2024-03 τί ποσό δηλώνουμε στα έσοδα, πως γίνεται η δήλωση ΤΑΚΚ -Η βραχ/νια μίσθωση (STR) στην Ελλάδα

*Προσοχή*
Ψηφιστηκε η αύξηση του ΤΑΚΚ από 01 Ιανουαρίου 2025 - ενημερωθείτε για τις νέες τιμές
- για μονοκατοικίες (σύμφωνα με το Ε9) → 8€ / 15€ για για την χημερινή (Νοε-Μαρ) / θερινή περίοδο (Απρ-Οκτ)
- για διαμερίσματα (σύμφωνα με το Ε9) → 2€ /8€ για για την χημερινή (Νοε-Μαρ) / θερινή περίοδο (Απρ-Οκτ)
----------------
Που δηλώνω στην εφορία το airbnb
Ποια ποσά δηλώνουμε από τις πλατφόρμες στην ΑΑΔΕ?
Ποια είναι τα βήματα για τη δήλωση?
Πως δηλώνουμε το ΤΑΚΚ και που?

* Σημείωση στο 1:04' απο την Rena Despotopoulou
Στο παράδειγμα της booking το ποσό που εμφανίζεται για να δηλώσουμε περιλαμβάνει το κόστος καθαριότητας. Αυτό δεν συμβαίνει πάντα. Σε αυτές τις περιπτώσεις αναφέρεται από κάτω, οπότε προστίθεται στο ποσό που δηλώνουμε, όπως ακριβώς και στην airbnb.

00:00 Εισαγωγή
00:25 Χρήσιμα Links
00:36 Ποιο είναι το ποσό που δηλώνουμε από την airbnb
01:01 Ποιο είναι το ποσό που δηλώνουμε από την booking (προσοχή στη σημείωση που αναφέρεται παραπανω)
01:25 σύνδεση στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για καταχώρηση των εσόδων
01:39 καταχώρηση εσόδων, ημερομηνίες, λογαριασμό πληρωμής, πλατφόρμα
02:31 καταχώρηση στοιχείων επισκέπτη & οριστικοποίηση
03:50 Δήλωση ΤΑΚΚ - 5 βήματα

• Link για την νέα μας ομάδα στο facebook Help Bnb
• Link για το ερωτηματολόγιο της ομάδας μας Help Bnb

* Οροι Χρήσης
Επιτρέπεται η ενσωμάτωση των βίντεο σε blogs και ιστοσελίδες με αναφορά στην πηγή. Επιτρέπεται το κατέβασμα αρχείων, αλλά για τη χρήση αποσπασμάτων ή ολόκληρων βίντεο απατείται γραπτή άδεια.
* Σχόλια και προτεινόμενα θέματα είναι επιθυμητά.
Σχόλια με αρνητικό, επιθετικό, υβριστικό στυλ θα διαγράφονται

[MrTasosgs]

Πολύ χρήσιμο βίντεο, απλά και κατανοητά, ευχαριστούμε πολύ !

[ioannastoili]

Σας ευχαριστούμε πολύ, είσαστε πολύ κατατοπιστική!

[ΑνδρέαςΔανελάτος]

Ευχαριστούμε για το κατατοπιστικότατο και "to the point" βίντεο!

[irinimanola]

Σας ευχαριστούμε πολύ, πάντα σας συμβουλεύομαι, να είστε καλά!

[olgachasioti]

Σας ευχαριστούμε για την βοήθεια!!! Κατατοπιστικότατο το βίντεο!!!

[ursulatzaraki-zbinden]

Τέλειο βίντεο...μου απάντησε όλες τις απορίες που είχα...να'στε καλά!!!

[Vassopap]

Ευχαριστούμε είστε πολύ κατατοπιατικη 🌹

[johnmocreations]

Ευχαριστούμε πολύ για τις τόσο χρήσιμες και αποκαλυπτικές πληροφορίες. Άρα αν κατάλαβα καλά για τη booking έχουμε υποσύνολο + κόστος καθαρισμού (αν δεν περιλαμβάνεται στο υποσύνολο) = ποσό για ΑΑΔΕ και αν οι προηγούμενες δηλώσεις είναι λάθος τι γίνεται; υπάρχει τρόπος διόρθωσης ; αναίμακτα φυσικά 😁🙃 Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[vand]

Πρεπει να δηλωσουμε και το 4 στο 1:00, τη προμηθεια του οικοδεσποτη για τη πλατφορμα!!

[EmmanuelKatris]

Άριστο και απλό βίντεο, σας ευχαριστώ πολύ. Μία ερώτηση μόνο, όταν λέει στο ταακ "Συνολικός αριθμός διαθέσιμων κλινών " τι ακριβώς εννοεί?

[iakovosxanthakis]

Καλησπέρα,
Ευχαριστούμε πολύ για το κατατοπιστικότατο βίντεο σας.
Μια ερώτηση, στην Booking είναι λίγο διαφορετικο το Commissionable amount σε σχέση με το Subtotal. (πολύ μικρή διαφορά). Εμείς δηλώνουμε μόνο το "Υποσύνολο", σωστά?

