ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ Η.Τ.Κ

#ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου
#νομοθεσία

[athinamestous]

Συγχαρητήρια. Μας βοηθάτε πολυ και ειδικά τους νέους συναδέλφους.

[evdokiamoschaki]

Συγχαρητήρια για την παρουσίαση! Ένα μικρό σχόλιο για την καταχώρηση επιφανειών σε περίπτωση αλλαγής χρήσης: θεωρώ ότι το αρνητικό πρόσημο λογικά πρέπει να μπει στη ρύθμιση, αφού με βάση αυτήν έγινε η αλλαγή χρήσης. Σε κάθε περίπτωση, πολύ βοηθητικό video!

[georgiostzanis]

Εξαιρετική δουλειά. Απλό και κατανοητό το βίντεο μπράβο!

[ΕιρήνηΚουρμπέτη]

Καλημέρα και ευχαριστώ για τις απαντήσεις, σε ένα οικόπεδο ένας ιδιοκτήτης έχει δύο ιδιοκτησίες( οριζόντια σύσταση), μια ισόγεια κατοικία και μια αποθήκη έχουν διαφορετικά ΚΑΕΚ, θέλω να του κάνω ΗΤΚ για το εξοικονομώ 2021, θα κάνω ΗΤΚ για την ισόγεια κατοικία ?

[mefsta]

Ευχαριστούμε για την παρουσίαση. Στα στοιχεία ιδιοκτησίας βάζουμε το συμβόλαιο Σ.Ο.Ι. ή το συμβόλαιο αγοραπωλησίας για την Οριζόντια Ιδιοκτησία με την οποία ασχολούμαστε;

[ΙωάννηςΤσακ]

Συγχαρητήρια για την δουλεια σας, μια ερωτηση σε περιπτωση που δεν υπαρχουν στον φακελο της Πολεοδομιας οι εγκεκριμενες οψεις ή οι τομες της Ο.Α, ανεβαζουμε την βεβαιωση της Πολεοδομιας μη υπαρξης τους ή οχι?

[konstantinosspasis]

Συγχαρητήρια για την παρουσίαση. Ερώτηση : όταν υπάρχει μελλοντική δόμηση βάση συμβολαίου στην επιλογή Υλοποιημένη Ιδιοκτησία επιλέγουμε το Όχι ?

[ΕιρήνηΚουρμπέτη]

Καλησπέρα στην καρτέλα επιφάνειες λοιποί χώροι και λοιπές κατασκευές τι βάζουμε ? Έχει γίνει τακτοποίηση αυθαίρετης αποθήκης στο δώμα πολυκατοικίας που αντιστοιχεί στην οροφή διαμερίσματος (οριζόντια σύσταση ), αφορά όλο το κτίριο ή το διαμέρισμα στην ΗΤΚ. Ευχαριστώ

[thanasispapajohn]

Συγχαρητήρια για το σεμινάριο σας!
Δεν είμαι μηχανικός αλλά απλός ιδιοκτήτης μονοκατοικίας και θα ήθελα να σας ρωτήσω το εξής:
Η μονοκατοικία χτίστηκε το 2006 με νόμιμη άδεια αλλά λόγω οικονομικής κρίσης τώρα καταφέρνω να την ολοκληρώσω.
Τώρα θα σφραγίσω την άδεια για να πάρω ρεύμα από τη ΔΕΗ για να κατοικήσω ο ίδιος ως έχων ψιλή κυριότητα.
Θα χρειαστεί να γίνει και Η.Τ.Κ για να σφραγιστεί η άδεια ή για να πάρω το ρεύμα;
Σας ευχαριστώ!

[makisdiakos]

Συγχαρητήρια για την παρουσίαση και το ενδιαφέρον σου για τον κλάδο

[maxmeg]

Συγχαρητήρια για την υπομονή και την άρτια παρουσίαση. Μία ερώτηση : Στον αριθμό των ιδιοκτησιών, όταν γίνεται η φάση καταχώρησης του οικοπέδου, σε πολυκατοικία με σύσταση όπου υπάρχει ο πίνακας χιλιοστών, βάζουμε στο σχετικό πεδίο το σύνολο των οριζοντίων που έχουν χιλιοστά + το δικαίωμα εις υψούν, +1 για την "ιδεατή" οριζόντια που είναι τα κοινόχρηστα ? ή απλά μας καλύπτει να κλικάρουμε εκεί που λέει αν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι ή και τα δύο? Ευχαριστώ.

