В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ СВОЙ УК и АПК?

В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ СВОЙ УК и АПК?

Преступления в сфере ЖКХ Астрахани стали темой встречи, проведенной по инициативе федерального комитета по контролю, борьбе с коррупцией и терроризмом (ФККБКТ). Ее участники констатировали — проблемы управляющих компаний в конечном итоге ложатся на плечи потребителей, а значит они требуют немедленного решения.

Руководитель ФКБКТ по Астраханской области Андрей Дегтярев отметил, что по региону прокатилась череда уголовных дел, связанных со сферой ЖКХ, а ситуация с управляющими компаниями в регионе оставляет желать лучшего. По его мнению, проблемы УК ложатся непосильным бременем на плечи простых жителей, многие из которых находятся за чертой бедности, и могут привести к социальному взрыву.
Руководитель ООО «УК «Ника» Валерий Мельников сообщил, что законодательство возложило на управляющие компании сбор платежей за общедомовые нужды. «Порядка 70 процентов жильцов не оплачивают ОДН, деньги взыскивают с УК через суды, что доводит их до банкротства, - сказал Валерий Мельников. - Такое злоупотребление недопустимо».
Мельников предположил что давление на управляющие компании происходит с целью рейдерского захвата домов. «Я заметил, что под прессинг попадают дома, которые находятся в более- менее нормальном экологическом районе», - указал руководитель управляющей компании.
Юрист МП ЖКХ «Контроль» Ирина Амбурцева рассказала что с января 2017 года оплата ОДН легла на плечи управляющих компаний и ТСЖ, что никак не решило проблему. По ее словам, начисление платы за потребление ОДН происходит произвольно, цифры ничем не подтверждены. Она отметила, что с сентября этого года УК получили право начислять потребителям дельту - долги неплательщиков, недоплательщиков, издержки воровства.
«В других субъектах эта проблема решилась на местном досудебном уровне, - отметила Ирина Амбурцева. - В Астраханской области же суды принимают иски без каких -либо обоснований, расчетов. Такие иски у нас спокойно заходят и принимаются — это проблема».
Судьями, которые принимают подобные иски и выносят по ним решения должны заинтересоваться контролирующие органы, уверен Андрей Дегтярев. «Не может быть в суде двоякое толкование закона, - отметил он. - Получается в Астрахани действует свой АПК, свой УК и иные законодательные акты. Это недопустимо, эти решения должны быть пересмотрены»
Руководитель УК «ИП «Ильязов» Эльдар Ильязов обратил внимание что связанные с ЖКХ астраханские дела попадают в суды второй инстанции к одним и тем же судьям.
«Мне за 8 месяцев в ОДН выставили 5 млн — все, что люди не заплатили, воровство — все в этой задолженности, - сказал он. - Мы по любому с конечного потребителя обязаны будем это взять, потому что нам это надо отдать. В итоге страдает конечный потребитель».
Гендиректор ООО Сфера Наталья Лысова отметила, что «начисление ОДН привело к тому, что мы погрязли в долгах и уже на грани банкротства». «При таком дорогом тарифе мы не можем содержать ОДН, мы начинаем работать в ущерб населению, страдает конечный потребитель», - также констатировала она.
Зампредседателя ФККБКТ Анатолий Полунин отметил, что проблема касается не только Астраханской области, подобные обращения поступают в комитет со всей России.
Он назвал вопрос политическим. «Систем работает не в пользу жителей, - сказал он. - Мы видим заоблачные тарифы, тенденцию, что правоохранительные органы не вникают в эти проблемы, поскольку они касаются частных компаний. Мы ни разу не сталкивались, чтобы кто-то проводил проверки. Жители должны поднимать эти вопросы, чтобы система работала на устранение проблем».

[ТатьянаЩе]

Эти реформы к хорошему не ведут. Раньше каждый собственник платил каждый за себя и было всё понятно. Тарифы были нормальные, а сейчас они явно завышены, особенно за электроэнергию и горячую воду. А на УК возложили потому, что так им выгоднее собирать для себя деньги. Правильно подняли проблему, тем более, что сейчас опять повышают тарифы. За что? А тарифы очень завышены. Пенсии повысили, а сейчас ещё больше заберут. Где справедливость?!!!

[ЛюдмилаХадикова-хл]

Я очень благодарна этим людям что они подняли этот важный вопрос, за то что они защищают права простого человека, жильца Возникает вопрос, а судьи, кажется с другой планеты, почему им выгодно защищать монополистов, а не права народа

[СветланаАлексеева-кх]

Очень хочется справедливости. Чтобы такие вопросы не просто проговаривались, а действительно решались для людей.

[КлаваПопова-чу]

Полностью согласна с Амбурцевой и представителями УК. Проблема стоит давно, но никто не может её решить. Всё ложиться на плечи собственников и УК. Вопрос с неплательщиками -собственниками стоит остро. Приставы не работают, сроки суда истекают, злостный неплательщик как не платил, так и не платит. А ресурсоснабжающие организации повышают тариф и в УК ставят долги. Мало того и услуги порой некачественные по гор воде и отоплению, пока во всё инстанции не напишешь, а говорят обращайтесь в свою УК. Что делать кто нибудь знает, нет. Всё упирается в наши законодательства и этот вопрос может решить только наше правительство.

