Die neuen EU Sanierungsrichtlinien werden euch NICHT gefallen!

Sanierungszwang für Nichtwohngebäude und ein allgemeiner Wertverlust für Immobilien - das alles bringt uns die neue EU Richtlinie zur Gebäudesanierung. Während Wohnhäuser noch "glimpflich" davon kommen, trifft es Gewerbeimmobilien und öffentliche Gebäude umso härter!

Hier ein paar Kapitel:
00:00 - Einleitung
01:05 - Allgemein zur EU Richtlinie
02:06 - Was besagt die EU Richtlinie?
03:39 - Entwarnung für Wohngebäude?
07:14 - Sanierungszwang für Nichtwohngebäude!
10:08 - Offene Fragen
14:48 - Verlieren Immobilien an Wert?
17:04 - Zusammenfassung und Fazit

Ihr seid selber Heimwerker? Saniert ein Haus oder seid im Begriff ein eigenes Haus zu kaufen? Dann ist mein Kanal ganz bestimmt ein Abo wert! In meinen Videos geht es um alle Themen rund um das eigene Haus - von der Renovierung bis hin zu finanziellen Tipps. Und wer einfach nur schauen möchte, für den habe ich ein Videotagebuch über die Restaurierung von unserem 180 Jahre alten Fachwerkhaus.

Und jetzt wünsch ich viel Spaß beim Anschauen!

[Survival_Shelter]

Endlich mal jemand der nicht direkt versucht Angst und Panik zu verbreiten. Echt super sachlich erklärt 👍🏻 Vielen Dank dafür.

[Neunvierzehnsechs]

Danke für Deine unaufgeregte, sachliche Art der Faktenpräsentation. Ich lasse mich leider auch nur zu leicht von den anderen, oftmals destruktiven Beiträgen auf Youtube verunsichern. Bitte weiter so.👍

[macroy]

Den Wertverlust von 10-20% (oder mehr) für ältere Häuser sehe ich nicht. Zum einen weil die Alternativen begrenzt verfügbar sind und zum anderen weil auch Neubauten durch immer mehr Vorschriften (wie von dir erwähnt) immer teurer werden, oftmals so teuer daß nicht mehr leistbar. Als Alternative bleibt dann nur ein älteres Haus und soweit möglich selbst Hand anlegen.
In Summe werden sich wohl immer weniger Menschen ein Eigenheim leisten können, es sei denn sie haben kräftig geerbt.

Das Land verliert an Wettbewerbsfähigkeit, es wird immer weniger produziert, Industrie wandert immer mehr ab, das BIP versucht man nun auf dem Papier durch immer mehr Vorgaben zu retten indem Bau- und Modernisierungsmassnahmen immer teurer gemacht werden. Hat eine Maßnahme gestern 50K gekostet und war ausreichend, kostet sie morgen wegen neuer Vorgaben 80K. Das erhöht den Umsatz, mal egal ob es wirklich was bringt oder sich die Mehrausgaben für die neuen Anforderungen überhaupt rechnen. Mir scheint wir verlieren immer mehr den Sinn für gesunden Menschenverstand und vernünftige kosten/nutzen Betrachtungen, es geht nur noch darum das Kartenhaus zusammen zu halten und diese Unfähigkeit der Politik durch künstliche Verteuerungen so gut wie möglich zu vertuschen.

[AP_Hifi]

Top aufgearbeitet und ohne Stimmungsmache rübergebracht!

[BBirke]

Das Hauptproblem sind die derzeitigen Wucherpreise für Wärmepumpen, wo nur Industrie und Handwerk die Förderung komplett abgreifen. Und Wohngebäude lassen sich auch DIY gut energetisch sanieren, ohne gleich etliche 10000 oder für Fassaden- oder Dach-Quasineubau ausgeben zu müssen, vorausgesetzt, man wird nicht bürokratisch überlastet oder unnötig zu Fachfirmen gezwungen.

[thil]

Einblasdämmung soll gerade im Altbau eine der besten Lösungen sein. Ein Beitrag dazu (Auffinden von Hohlräumen, unterschiedliche Dämmstoffe, Probleme beim Einbringen, zu erwartende Wirtschaftlichkeit, seriöse von anderen Anbietern unterscheiden, …) wäre für die Serie sicherlich eine Bereicherung.

[kugelschreiber]

Hallo Fachwerker!!

Alles, so was von Super erklärt, vielen Dank dafür.👌👌👌

[ruhigerherr]

Einblasdämmung ist übrigens auch eine coole Sache: wir haben circa 3k für ein Einfamilienhaus mit 90m2 bezahlt und dadurch Heizkosten um 25% reduziert, mit einer Wärmepumpe kann man das gut messen.