[MANVIOL-oc]

ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΣΑΣ, ΜΙΑ ΕΡΩΤΗΣΗ ΠΑΡΑΚΑΛΩ. ΤΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟ ΤΕΛΟΣ ΔΕΝ ΤΟ ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΥΜΕ ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΠΟΥ ΔΗΛΩΝΟΥΜΕ ΣΤΗΝ ΑΑΔΕ? ΑΝ ΗΔΗ ΤΟ ΕΧΟΥΜΕ ΒΑΛΕΙ? ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΡΟΒΛΗΜΑ?

[ΑγγελικηΙορδανου]

Χαίρετε και σας ευχαριστούμε πολύ για τη πολύτιμη βοήθεια. Ξέρω ότι θα γίνω κουραστική και συγγνώμη που θα ρωτήσω κάτι που έχει ειπωθεί, αλλά είμαι ακόμα μπερδεμένη.
Κράτηση 31/1 έως 2/2 τη πέρασα στην ΑΑΔΕ στις 20/2 (για του Ιανουαρίου δηλαδή τις κρατήσεις).
Το ΤΑΚΚ αυτής της κράτησης ομοίως θα το περάσω στου Ιανουαρίου, σωστά;

[ioannisgiakoumidis]

Ευχαριστούμε για το βίντεο! 2 ερωτήσεις
1) Στην airbnb δεν εχω βαλει το τελος οποτε λογικά θα πρέπει να το πληρώσω εγω? Στην booking εμφανίζετε σαν χρεωση αλλα από ότι είδα το δηλώνετε κ στη δήλωση εσόδων? Θα φορολογιθεί και το ΤΑΑΚ?
2) Μπορουμε να πληρώσουμε το ΤΑΑΚ εκπρόθεσμα?

[georgiosbanakos]

Πολυ καλο βιντεο, σχετικα με το τακκ στις κλινες τι γραφω; ποσα υπνοδωματια εχω;

[KaterinaChristopoulou-jd]

Ευχαριστούμε πολύ! Σχετικά με τον τρόπο πληρωμής μισθώματος, επιλέγουμε εμείς που πληρωνόμαστε ή τον τρόπο πληρωμής του επισκέπτη ;
Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!

[OLGAMANOURA]

Καλησπέρα! το video σας ήταν ιδιαίτερα αναλυτικό και εξαιρετικά χρησιμο. Θα ήθελα όμως να ρωτήσω σε περίπτωση που η Booking χρεώσει δημοτικό φόρο και ΦΠΑ και δεν διορθωθεί και εν τω μεταξύ πρέπει να κάνουμε τη δήλωση στην ΑΑΔΕ, ποιο ποσό δηλώνουμε αυτό που πραγματικά πλήρωσε ο πελάτης ή αυτό που φαίνεται στη booking ? (το οποίο είναι λιγότερο γιατί έχει αφαιρεθεί το ΦΠΑ και ο φόρος )

[sosimp]

γεια σας και ευχαριστώ για τις χρήσιμες πληροφορίες που μας δίνετε. Έχω μια ερώτηση με το ΤΑΚΚ. Από το βίντεο κατάλαβα ότι το τέλος αυτό το πληρώνει αυτός που νοικιάζει ακίνητο μέσω airbnb, booking κλπ. Αυτό που είναι λίγο αδιευκρίνιστο από aade είναι σε ποια κατηγορία μπαίνει το κάθε ακίνητο. Παράδειγμα ! Αν ένα ακίνητο έχει τρια διαμερίσματα (όλα είναι στο ίδιο κτήριο που από έξω φαίνεται σαν μια βίλα). Αυτό θεωρείτ(αι) ότι νοικιάζεται σαν βίλα το κάθε διαμέρισμα ? Άλλο να πληρώνεις 10 ευρώ την ημέρα και άλλο 1, 5

[georgechalk]

Καλημέρα σας και ευχαριστούμε για τις πληροφορίες. Συγγνώμη που δεν κατάλαβα καλά εάν μπορείτε μια διευκρίνηση. Εάν η κράτηση π. χ. ειναι από 28 Σεπτεμβρίου έως 2 Οκτωβρίου, όταν δηλώσω το τακκ που αφορά τον μήνα Σεπτέμβριο (δήλωση Οκτωβρίου) την κράτηση αυτή θα την δηλώσω μόνο τις ημέρες Σεπτεμβρίου? Τις 2 ημέρες που αφορούν τον Οκτώβριο θα τις δηλώσω στην επόμενη δήλωση?
Ευχαριστώ πολύ και συγγνώμη εάν είναι χαζή ερώτηση.

[spirosrp]

Πολύ κατατοπιστικό βίντεο, ευχαριστούμε!
Μπορεί κάποιος να μου εξηγήσει, που συμπεριλαμβάνεται το 0.5% Δημοτικός Φόρος και 13% ΦΠΑ ;

Ρωτάω επειδή τόσο καιρό το χρεωνόμουν ( χωρίς να το ξέρω ).
Αλλά η τιμή ήταν αυτή που όριζα εγώ στην Booking, δηλαδή δεν εισέπραττα λιγότερα χρήματα.