Quanto DINHEIRO preciso para COMEÇAR a OBRA? PARTE 1

Quanto dinheiro preciso para começar a obra?
Neste vídeo eu te mostro detalhadamente quanto gastei para a construção de uma casa financiada de 149m2.
Esse é um caso real, de uma obra aqui da Akira Design Residencial.

Está planejando sua construção? Então você precisa conhecer o Meu Barraco TV.

[marceloakira.]

Está planejando sua construção? Então você precisa conhecer o Meu Barraco TV.

[leandroduarteassis]

Seria interessante dizer até que ponto está a obra.
A minha (120m2 - adm. direta) está com 70 dias, mas já iniciei alguns passos a frente, visto que já comprei com fundação pronta, projeto aprovado e alvará de construção. Comecei então já subindo as paredes.
No momento já foi feita toda a parte de alvenaria, laje, telhado colonial, muro de divisa, reboco do lado externo e áreas molhadas, hidráulica, tubulações elétricas, já foram comprados pisos e revestimentos e está na fase de aplicação de gesso nas paredes internas e assentamento de revestimentos.
Gastei até agora 22 mil de mão de obra, 67 mil de material e 2500 de locações (container, andaimes, betoneira, escoras, etc). A Construção é por empreitada e foi fechado o valor total de 60 mil a mão de obra. Isso fora custo do lote, ITBI, escritura, registro, taxas cartoriais, despachante, água, luz, etc etc etc

[lipasa]

Excelente, vídeo! Parte 02 deve ter detalhamento de serviços executados bem como de materiais comprados com o valor utilizado até o momento. Que concorda dá um like. Parabéns, Marcelo!! Sempre com excelente conteúdo!!! Abordando números$$, tá superando qualquer conteúdo.

[karlapine]

Marcelo, sendo uma obra financiada, imagino que o maior desafio pra familia seja fazer um bom gerenciamento de fluxo de caixa pra que sempre tenha dinheiro pras proximas etapas. Voce poderia dar dicas de como estabelecer o cronograma da obra pensando nesse fluxo de caixa? Obrigada, admiro muito o seu trabalho!!

[thebill]

Um dica: Poderia fazer também um vídeo com “todo” o projeto. Ex.: uma obra com 120m2 com um financiamento de 200k (se for possível)

[alessandromacedo]

Conheci sua pagina a poucos dias. e estou vendo vários vídeos, pois tenho a intenção de fazer minha casa e como sou "marinheiro de primeira viagem" você esta me ajudando muito Marcelo. Valeu. Grande Abraço.

[COT-kdbw]

Parabens pelo vídeo Marcelo!!! Sempre ajudando a manter as esperanças da casa própria.

[gabriela]

Na minha cidade uma casa de aprox 100 metros está saindo em média 45.000 só a mão de obra, material vamos gastar uns 60.000 para deixar completa. Casa com lage. Estou achando muito cara.

[anapaularochedo]

Vou começar a construir e vou postar tudo no meu canal!!! Seu canal está sendo referência para mim..

[r.wagner]

Excelente Conteúdo!!
Seria legal fazer vídeo desse projeto até o final dele..

[sandro_lj]

Obrigado Akira. Essa série deve me ajudar no planejamento da minha obra.

[christianferreira]

Marcelo vou construir minha casa por partes estou vendo vários vídeos seus! E muito difícil para quem é assalariado construir uma casa eu e minha noiva vamos construir!

[wendelpereira]

Poderia ter mostrado o andamento da obra nesses 62 dias até que ponto chego a casa o que foi feito nesses 62 dias ?

[PauloHenrique-fqpr]

Pode fazer a parte 2 desse vídeo mostrando o que foi executado nesses 62 dias?

[magnaoliveira]

Mesmo pra regiões diferentes acredito que seja muito importante falar de números, dá pelo menos pra se ter uma noção. Obrigada. Esse começo de obra siginifica até a construção das paredes?

[alineoliveira]

Eu e meu esposo, vamos comprar lote a vista e fazer a obra c a reserva q temos. Se Deus quiser, fará p fazer uma grande parte. Sendo q nossa casa será térrea e uns 60 m2.. apenas 1 suíte. Orando p os preços abaixarem. Somos de Mg

[casterdutra]

Akira, gastastes 43.600, 00 em 62 dias de obra. Mas qual foi o resultado prático? Limparam o terreno e gastaram 43600? fizeram as vigas baldrames? Levantaram paredes?? Perdi alguma informação? Porque assistindo ESTE video, não sabemos o que foi feito nos 62 dias. Não é possível dizer se ficou caro ou barato. Parabéns pelos videos, estamos inscritos e buscando estar ligados em todos eles.

[Isaque_Alini]

Fala Marcelo bom seus vídeos cara

Aqui em São Paulo os primeiros 40 mil não pagamos nem a mão de obra.

[rogerioeduardodacostamorae]

Gosto muito dos seus vídeos! Não achei o valor elevado. Penso eu que o projeto estrutural da família já estava pronto. Todo dia fico aguardando seu vídeo.

[julioccamara]

Muito bom, valeu pelo esclarecimento Japoronga. Muito bem explicado. Comente de casa de isopor EPS