Adiós a las confusiones: HERENCIA, valor CATASTRAL y de MERCADO 🎯

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Cómo repartir una HERENCIA, por valor catastral o valor de Mercado.
➡️ Siempre la misma duda. (🙋‍♂️Palabra de TASADOR DE HERENCIAS)

Valorar de una manera u otra, puede hacer que algunos de los HEREDEROS, salga perjudicado.

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Espero que aproveches esta píldora de conocimiento que he compartido contigo, que me hagas el favor de COMPARTIR el vídeo en tus redes y enviarlo a tus amigos para que sepan cómo se valoran los bienes.

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[lauradaniela]

Si la declaracion del impuesto de sucesiones se hace en base a los valores de referencia (en mi caso mucho mas bajos que los valores de mercado, )se pueden modificar esos valores en la escritura de aceptacion, basandose en tasaciones oficiales, hechas posteriormente o por el contrario una vez que declaras esos valores, ya quedaria comprometido y son esos mismos valores los que deben figurar en la escritura sirviendo de base a las adjudicaciones y reparto.

[fernandogamir]

Muy buena explicación!!! Un desastre eso del valor de referencia catastral, altísimo en ocasiones, y súper-desfasado en algunos pocos casos, como en algunas fincas urbanas del entorno rústico. Saludos!!!

[pacolh]

Muy buena la información, muchas gracias

[juliagarciamendez]

En el caso de un chalet qu tiene por ejemplo 100m cuadrados pero con parcela son en total 300m. El reparto de herencia sobre mercado se hace solo por la superficie construida o por el total de metros con parcela incluida. Gracias.

[fabo]

En la Comunidad de Madrid, la liquidación de impuestos por herencia está bonificada en un 99%. Estimo que un el inmueble que estoy heredando no se va a vender hasta dentro de unos 20 años.

Sería interesante considerar incrementar la valoración del inmueble algo por encima de valor de mercado para protegerme de revaloraciones futuras? Ahora dispondré de bonificación, por lo que minimizaría plusvalía en el momento de la venta no bonificada en 20 años, verdad? Esto es, pagar un poquito más ahora para pagar mucho menos en el futuro.

Tiene sentido esto que propongo?

[mariadolorespereirasgonzal]

Y si se trata de un inmueble hablo de una casa que he heredado ahora de mis padres me pregunto cuánto me cuesta ponerla ha nombre de mi hija y cuanto me cuesta la aceptación de la herencia

[tomassanchez]

En la escritura de aceptación de herencia figura una valoración del inmueble de 80.000€ al 50% con mi hermano.
Quiero hacer una extinción de condominio y que me pague 40.000€.
Quisiera saber si tendré problemas con hacienda al ser el valor de referencia de 151.000€.
Te agradecería tu valoración.
Muchas gracias.

[rbfwoyh]

Buen video solo una duda, al vender el inmueble x tracto abreviado quien reparte el dinero a los herederos?

[gorotechno]

Estimado Juan, ¿podría indicarme que Ley aplica a la tasación/valoración de un inmueble para reparto de herencia? En principio por lo que tengo entendido se puede aplicar la Orden ECO 805/2003 pero alguien me indica que para ese tema no se aplica esta Orden. Gracias

[davidcjc]

que cuesta, llevar un perito a evaluar la casa en cataluña