Куда вложить 10 МЛН рублей в НЕДВИЖИМОСТИ? #недвижимость #покупканедвижимости #инвестиции

✨ Регистрируйся на бесплатную консультацию по ссылке в шапке канала!

Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Москвы.

Сегодня в видео я расскажу про то, куда вложить 10 миллионов рублей. Почему и как стоит покупать недвижимость?

Досмотрите до конца это видео и узнаете!

#светлананаумова #квартира #недвижимость #покупканедвижимости #инвестиции #покупка #покупкаквартиры

Мои контакты:
Мой телефон ► [phone]

🎦 Создание и продвижение Ютуб каналов «YouTube студия Велижанина»

[svetlana_nedvizka]

✨ Регистрируйся на бесплатную консультацию по ссылке в шапке канала!

[usern]

Спасибо, поржал от души, особенно с 3 млн с однушки.

[Mtm-tddu]

Эта инфоциганка оставит вас без штанов своими советами. Какой нахер флипинг есои рынок квартиры находится в коме?

[fbzvcfs]

И всю арендную площадь поделить на кладовки.
А каждую кладовку поделить на много-много ячеек хранения и все их сдать.
Доходность 1000% в год.

[umptfon]

Время 22:28, сказку на ночь послушал, спасибо бабулечка 😂

[mister_thuja]

Бизнес такой: начиная вместе, встречаются один с деньгами, а второй с "опытом", а когда расходятся - первый остаётся с опытом и флипингом, а второй с деньгами 😂😂😂😂

[Alquaeda]

Одно я понял, что вместо полезных людей это стремление к богатству, порождает бесполезных паразитов, которые своими действиями лишает обычных работяг, на которых всë держится, нормальной жизни.

[ifbrype]

Самый хороший бизнес, - это пробиться в госдуму и в ус не дуешь, - главное язык подвешанный иметь.

[rdheebt]

Никто ничего не хочет производить, только *купи-продай *и откуда должна взяться ЭКОНОМИКА.

[timofeyshtratnikov]

Насчёт квартиры с ремонтом есть один нюанс - надо чтобы у вас с покупателем вкусы совпадали на 100%. А то бывает посмотришь квартиру с ремонтом и думаешь да ну на, это демонтаж, заказ мусорного контейнера, рабочие, деньги, время итд. Проще и дешевле самому сделать на свой вкус и цвет

[gftopw]

На цифрах всё круто и все умные, а на деле многие обосрутся

[ppbplzo]

Это где за 10 млн можно купить помещение под бизнес, в Воркуте?

[mpcdvrb]

Купил однушку за 8 млн, полгода делал ремонт вложил 2 млн. год продавал, но продал за 13 млн.
Решил повторить, полгода ищешь такую же однушку, а она уже стоит 10 млн, а аналогичный ремонт обойдется в 3 млн.

Она либо не знает либо умышленно умолчала про фактор времени

[vxonqzq]

Как флиппер скажу- в Москве и Питере- да! Но не 3 млн, а 1, 5 на сегодняшний день, в миллионниканах- 500- 900, срок экспозиции от 3 мес до 10 мес, ремонт 2 мес, может и на 3 затянуться, в зависимости от сложности. А вот продать - на сегодняшний день, учитывая ипотечную ставку и т д - может до полугода затянуться. Поверьте. Теперь разделите прибыль на месяцы. Сколько в месяц выйдет? Эти деньги рабочий специалист на работе получать может, не вкладыаая, и рискуя своми деньгами.

Готовый арендный бизнес- вообще смешно. 10 млн это где стоит помещение и какой площадью? Ну ..допустим..сколько вы будете продавать его как бизнес?
Это риэлторские сказки и желание заработать хоть как нибудь.
+ налог.
Если еще и поделить с тетей...
Тогда лучше положить под 17 процентов 😂 зато надежней.

[Dmitriy-]

Да блиииин опять! Я от кладовок деньги не знаю куда складывать! Пришлось кладовки снимать чтобы нал хранить… а тут опять годнота подъехала!

[vladimirrudakvipwoodcraft]

В теории всегда всё гладко, но в жизни всегда есть куча нюансов, которые никогда нельзя полностью предусмотреть, нужно просто быть к ним готовым. Отсюда вывод: не берись за серьёзные дела, если ты в них не профессионал.
И вот вам пример для проведения аналогии: Тяжелоатлет. Для того чтобы поднять вес в 200 кг, он сначала поднимает вес 40 кг, потом 50 кг, 60 100 и так далее, пока не дойдёт до 200 кг. И вся вот эта цепочка предварительных весов - это его опыт, он профи. А если попытаешься поднять сразу 200, надорвёшься.
Не верьте всему, что вам говорят, НО слушайте, анализируйте и делайте выводы.

[gustavneumann]

Про хату точно чешет. Ремонт почти не оценивается при продаже. Если ты продаёшь квартиру с ремонтом который тебе обошёлся например в 1млн, то при продаже ты сможешь вернуть от этого ляма, 30-40 процентов.

[RISHUS]

"Предполагаемые расходы надо умножить на два, а предполагаемые доходы разделить на два...."

[Unelum]

на 10 миллионов коммерческой недвижимости, можно купить 20 квадратов. Очень интересный выбор, так и представляю как все ретейлеры борятся за это место.

[xeqdffw]

Читаю комменты и вижу, народ то у нас не промах, все понимает и без этих инфоцыган. Молодцы ребята, сами понимаем и разберемся, что к чему👍👍👍👍