Nadchodzi nowy podatek od najmu mieszkań! Czy ZRUJNUJE on rynek nieruchomości?

-------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------
🏡✨ Dołącz do naszej "Gildii Inwestorów"! ✨🏡

Czy marzysz o budowaniu stabilnego portfela nieruchomościowego? Chcesz poznać tajniki inwestowania w nieruchomości i dzielić się swoimi doświadczeniami z innymi pasjonatami tego obszaru? To świetna wiadomość dla Ciebie!
"Mistrzowie rynku" z radością ogłaszają powstanie "Gildii Inwestorów" - ekskluzywnej społeczności dedykowanej wszystkim entuzjastom inwestowania w nieruchomości!
Nasze spotkania to doskonała okazja do:
✅ Nawiązywania cennych kontaktów biznesowych z innymi inwestorami
✅ Dzielenia się wiedzą i strategiami dotyczącymi inwestowania w nieruchomości
✅ Wymiany doświadczeń oraz omawiania najlepszych praktyk na rynku
✅ Inspirujących prezentacji i wykładów prowadzonych przez ekspertów z branży
✅ Odkrywania najnowszych trendów i możliwości na rynku nieruchomości
Nie czekaj dłużej - dołącz do "Gildii Inwestorów" i rozpocznij swoją drogę ku finansowej wolności i sukcesowi inwestycyjnemu w świecie nieruchomości!
📅 Data następnego spotkania: 2 razy w miesiącu w poniedziałki,
🕖 Godzina: 18.00-21.00
Lokalizacja: Warszawa Śródmieście lub on line.
Zapewniamy inspirującą atmosferę, cenne informacje i możliwość rozwijania się w środowisku pełnym pasjonatów!

✅ Wzory umów najmu mieszkania:

✅Nasza pierwsza książka:

Zapraszamy do czytania naszego bloga firmowego:

👉Nasz FB:

👉Linked in:

Rozdziały:
Wprowadzenie do tematu: 00:00-0:30
"Dobrowolna zachęta": 0:30-1:30
Inwestycje na rynku kapitałowym: 1:30-7:00
Zachęcanie do inwestowania na giełdzie i zakończenie: 7:00-10:25

#panstwopiesto #nieruchomości #inwestowanie

Dołącz do naszej "Gildii Inwestorów"!

[PrawdziwyAbrakadabra]

Można też pójść w drugą stronę - obniżyć podatek od zysków kapiatłowych do wysokości ryczałtu - 8, 5%. To by była zachęta😊

[chriss]

To jest proste, jak podniosą podatki np do 19% to muszą mi umożliwić odliczenie tego co wsadziłem w nieruchomości jako koszt poniesiony, tak jak na podatku liniowym, jeżeli nie to przechodzę do szarej strefy. A jak się nie będzie podobało to sprzedam j kupię za granicą. Skończyło się juz sranie po przystankach.

[Staysafe]

19 % podatku to dopiero początek . Przy rosnących cenach prądu i gazu średnio się opłaca żyć w tym kraju gdzie imigrant będzie miał lepiej niż absolwent wyższej uczelni

[agata]

Jesli taki podatek wejdzie to:
A moze zwiekszyc szara strefe w najmie
B zwiekszy czynsze najmu
Podnoszenie podatkow nigdy nie jest dobre .

[dvox]

Powinno być jak w USA gdzie jeśli trzymasz inwestycje ponad rok czasu masz mniejsze podatki. Wtedy ludzie przestają spekulować co statystycznie powoduje stratę oraz realnie nie przyczynia się do rozwoju spółek na których spekulujemy krótko-terminowo. Ale jak kupisz akcje i trzymasz rok+ to już taki przedsiębiorca może to sensownie inwestować i tworzyć nowe miejsca pracy i rozwijać naszą gospodarkę.

[pawedlaczego]

Uśmiechnięta Polska, ale skrobanie będzie za darmo

[grzegorz]

Sprzedawcy szkolen obrażają sie na rząd, że to cale preferencyjne traktowanie inwestycji w nieruchomości maja czelność potraktować tak samo jak kazdy inny zysk z kapitału 😂

No i jeszcze krytyka PPK. To jedna z niewielu rzeczy jakie udały sie poprzedniemu rządowi. Ludzie to po tych kilku latach zauważyli i kontrybucja w ppk sie zwiekszyla. Zresztą brak udzialu w ppk to oznaka braku podstaw matematyki.

Państwo Piesto, tak wyedukowani z zskresu finansow i gieldy, czytajacy raporty, zapomnieli o inwestowaniu pasywnym w tanie fundusze ETF na popularne indeksy. Tak właśnie inwestuje przecietny mieszkaniec USA z klasy średniej i osiaga z tego wystarczające wyniki. Na pewno lepsze wyniki od inwestowania w nieruchomości. Powiedzlbym, ze w długim okresie nawet mniej ryzykowne niz nieruchomości w zasciankowej Polsce.

[on..]

Potrzebny większy narybek na giełdach żeby było kogo kroić.😜

[stanisawsowula]

Pan minister zapomnial że jak ludzie przesana kupowac mieszkania to wplywy z VAT spadna, wzrośnie bezrobocie w branży meblarskiej i budowlanej i wtedy będzie paniczne obniżanie stop procentowych.

