Недвижимость в Сочи | Старт продаж! нового комплекса 'Нескучный сад' в Сочи | Новостройки 2021

Обзор новой недвижимости в Сочи "Нескучный сад" Неометрия.
Максимум информацию по старту продаж новостройки в Сочи.

👉 О чем этот видеоролик:
1. Что будут строить ? Обзор комплекса
3. Локация, дорога к комплексу и расстояние до моря
4. Планировки, что лучше выбрать, куда вид
5. Рассказываю про застройщика и его новостройки
6. Немного про инвестиции, сравнение цен с конкурентами
7. Цены в гостиничном комплексе
8. Когда старт продаж

📍 Для связи со мной:
►tel.: [phone]

📍 Навигация:
0:00 Вступление, темы в видео
0:36 Все о комплексе "Нескучный сад"
6:41 Преимущества локации
10:27 Застройщик "Неометрия"
12:02 Планировки
14:24 Стоимость номеров
15:19 Сравниваем с конкурентами
19:08 Про страт продаж и условия оплаты

📍 Описание видеоролика 👉
Информация по Гостиничному комплексу Нескучный сад
⬇️Минимальные предложения⬇️:
от 11 818 т.р. (20м2 - номер 139 - 2й этаж) - минимальное предложение
12 408 т.р. (21м2 - номер 439 - 1й этаж с высотой потолка 3,9м)
12 454 (21,4м2 - номер 149 - 2й этаж)

⚜️⚜️⚜️Конкурентные преимуществ ГК Нескучный сад⚜️⚜️⚜️
1) это первый Гостиничный комплекс в Сочи по 214фз. Апартаментов не будет в Сочи - это теперь "ругательное" слово, прошу его не употреблять к нам
2) ипотека со старта бронирования - 7 банков подтвердило аккредитацию комплекса
3) репутация строительной компании Неометрия
4) реликтовый сад на территории комплекса уже сегодня
5) собственный отельный оператор
6) высота потолков до 3,9м
7) коммерция на 1м этаже, включая СПА - центр, ресторан и детский центр на 175мест

🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️Часто задаваемые вопросы по Гостиничному комплексу Нескучный сад:
1) 214фз? - да
2) ипотека сразу будет? - да, 7 банков подтвердили готовность к аккредитации.
3) с какого этажа начинается вид на море? - с 6го начинается
4) когда сдача? - 4кв.2024, передача ключей 2кв.2025
5) рассрочка будет? - да, с удорожанием (2% на остаток ежемесячно)
6) какая отделка? - базовая [металлическая входная дверь, перегородки, как на планировке, радиаторы отопления с горизонтальной разводкой по полу и индивидуальными теплосчетчиками, полусухая стяжка на полу]
7) парковки, кладовки будут? - да, позже будет старт продаж по ним
8) на сколько вырастет цена? - в зависимости от темпов продаж. Подъем после каждых 10 проданных гостиничных номеров. При сдаче ориентируемся на 2х кратный прирост.
9) адрес участка? - Сочи, ул.Ленина 280А (р-н Курортный городок)
10) будет доверительное управление? - да, собственный отельный оператор.
11) предстарт только инвесторам? - инвестором является каждый кто покупает на на старте от одного номера
12) будет дополнительная скидка на объем - нет, ни от 100 млн.р., ни от 200 млн.р. скидок дополнительных нет
13) строительство или реконструкция - новое строительство, бывший санаторий Зеленая Горка сносим
14) когда выход на сделку - в течении 14 дней после регистрации 1й папке в Росреестре. Первую папку зарегистрируем в течении 5 недель.
15) возможность дистанционного оформления - да, также предусмотрена электронная регистрация сделки
16) класс - бизнес

📍 Мой канал о недвижимости и всем, что с ней связано
✓ как получить прибыль и не "прогореть" - экспертные советы по недвижимости и инвестициям
✓ как заработать на арендном бизнесе и создать пассивный доход
✓ что необходимо знать для покупки недвижимости в Сочи, Германии, Лондоне, Батуми, Дубаи и на Кипре
✓ интервью с профессионалами в сфере недвижимости, которые будут делиться своими секретами
✓ обзоры объектов курортной недвижимости и городов, где она располагается

Канал ведет Евгений Богданов - эксперт по недвижимости и инвестициям в курортную недвижимость, инвестирую сам и помогаю другим.

Главная цель - чтобы мой канал помогал в выборе недвижимости и давал ценную информацию по инвестициям. Чтобы благодаря пользе от контента вы смогли приумножить свой капитал, создать пассивный доход и не ошибиться при покупке объекта недвижимости.

Всегда рад общению и сотрудничеству! Постараюсь ответить на любой ваш вопрос :)

📍 Мои соц. сети:

Спасибо за просмотр, лайк и подписку! Пишите, звоните и подписывайтесь, всем буду рад. Надеюсь наше общения будет все на пользу. Выгодных инвестиций и приумножения капитала!

[ЕвгенийБогданов.Недвижимостьии]

Расскажите, что думаете по поводу старта нового комплекса в Сочи ? Для инвестиций вариант подходит или нет ?

[bazikyan_]

Давно пора отремонтировать и привести порядок все эти пансионаты. Отличная тенденция.
Рост в 2 раза сомнителен. По такой цене можно купить апартаменты в центре Сочи, н посмотрим.
Очень жалко, что закрыли аквапарк, он добавлял ценности локации.

[ГалинаВидар]

И зачем такой геморрой, инвестиции за такую цену? Когда же они себя окупят? Через 20 лет?