[marioschaus]

Das mit der Wertminderung kannst du vergessen. Angebot und Nachfrage, du beschreibst es ja selbst, es wird kaum gebaut und die mieten steigen. Bei dir im sehr ländlich Raum mag die Nachfrage nach Häusern sinken. Ich komme aus dem Einzugsbereich Rhein Main und die Preise für hauser sind nach wie vor hoch und steigen

[sternenhimmel]

Wie auch immer. Nicht verrückt machen (lassen). Zwangsmaßnahmen müssen auch handwerklich dargestellt werden können. Bei dem vorhandenen Altbaubestand kann man da nur in Jahrzehnten denken. Außerdem sind diese Betriebe, wie im Video genannt, ja erst mal voll auf beschäftigt mit der Sanierung der gewerblichen Verlierer. Aber Kreuzfahrten und Schrott Spielzeug aus China und zweimal im Jahr nach Mallorca fliegen, das geht alles. Für das, was ich da nicht verplempert habe und fossile Energie, kann ich mein Haus wohl 300 Jahre lang kompensatorisch heizen. Mit Gas. Leute, da kommt mehr als Wut auf.

[reinerl.]

Keine Panik solange gibt es diese EU nicht mehr, zumindest nicht mehr in dieser Form.

[Max-guso]

Für die Rathhäuser und Schulen, meistens mit Flachdach. PV drauf, Klimaanlage rein und raus ist man aus den schlechtesten 26%.

[hanspeterfranz]

Also bevor ich, falls ich Unternehmer wäre, würde ich die ganze Kacke nicht mitmachen und ich hätte 4 Optionen: a) zu machen, b) abwandern, c) Konkurs gehen oder d) ich schaffe das, weil ich mit meinen Produkten genug Gewinn erziele. Aber d) ist sehr schwierig, bei der Konkurrenz und den hohen Lohnnebenkosten => für mich Arbeitsplatzabbau zumindest in DE.

[emmaeimerle]

Sehr informativ und sehr gut gemacht! Vielen Dank!

[trashhorst]

Guter Mann der Fachwerker immer aktuell!

[adleraugesiehtalles]

Es kann nicht juristisch korrekt sein solange es keine EU weiten einheitliche Energiestandards geben!
Ein Haus mit z.B 250 kwh/Jahr /m2 hat in Deutschland z.B E oder F
In Frankreich vielleicht C. .
Das geht nicht!
Nicht Wohngebäude? Garage? Scheune? Holzschuppen?😂😂😂

Ich isoliere mein ( Miets)Haus mit 16 cm dieses Jahr...und PV Anlage...aber mehr mache ich garantiert nicht
Meine ET Wohnung hat 365mm Poroton und neue 3 fach Fenster ...mit Kaminofen ( 28 Liter Heizöl Verbrauch Rest mit Holz...und neue Ölheizung ist auch erst 4 Jahre alt)

[EigentlichNormal]

Ich habe ein altes Haus, 70 Ziegelwand und ungedämmt. Ich muss das Ding dämmen sonst friert man sich im Winter den Ast ab. Für mich stellt sich die Frage also nicht. ABER, dein Video, hat Licht ins Dunkle gebracht, vielen lieben Dank dafür!

[stefanjepp]

Es gibt Schulneubauten und generalsanierte Schulen.
Insgesamt denke ich jedoch auch, dass da noch Luft nach oben ist!
Gerade Solaranlagen auf sämtlichen öffentlichen Gebäuden wäre durchaus wünschenswert!

[StephanSourcerer]

"Den allzeit beliebten Enteignungen", du zeigst da eine Gewisse Lässigkeit mit dem was da in die Welt posaunt wird, was ich beneidenswert finde.
Mich bringt das auf die Palme was da für ein Geschwurbel zur EU Richtlinie unhinterfragt wiederholt wird und das seit EINEM JAHR. Danke dass du das ganze mal sachlicher aufgedröselt hast.

[florichi]

Finde es positiv, dass endlich auch Betriebe zugenommen werden. Habe jetzt einige Wochen bei einem großen Stahlkonzern Glasfaser verlegt. Da gibts Lagerhallen wo alle 10m ein Gasheizstrahler an der Decke hängt. Die Fenster sind zerbrochene Einzelverglasung, das Dach ist ne simple Stahlkonstruktion mit eingelegten 4cm Bohlen und dann ein simples Blechdach obendrauf. In Wänden gibt es da 0.5-1m² große Löcher weil da Rohre durchgeführt wurden. Zusätzlich hats in diesen Gebäuden 24° weil die Gasheizung auf volle Pulle rennt, statt dass auf 18° reduziert wird und die Mitarbeiter einfach einen Pullover anziehen. Diese Lagerhallen verbrauchen sicher gleich viel Gas mit ihren 2000kwh/m²/a wie das Dorf nebenan.