ТОП-5 Самых ДЕШЁВЫХ районов МОСКВЫ! Где купить квартиру в Москве НЕДОРОГО?

Где купить квартиру в Москве недорого? Какие районы Москвы самые дешевые? Что вы получите в итоге? С какими проблемами столкнетесь? И все ли так страшно?
--------------------
Консультации по недвижимости в Москве
Или Telegram: [phone]
--------------------
Консультации по развитию YouTube-канала.
-------------------
-------------------
Именно на эти вопросы мы ответим в этом видео. И более того, мы рассмотрим район Москвы, который на мой взгляд не такой плохой, каким его все считают.

Если вы думаете, где купить квартиру в Москве, то в этом видео вы найдёте информацию по самым дешёвым квартирам и районам, в которых они находятся. Также вы узнаете, почему эти квартиры самые дешёвые, какие условия жизни в этих районах, какие примерно цены на квартиры и так далее.

И так, приступим.
Давайте рассмотрим ТОП 5 самых дешевых районов Москвы.
1. Район НЕКРАСОВКА.

МИНУСЫ
- Люберецкие очистные сооружения. Канализационные запахи.
- Предприятие по переработке металла. Дым и вонь от жженого пластика и резины.
- Полигоны ТБО (свалки города). Зловонный запах отходов. ТБО Кучино, ТБО Торбеево, ТБО Некрасовка, ТБО Коренёво.
- Мусоросжигательный завод №4 - выбросы диоксинов, ртути и прочего.

- Нет Зелени. Погулять негде, пройтись негде, только дома, асфальт и надежда на лучшее.
- Высокая плотность населения, которая растет по экспоненте.
Следствие - школ не хватает, садов не хватает, проблемы с парковками.
- Пробки. Дорога до центра займет 1 час 37 минут, на метро - час. Это в 8 утра, т.е. в пик дорожного движения.
- Вечная стройка. Как следствие - грязь, пыль, мусор.
- Много арендных квартир.

ПЛЮСЫ
- Метро в пешей доступности.
- Новые дома.

Цены на квартиры в Некрасовке (октябрь 2021 года):
Однокомнатная квартира в Некрасовке - 7,5 млн.
Двухкомнатная квартира в Некрасовке - 11,2 млн.

2. Район КУРЬЯНОВО.

МИНУСЫ
- Курьяновские очистные сооружения. Канализационный запах в районе.
- Дома зажаты между промзоной и железной дорогой.
- Через Курьяново пройдёт Юго-Восточная хорда, что улучшит транспортную доступность, но скоростная, широкополосная магистраль - это шум и выхлопные выбросы.
- Старые, советские дома.

ПЛЮСЫ
- Малоэтажная застройка. Низкая плотность населения.
- ОЧЕНЬ много зелени. Все укутано в деревья и кустарники.
- В пешей доступности станции МЦД-2 Курьяново и Перерва. До центра можно добраться за 44 минуты.
На машине за 46 минут.

Цены на квартиры в Курьяново (октябрь 2021 года):
Однокомнатная квартира в Курьяново - 7,5 млн.
Двухкомнатная квартира в Курьяново - 10,4 млн.

3. Район КАПОТНЯ.

МИНУСЫ
- МКАД. Шум и выбросы машиню
- Один из крупнейших в стране Нефтеперерабатывающий завод. Характерный, неприятный запах в Капотне.
- Одна из крупнейших теплоэлектроцентралей - ТЭЦ 22.
- Нет метро. До ближайшей станции "Братиславская" - 34 минуты на автобусе.
(до центра города на общественной транспорте ехать 1 час, на автомобиле - 1 час 12 минут).
- Старые, советские дома.

ПЛЮСЫ
- Очень зеленый район. Много деревьев, кустарников, аккуратные газончики.
- Не так давно воплотили проект комплексного благоустройства района: заменили асфальт, остановки, уличные фонари, построили качественные спортивные и детские площадки, облагородили набережную, сделали велодорожки, все дома привели в хороший, свежий вид.
- Очень низкая плотность населения. 119 место среди всех районов.

Цены на квартиры в Капотне (октябрь 2021 года):
Однокомнатная квартира в Капотне - 7,4 млн.
Двухкомнатная квартира в Капотне - 8,4 млн.