[lilianvoug]

Συγχαρητηρια για την δουλειά σας. Ερωτημα: οικοπεδο με συσταση καθετου το ενα κομματι αδομητο (ο πελατης μου), στο αλλο κομματι εχει κτιστει κτιριο. Σε όλες τις καρτελες θα καταχωρήσω τα τετραγωνικά και το ΚΑΕΚ της διηρημενης ιδιοκτησιας (αδομητο) αν καταλαβα σωστα απο τις παρουσιασεις σας. Δεν πρεπει όμως καπου να καταχωρησω και τα στοιχεια του αρχικου οικοπεδου (εμβαδον, ΚΑΕΚ κλπ)? Σας ευχαριστω εκ των προτερων

[sketchios]

Καλησπέρα. Σε περίπτωση που θέλουμε να προσθέσουμε εγγραφα ή να επεξεργαστούμε ιδιοκτησία μετά την οριστική υποβολή ομώς, τι κάνουμε;

[giannhsgousianopoulos]

μπράβο πραγματικά κατανοητό ερώτηση όταν υπάρχει έγγραφο κύριας χρήσης πολεοδομίας ότι το κτίσμα είναι προ 55 και δεν υπάρχουν κατόψεις τομές σχεδιάζουμε καινούργιες χωρίς την έγκριση της ΥΔΟΜ η και σε αυτήν την περίπτωση κάνουμε φάκελο για θεώρηση από πολεοδομία

[ΕιρήνηΚουρμπέτη]

Τα συμβόλαια που τα αναρτούμε στην καρτέλα γενικά έγγραφα, πρόσθετα στοιχεία ιδιοκτησίας? ευχαριστώ

[ΣοφιαΜπουντζη]

Όσον αφορά το ν.4014 έχεις δίκιο για την μεταφορά σε μεταγενέστερο νόμο. Αλλά αν όμως μετά την τακτοποίηση με τον 4014 και πριν κριθεί ο νόμος αντισυνταγματικός πραγματοποιήθηκε συμβολαιογραφική πράξη, τι θα πρέπει να γίνει? Να μεταφέρω τη δήλωση και να αλλάξω και το όνομα του ιδιοκτήτη? Δεν υπάρχει περίπτωση έτσι να ακυρώνω το συμβόλαιο? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[alessantro]

Γειά σας!
Σε ητκ για τμήμα κάθετου με σύσταση οριζοντιων στο πεδίο επιφάνεια τι συμπληρώνουμε;

[georgiatsiripli]

Τι κάνουμε σε περίπτωση που κατά την έκδοση του πιστοποιητικού, εκ παραδρομής επιλέξουμε λάθος τύπο βεβαίωσης (π.χ τύπο 2 αντί για τύπο 1) κ το διαπιστώσουμε αφού έχει ήδη εκδοθεί το πιστοποιητικό πληρότητας ΗΤΚ;

[Giannis.Xalkida]

Καλησπέρα, Διπλωματούχος πολιτικός μηχανικός, ελεύθερος επαγγελματίας επί 18 έτη: Καταρχήν σε ευχαριστώ πολύ και ενώ με τη σειρά μου για το πολύ βοηθητικό βίντεο. Αλλά, σημειώνω ότι όσα ζητούνται στην ΗΤΚ είναι πρακτικά ανέφικτα σε πάρα πολλές περιπτώσεις, (απώλειας φακέλου αδείας σε πολυκατοικίες ή μικρά κτήρια 2-3 διαμερισμάτων με συνιδιοκτήτες συγγενείς). Και αυτό νομίζω ότι δεν επιδέχεται αμφισβήτησης.

[ΕιρήνηΚουρμπέτη]

οι εξώστες που καταγράφονται στις επιφάνειες ?