Дурацкие ошибки при продаже квартиры. Как быстро продать квартиру.

Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там.

Описание:
00:00 - Приветствие
00:40 - Пункт 1 : Отсутсвие готовности документов на квартиру
02:10 - Пункт 2 : Завышенная цена на объект
04:30 - Пункт 3 : Как готовить квартиру к продаже
05:30 - Лайфхак для продажи квартиры
06:00 - Пункт 4 : Делать ли ремонт перед продажей?
06:52 - Пункт 5 : Работать с несколькими агентами.
08:50 - Как правильно определить цену на квартиру
11:10 - Алгоритм цены

__________________
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.

✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.

Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼

☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!

▶ 8(965)044-94-64▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp [phone]
▶ Viber [phone]
▶ Telegram 8(965)044-94-64
___________________________________________________________________
#пропитер #питер #спб #петербург #недвижимостьспб #агентпитер #продатьквартиру #останин #ошибкиприпродаже #продажа #продажанедвижимости #купитьквартиру #спб

[ЕленаБережнова-эз]

И обязательно перед просмотром хорошо проветрить квартиру, особенно если у вас есть животные.

[EspanaTour]

Как готовить квартиру к продаже? Просто освободите её)))

[cellobanda]

RØDE — зачёт! Я оценил качество звука. Контент тоже супер. Спасибо.

[VG_Banff]

Очень правильные советы. Я в России продала 6 квартир без риэлторов, очень нравился этот процесс. Хотела стать риэлтором, но меня в агенстве "Арбат"(в Самаре), куда я звонила, спросили о возрасте, и когда узнали, что мне 41 год, сказали, что я слишком старая для того, чтоб начинать работать риэлтором...

[TheodoreLeonce]

Юра, спасибо большое! Было бы интересно посмотреть про продажу квартиры, находящейся в ипотеке, очень интересно

[stasnedvizhka]

Каждый продавец сначала завышает цену, но в итоге он её снижает до реальной её стоимости.

[KonstSmutniy]

Особенно продавцы молчат о наследниках на квартиру

[VG_Banff]

Я бы еще добавила: нужно максимально расхламить квартиру, особенно места хранения, и максимально вымыть санузлы к просмотрам. Неприятно было видеть также гору посуды на кухне(хоть и чистой) и рассыпанный кошачий наполнитель.

[ОксанаБосенко-лб]

Спасибо, Юрий 👍🏻полезная информация 🏡 💴

[yrujyj]

Здравствуйте.
Хотелось бы узнать мнение человека у которого был опыт сдачи квартир .
Дело в том, что есть небольшая сумма около 4 млн .
Думаем купить две небольшие квартиры около 30 КВ метров но не в центре и не прям на окраине .
Есть возможность купить две небольшие квартиры ( по 30 квм) в развивающемся районе .
Правда надо будет сделать ремонт и провести воду но сказали что цену снизят .
Где эти квартиры Там озеро, достопримечательности, лес, природа, есть почта, дом культуры( где есть библиотека, бесплатные кружки для детей, концерты ), магазины, детские площадки, медицинскии пункт, полицейский пункт, недалеко есть кафе.
До города пешком минут 20-30 на автобусе или машине минут 5-10
В принципе достаточно развитый .
Недавно сделали новые дороги, тратуары. Восстанавливают озеро, людей будет много .

Сдавать хотели бы на долгую перспективу.

Или лучше взять в центре города такого же формата квартиру 30 квм но зато центр . Там кстати тоже ремонт нужен . По идее центр ценится больше а там даже не знаю.

Боимся как и всё прогореть и потратить деньги зря .
А так если повезёт хоть какой-то доход будет.

Вот думает за сколько можно будет сдавать эти квартиры ?
И как лучше взять две небольшие в спальном районе или же в центре одну маленькую?

Заранее спасибо за ответ....

[yourymasloboyschikov]

На Циане не цены, а желания продавцов )))

[Blobocop]

Ремонт перед продажей отбивается, но при условии что 1) ты делаешь его сам, и из затрат только личное время и материалы и 2) это студия или однушка (площадь маленькая). Такую квартиру можно продать заметно быстрее и выше рынка и остаться в плюсах. Если нанимать бригаду то не отбивается.

[pavlovify]

Выпуск отличный, но квартиру купил в 2004 году на 10% выше рынка, риелтора подключал на этапе проверки документов и организации сделки.
Без риелтора можно покупать только новостройки у застройщика.

[МартаКруна]

Смотрядля чего люди ищут квартиру. Берут же вообще со снятыми полами
. Под кап.ремонт. И вообще, более 90% купленного жилья потом масштабно ремонтируются.

[H]

Да всё уже, допрадавались

Циан показывает реальную цену сделок на квартиры в доме

[o.]

Подскажите пожалуйста нужно ли указывать при продаже квартиры, что нет шумоизоляции у соседей сверху? Является ли это проблемой при продаже? И могут ли оспорить сделку если об этом факте не сказать покупа елю?

[АлексейАлексей-эюс]

Главная ошибка при продаже и покупке квартиры это пользоваться услугами риелторов.

[VoLk_Muz]

Подскажите пожалуйста реальную стоимость за м2. Во вторичке. От скольки? Чтоб была городская прописка.

[Светлячок-чч]

Ты хоть раз был сам в Санкт -Петербурге ? у меня солнце круглый год в окно светит и все в порядке с освещенностью в квартире и солнечными днями в Санкт -Петербурге 😂