4. Район ГОЛЬЯНОВО.

МИНУСЫ
- Плохая репутация. В 90-е здесь покупали героин. Также рядом был Черкизовский рынок.
- Контингент. Часть людей, которые тут проживают, это алкаши, оставшиеся еще в живых наркоманы и часть приезжих товарищей, которые доставляют беспокойство. Жители связывают это с Щелковским автовокзалом.
- Пробки на Щелковском шоссе. На автомобиле до центра ехать час.
- Старые, советские дома.

ПЛЮСЫ
- Метро в пешей доступности, и это прямая ветка, до центра - 38 минут. Также здесь откроют новую станцию метро "Гольяново".
- Нет безумных производств вроде станций аэрации, ТЭЦ и тд.
- Рядом крупнейшая зеленая зона Москвы - Лесной массив "Лосиный Остров".
- Гольяновский пруд и сквер - отличное место для прогулок.

Цены на квартиры в Гольяново (октябрь 2021 года):
Однокомнатная квартира в Гольяново - 7,4 млн.
Двухкомнатная квартира в Гольяново - 9,5 млн.

5. Район Бирюлево Западное и Бирюлёво Восточное.
Про эти районы я снял отдельный ролик, где разобрал все нюансы и подробности:

Тайм-коды:
00:00 - Вступление
00:22 - район Некрасовка
04:56 - район Курьяново
07:21 - район Капотня
09:33 - район Гольяново
12:49 - район Бирюлёво Восточное, Бирюлево Западное

Подписывайтесь в Instagram. Там я публикую то, что по тем или иным причинам не попадает на YouTube.

#РайоныМосквы #Москва #Недвижимость #КвартирывМоскве

[Dmitrii_Dolbik]

Консультации по подбору недвижимости в Москве
Пиши в WhatsApp: wa.me/79052041327
Или Telegram: [phone]

[ЗояЮрьевна-хп]

Я как житель Воркуты не сказала бы что это дёшево, у нас за 7 млн можно целый подъезд квартир купить

[eldaniel]

"Лучше уж старые дома с зелеными дворами, чем такое" - правильные слова!

[Ucraniana]

Ооочень харизматичный ведущий. Жить в Москве не собираюсь, но смотрела с большим интересом, наслаждалась хорошим русским .
Комментарий в продвижение канала.

[Sash_born]

Какой вы молодец ! все четко, по полочкам, без воды ))) Самую суть )))5))

[TheSallaga]

Харизматичный автор, продолжай в том же духе

[КонстантинЮзефович-чь]

Не в обиду, но я сначала подумал дюжев квартиры рекламирует

[ropd]

Грамотно, четко, без лишней воды. Молодец

[alishismu]

крутая подача информации! четко, понятно, качество картинки супер, смотреть одно удовольствие😍

[Zaira-vred]

Спасибо за обзоры! Расскажите ещё, пожалуйста, про Новую Москву, рассматриваем его для жилья

[АлександрЛипин-иы]

Дима, приветствую. Случайно попал на твой канал. Понравилось всё: тематика, подача информации, тембр голоса... Подписываюсь, т.к. твои сюжеты для меня актуальны.

[СергейБогатый-рж]

Супер, жду продолжения по всем районам

[crrypt]

Лайк и подписка, грамотную речь приятно слушать. Было бы интересно про Новую Москву посмотреть :)

[НинаБельская-пр]

Очень полезная информация, особенно для тех кто желает приобрести жильё.Желаю вам удачи.И спасибо за четкость и конкретику, без присутствия слов паразитов.Мне покупать ничего не надо, имею, но это очень интересно знать.

[zigaz]

Дмитрий, доброго времени суток)) Интересно, а район Внуково ЖК самолёт как оценивается??

[morda]

Грамотная речь с первой минуты - бальзам на уши.

[АЛЕКСЕЙПетренко-вф]

В Москве нет дешёвых районов а есть недорогие.

[Араз-дз]

Картинка 08:50 это другой совсем район, Парк в Южном Бутово, уверенность 100%

Но видео классное, спасибо автору за старания !

[ДианаДырова]

Спасибо! Очень подробно и интересно изложили информацию)

[ЛилияСе-жщ]

Дмитрий, здравствуйте! Скажите пожалуйста Тёплый стан, хороший район?