POR QUE O PREÇO DOS IMÓVEIS AUMENTA CADA VEZ MAIS?

Você já se perguntou por que o preço dos imóveis só aumenta? Muitas pessoas esperam o momento certo para comprar, mas acabam vendo os valores subirem ainda mais. Neste vídeo, vou te explicar a razão por trás dessa constante valorização.

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#LEORIBEIRO #MERCADOIMOBILIARIO #IMOVEIS

[mblimbli]

Perda de valor da moeda. Não confundam aumento nominal com aumento real de valor!

[vinipachecov]

Eu vi imóvel que 2020 estava 1.4 milhão ser vendido este ano por 913.000.

[gilbertoa.]

A maioria dos Imóveis para venda, não vende por ter um valor MUITO alto, porque o proprietário acha que é o valor correto.

[Fernando-wtrj]

Cada caso é um caso. Imóvel na planta valoriza.
Imóvel já construído só valoriza pela sua localização. Quem precisa de dinheiro, vende abaixo do valor de mercado. Quem não espera sem problema.
Simples assim. 👍🍺

[tiagoaluisio]

Basta chegar a próxima crise financeira que vai abaixar!! É normal os preços estarem altos, porque a inflação chegou. Logo, o preço dos imóveis sobem. Agora, infelizmente, o que estamos vendo é uma conjunção de fatores, entre eles: a especulação! Isso arrebenta qualquer um. O bom é que só dura até a próxima crise, então temos que ter paciência e aguardar.



Responder

[carlosduarte]

E o juros do banco + impostos + manutenção do imóvel + tempo que o imóvel ficou ocioso?

[B-mcwrlas]

A casa na frente da minha estava vendendo por R$ 1, 2 mi em 2023. Agora estão pedindo R$ 1, 050 mi. E acho que não vai vender

[vncsgn]

Imoveis de BOA LOCALIZAÇÃO sempre valorizam. Mas, por exemplo, zona norte do Rio de janeiro, cada dia mais violenta. Ninguém consegue vender nada pelos preços que conseguiam vender há uns 10 anos atrás.

[evandrogaio]

Pelo contrário. Com essa taxa de juros, os imóveis tendem a reduzir de preço. Com o preço do aluguel sendo por volta de 0, 5% a.m. e um pré fixado pagando 1% a.m. preso até 2045, faz imóveis perderem o preço pela metade.
Além disso, já há muitos imóveis.
Isso não é visto no dia a dia devido a baixa liquidez, mas quem quer vender um imóvel vê a dificuldade que é!

[AdrianoNervis-fpnh]

Percebo construção sem fim, milhares de novas moradias, bem diferente da Europa, que só tem velharia e caríssimas.

[LucianaMoreiraDaSilva-sh]

S caixa não tem dinheiro pra financiamentos e a maioria não tem a vista e quem tem prefere renda fixa 😅

[aparecidoandrade]

Existe momentos de investir em imóveis, mas a logo prazo é um investimento sólido! Mas existe variáveis bairro que se desvaloriza por falta de procura! Observe se o bairro é bom, se a cidade está crescendo e depois invista.

[danieltomaz]

Eu tenho imóvel de investimento desde 2010 ou seja 14 anos, obviamente que é mentira que o preço somente sobre quem derá viu, mercado imobiliário é um mercado cíclico como qualquer outro mercado. Ultima crise que passei foi na época da Dilma, 2015 e 2016, imóveis vazios e para vender tinha de jogar o preço no chão. O hoje o cenário começa a lembrar muito 2016.

[glaucoantoniosouzaramos]

O mundo está próximo de uma recessão e aumento do desemprego. Vai esperando preço de imóvel aumentar

[AleEsteves]

Valorizar e conseguir vender no preço da valorização são coisas diferentes!

[jeziel]

O preço dos imóveis está próximo de atingir um ponto de inflexão, nas próximas décadas ou até antes, veremos os preços estagnar e até mesmo desabar, imoveis são feitos para pessoas, as famílias hoje em dia estão tendo cada vez menos filhos, vários casais nem querem ter filhos, o Brasil esta caminhando para vivenciar algo semelhante ao que aconteceu na China, onde prédios são demolidos por estarem vazios, cidades inteiras construídas sem morador, claro que lá é muito mais grave pois tem a mão do governo investindo no setor da construção civil para movimentar a economia.
Quem possui idade entre 30 e 40 anos sabe bem disso, nossos pais possuem um monte de irmãos, tínhamos um monte de tios e primos, hoje em dia nossos filhos estão crescendo sozinhos.

[danielcorreia]

APRENDAMM....SE VOCÊ TEM A GRANA, VOCÊ MANDA. NÃO ACEITE PAGAR POR AQUILO QUE NÃO VALE.

VAI CAIR MAIS PQ:
1) JUROS ALTOS EM 2025

2) A CAIXA A PARTIR DE 2025 NÃO DEIXARÁ FINANCIAR MAIS DE UM IMÓVEL POR CPF (LOGO MENOS IMÓVEIS SERÃO COMPRADOS, LOGO DEMANDA DESPENCARÁ)

[rafaelluissouza]

Valoriza PN. A tendência do imóvel é perder valor. Tenta vender o seu imóvel numa crise.

[DenisBrean-cbdf]

Tô cansado de ver imóveis caindo, doido é quem compra um imóvel para alugar

[luizdv]

Imóveis antigos depreciam e não acompanham nem a inflação!