TOP 3 FUNDOS IMOBILIÁRIOS de Lajes Corporativas | Melhores Fundos Imobiliários de Escritórios

Veja agora 3 ótimos fiis de lajes corporativas (escritórios).
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O primeiro fundo que vou trazer aqui pra você é o RBRP11

Ele é administrado pela BRL trust e gerido pela RBR. Atualmente está com pouco mais de 90 mil investidores.

É um fundo de lajes corporativas já com um bom tempo de existência, pois ele foi constituído lá em 2015.

A sua carteira contém 10 imóveis, sendo 9 edifícios comerciais e 1 terreno. Totalizando 94% da sua carteira investida em escritórios.
E eles estão, em sua maioria, no Estado de São Paulo.

E 54% dos seus contratos são atípicos, que são aqueles em que o inquilino, caso queria sair do imóvel antes do vencimento, deve pagar todos os alugueis que seriam devidos até o final do contrato.

66,8% dos seus contratos vencem depois de 2027, e eles possuem o seguinte cronograma revisional.

Agora é importante ressaltar um coisas nesse fundo. Em em relação à sua vacância.

Para saber mais veja o vídeo completo!

O próximo fii que trouxe hoje foi o HGRE11

O CSHG real state é um fundo da credit suisse hedging grifo e que, assim como os demais fiis de lajes, sofreu muito nesses últimos anos principalmente por causa da pandemia.

Ele é um dos fundos mais antigos do mercado, pois foi constituído lá em 2008.

Ele ta com 17 imóveis, em 4 estados diferentes.

Eu gosto deste fundo por ele ter bons imóveis, uma boa gestora, e ser bem diversificado, por mais que ainda não tenha se recuperado totalmente da crise de 2021, devido à sua alta vacância, que está em quase 28%.

Para saber mais sobre o HGRE e qual é o terceiro fii, veja o vídeo completo!

[franzaction]

Muito bom, parabéns pelo trabalho! Se puderes um video de RBRP11 seria muito bem-vindo!

[palletaff]

Excelente vídeo, meu amigo!! Quero saber mais sobre todos os fundos citados.
Se vc puder fazer um vídeo sobre cada fundo desse, explicando detalhadamente sobre cada um deles, iria nos ajudar demais a entender. Ganhou mais um inscrito! SUCESSOO!!!

[alexfarias]

53, 63 HOJE mas a vacancia no river One é de mais de 70%

[gustavofagoti]

Lages corporativas é = localização. Geografia é a diferença entre maior ou menor vacância. Posto isso, desses 3 FII só o PVBI11 serve. O resto é curva de rio.

[felipegonzalez]

Obrigado pelas análises! Vou dar uma olhada, preciso de no mínimo mais 1 de lajes corporativas pra compor minha carteira

[rafaelnuno]

coloxa o video 1, 25 ai parece normal 😂😂😂😂