Emisión de la factura electrónica cuando se vende un activo fijo

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Si una persona jurídica vende un bien raíz que lo tenía registrado como “activo fijo” ¿debe expedir la factura electrónica de venta o es suficiente con haber elaborado la escritura pública de compra venta?

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Tengo una duda, de generó factura electrónica, pero en la contabilidad sólo queda Utilidad como ingreso, pero en la Dian el ingreso queda por el total de la venta. En el Iva en ingresos como se declara esa venta?

sandrabuitrago