[TheAcedb]

Szanowni Państwo Piesto nie rozumiem jednej rzeczy, czemu szukacie logiki w działaniach ministra i ministerstwa? Czemu szukacie logiki w ich argumentacji? Politycy powiedzą cokolwiek, by argumentować swoje działania i prawdziwe cele. Gdyby na prawdę chcieli zachęci do inwestowania "w giełdę" to by znieśli podatek belki. Tu chodzi o to, że kasy brakuje i wszyscy to wiemy... 800+, +30% dla nauczycieli, +20% dla budżetówki, rekordowy deficyt w budżecie, procedura nadmiernego deficytu i takie efekty. Socjalu przecież nie utną, bo by im słupki poparcia spadły. Rynek najmu czeka kryzys, który się już zbliża. Spadająca rentowność, coraz większa podaż, a teraz jeszcze dowalą większe podatki. To nie jest pytanie czy, tylko kiedy się zacznie. Jedynie rynek najmu może uratować kolejna fala uchodźców z Ukrainy, ale na to się raczej nie zanosi. Dla wynajmujących nastaną kruche lata, a "eldorado" z ostatnich kilku lat raczej prędko nie wróci. Najbardziej ucierpią Ci, których raty są już wyższe/równe czynszom, inwestorzy gotówkowi sobie jako tako poradzą, skutkiem będzie stagnacja cen nieruchomości, która już się zaczeła, a może nawet lekkie spadki nominalne cen.

[waldi]

1. Podatek zostanie przerzucony
na wynajmujących czyli wzrośnie czynsz.
2. Można inwestować pasywnie. Z braku czas i wiedzy do analizy spółek to jedyny rozsadny wybór dla większości (poza obligacjami indeksowanymi inflacją). Kupuje się regularnie etf life strategy 60/40 lub 80/20. Jedna z najprostrzych straegii choć wcale nie łatwa.

[KRIS-]

Totalny KRETYNIZM, który nie poprawi sytuacji lokatorów na rynku... Tylko ten pseudo "minister" mógł coś takiego wymyślić!!!

[bellaw]

A niech podnoszą podatek ale wpierw niech poprawią ustawę o ochronie praw pseudolokatora !

[pabloz]

Witam
To ile będzie ten podatek wynosił?

[mpGrafik]

Po wdrożeniu dyrektywy zero energetycznej, na rynku znajdzie się olbrzymia liczba domów i mieszkań. Fundusze inwestycyjne zrobią wszystko przy współudziale rządu, aby wartość nieruchomości drastycznie zmalała, dzięki czemu będą je wykupować za grosze. Koszty posiadania nieruchomości jednocześnie również drastycznie wzrosną, ale wyłącznie dla obywateli, nie dla funduszy. Macie jeszcze max 10 lat, aby zachować swój kapitał, zainwestowany w nieruchomości.

[annmich]

Damy czynsze najmu o 13 % w górę i będzie ok 😉 ....zawsze się znajdzie jakieś rozwiązanie takich problemików..😅😂 pozdro ANNMICH 😎

[TomaszStaniszewski-ekgz]

To jest mit twierdzenie, ze zeby inwestowac na gieldzie z zyskiem trzeba spedzac godziny dziennie na analizie spolek, czytaniu raportow. Mowia wlasnie tak osoby ktore maja niewielka lub zadna wiedze o rynkach kapitalowych. Jesli zajnwestujesz w dobra spolke dywidendowa, i bedziesz trzymal ja przez lata, to twoja stopa dywidendy moze byc nawet wyzsza od rentownosci najmu mieszkania, i nie musisz codziennie czytac o tej spolce. Inwestowanie dlugoterminowe kilkuletnie w dobre akcje dywidendowe ostatecznie zawsze po kilku latach przyniesie ci zyski. Poza tym przy wynajmie mieszkania tez spedzasz czas na remontowanie mieszkania, sprzatanie, podpisywanie umow z najemcami, szukanie najemcow i tak dalej. Poza tym jak wybierzesz kiepskich najemcow to tez bedzie problem z otrzymywaniem od nich regularnego czynszu, moga byc opoznienia, lub nawet uchylanie sie od platnosci czynszu.

[darek]

Nie rozumiem, co znaczy podatek od najmu ? chyba właściciele płacą podatek dochodowy i uwzględniają dochód z najmu w podatku dochodowym ?Czy dochód z najmu nie jest takim samym dochodem jak inne ?

[einerus]

To jest efekt tego, że jedna ręka państwa nie rozumie co robi druga. Podatek od najmu jest taki by zachęcać do tworzenia mieszkań na wynajem, bo problem mieszkaniowy jest od zawsze, a wynajem jest na niego najłatwiej osiąganym lekarstwem. Dlatego tam idzie pieniądz. Jeśli państwo chce kierować kapitał na rynek kapitałowy to powinno zrobić to samo - obniżyć podatek belki. Wtedy ci co mają nieruchomości nie będą mieć problemu z dywersyfikacją poza nieruchomości.