[ФирузаКирьянова]

На дом поставили общий счетчик по отоплению и мы стали платить дороже. Мало того собственникам выставили оплату за этот счетчик.Разрешение на поставку счетчика на отопление домовладельцы НЕ ДАВАЛИ
Наглости НЕТ предела.

[ФирузаКирьянова]

Весь город АСТРАХАНЬ -- народ должен встать против этих переплат.

[КлаваПопова-чу]

Когда закон повернётся к простому народу лицом и будет правдиво решать вопросы. Если на доме нет потерь гор воды, (осмотрели весь дом всё проверяющие организации), а тебе в суде говорят, что ресурсоснабжающие организации правы и плати одн . И как УК работать для собственника.

[ЕленаДенисова-ше]

Ситуация ужас! И действительно хождение по кругу! Добиться вообще справедливости??? Возможно??? Нет! Вот Н грамма. Но молчать продолжать конечно нельзя.

[РозаМорозова-мы]

Посмотрите, какие котеджы понастроили "наши власти", и сразу можно ответить на вопрос " Куда уходят наши деньги"?!

[СалягинаТатьяна]

Поддерживаю Татьяну Щербакову, что любые реформы к хорошему не ведут, и все только во вред простых людей.
Тарифы необосновано увеличиваются, особенно по эл.энергии и горячей воде, с 1 июля опять повышается плата за электричество.
Когда о пенсионерах будут думать ? И повысив пенсию не будут увеличивать тарифы на коммунальные услуги?

[exoticplanet]

Действительно, с тарифами полное безообразие.Постоянный рост бъет по карману пенсионеров и незащищщенных слоев населения. А насчет УК хочу сказать, что есть добросовестные компании. Например нашему дому очень повезло. И бросьте вы уже наконец выжимать из них все что можно и все что нельзя

[zaremazaremka]

Когда же будет у нас порядок? Цены каждый раз поднимаются, а денег нет. Половина зарплаты уходит на камуналку

[НатальяСорокина-зо]

По водоканалу пришлось обращаться в приёмную президента России, чтоб сняли долги которых небыло. На руках были все квитанции с 2006 года, долги сняли, время и нервы потрачены, но никто за это не понёс наказание, да ещё и не извинились, сказали что все могут ошибаться !!! Во как !!!

[ЛюдмилаЯковлева-же]

Платим как в бездну и живем в серости и без порядке.

[ЮрийНиколаевич-цд]

Все из-за завышенных тарифов.Оствьте в покое УК, дайте им спокойно оаботать.

[НурияАбрамцова]

Почему мы должна ы одн платить за горячую воду в подвале в чей глубокий безразмерный карман чиновника идет

[ЕленаМихайлова-ьх]

УК рады бы оказать больше жилищных услуг населению, пусть и не включенных в тариф, но приходиться отдавать в РСО по сути нарисованные долги, зачем созданы тогда УК, чтобы работать на РСО всё таки или на население?! Люди в недоумении!!! Был когда то (20 лет назад) расчет по количеству лампочек и всем всё было понятно. Везде одинаковые и самое главное адекватные и понятные цифры. РСО выставляли УК ежемесячно один и тоже счёт. УК включали это в тариф. Подписывали акты сверок. Что происходит сейчас: УК населению начисляет норматив, в единичных случаях по разнице приборов учёта, РСО выставляет по разнице приборов учёта (именно по своей разнице, те кто к ним пришел и оплатил, остальное распределяют на УК, включают какие то непонятные перерасчеты). Показания УК принимаются выборочно. Соответственно у УК создаётся уже 3-я цифра по ОДН. Вот такая вот неразбериха. В УК из за низкого тарифа настолько сокращён штат, что в основном директора занимаются ОДН, расчетами, разборками и т.д., основной деятельностью заниматься некогда, а в РСО же создали целую службу по ОДН. И последнее почему бы на законных основаниях не внести повышению тарифа на жилищные услуги с учётом инфляции, собрание проводить очень сложно, в наше время люди не идут на повышение тарифа, а как работать УК?! Они также зависят от цен на рынке.

[НадеждаАсадулина-ур]

Хочу узнать почему так сильно повысились платежи по кап ремонту аж на целых 25 процентов инфляция значит 8процетов а повышают на 25процентов это разве законно

[ВалентинаАрифулина-кф]

У нас одноподьездный дом нам выставляли одн на одну квартиру по 600 р и т д вообщем дом должен заплатить 15 т за один месяц писала неоднократно письмо в энергосбыт но ответов не получала Я решила вести контроль приходят снимают показания фиксируют в тетради и расписываются Я в этот же день снимаю показания у всех жильцов и передаю В результате приходят квитанции с другими показаниями т е завышенное потребление электроэнергии дома Написали письмо в жилнадзор с М В Иконниковой ответа нет но сделали минусовку 5000 кв сейчас одн пока не платим Хотя должны сделать перерасчёт по каждой квартире

[ЛидияМещерякова-йц]

Благодарю Ирину Амбурцеву за подробное разьяснение действующих схем присвоения РСО средств граждан.
Выражаю благодарность руководителю УК Ильязову Эльдару за работу по защите прав граждан, который несколько лет добивается в разных инстанциях снижения необоснованных норм потребления ресурсов на ОДН.
Обращаю внимание властьимущих на необходимость приведения завышенных нормативов к реальным, обоснованным рассчетами.Также рекомендую начать действовать во БЛАГО всех, а не отдельных личностей