e eles “mordendo” a fatia deles. A partir do momento que da problema, o proprietário tem que pagar as custas e ter a dor de cabeça. Ou seja, emitir um boleto todo mês enquanto o inquilino está adimplente e cobrar 8% é fácil…

[canalemeoficial]

Excelente vídeo Raquel! Abraços de toda equipe aqui do EME.

[deniseschultz]

Como sempre excelente! Obg, Dra. Raquel! Parece até que lê a mente das pessoas, pq era isso mesmo que eu estava procurando. 😁 Gratidão! 🙏

[edsonpjean]

valeu pelas dicas Gauchinha Raquel me ajudor basteante

[gleisonladislau]

Muito bom o video Raquel. Fui o primeiro😙

[DiSaValCrescerTranscender]

RAQUEL, então se eu quiser alugar um ape sem renda suficiente, mas só com o dinheiro de uma casa que vendi que está em conta, isso me impossibilita a locacao?

[Scharaujo]

Raquel, eu tive assistindo vários vídeos seus e me ajudaram a entender várias coisas. Meus pais tem casas em usofruto que estão no meu nome, no entanto, é usofruto vitalício. Porém, eu estou em busca da minha primeira casa própria e me preparando “mentalmente” e financeiramente para investir nisso. Uma possibilidade seria participar do “minha casa minha vida”. Como o imóvel está em usofruto eu poderia participar do programa?

[brunauranaildesigner]

Posso não querer a chave do imóvel se o inquilino se negar a pagar a multa por distrato de contrato?

[andersonbarbosa]

Ainda, para complementar, fazer as transferências de contas de agua, luz, gás, condomínio, IPTU, etc... para o locatário, para dessa forma não assumir possíveis dividas que esse venha a " deixar de presente" para o proprietário.

[techlite]

nunca mais sem imobiliária, o caboclo saiu nem reparo em furos e repintura fez, se fosse na imobiliária teria sido diferente.
O cara me procura para alugar direto já descarto, é problema.

[roseespindola]

Contratei uma imobiliária, prometeram uma coisa e foi outro, não passaram as conta de água e luz para o inquilino, e ainda me cobrou uma taxa de religação de água que deixaram cortar, sendo que o inquilino já estava na casa usando a 15 dias e nem me falaram que eu tinha que pagar conta com o inquilino já morando na casa ‼️

[marcio]

Olá Raquel, tudo bem!

Por gentileza, me informe algo. 

Aluguei minha casa para uma pessoa que estava precisando urgente se mudar, porém não deu tempo para fazer o contrato a tempo pra ele assinar, por ser já dia 24/12 e aluguei com alguns móveis. 

Onde eu encontro um contrato pronto de Imóvel mobiliado, somente para preeencher?

[gilsonsilva]

E quando o inquilino deixar prejuizo? Onde recorrer?

[HerculesLimaDElias-cs]

Na minha opinião isso tudo está errado e terá que mudar o sistema de aluguel. Nao pode favorecer só o lado de quem é proprietário. Na verdade tem que haver
um sistema que ninguém saia lesado. E que no contrato seja apenas de um ano. Se a pessoa resolver sair no meio do contrato que ela seja livre em sair e nao ter que pagar um absurdo em dinheiro para a imobiliária. Imobiliárias, tomem vergonha na cara seus mercenários.