Wie finde ich den perfekten Mieter?

Kostenloses eBook: Immobilienkauf 101 - Diese Punkte musst du unbedingt beachten

Damit sich ein Mietinteressent nicht zum Mietnomaden entpuppt gibt es einiges bei der Mieterauswahl zu beachten. Mietausfall ist schließlich eines der Immobilien Risiken, die im Zusammenhang mit Vermietung bei Kapitalanlage auftreten können.

Ein Anleger sollte sich als Vermieter schützen. Um einen guten Mieter finden zu können bedarf es einer fundierten Mietersuche. Ein Mieterfragebogen kann helfen den Mieter auswählen zu können.

Außerdem sollte man nach der Mieterselbstauskunft, Schufa Auskunft, Gehaltsnachweisen und einer Bestätigung des Vormieters fragen, um auf Nummer sicher zu gehen. Ein gutes Mieterklientel sind Beamten, da ihr Gehalt vom Staat gezahlt wird und sehr sicher ist.

Ganz lässt sich das Risiko bei der Immobilie als Kapitalanlage nicht ausschließen. Eine Mietausfallversicherung kann zusätzliche Sicherheit geben.

Hier kommst du zu meinem kostenlosen Online-Workshop zum Thema “Vermögensaufbau mit Immobilien”

Tommy’s Liebe zum Thema Immobilien fing vor 6 Jahren mit dem Kauf seiner ersten Eigentumswohnung an. Seitdem konnte er als (damals) herkömmlicher Angestellter durch stetige Immobilieninvestments ein Vermögen von mehreren Millionen Euro aufbauen. Seit November 2020 teilt er auf den sozialen Medien wertvolles Wissen zum Thema Immobilien auf eine unterhaltsame Art und Weise. Heute, 2 Jahre später, erreicht er plattformübergreifend mehrere Millionen Menschen und konnte bereits Tausenden dabei helfen, Immobilienbesitzer zu werden. Mit der ImmoMasterclass hat er auf den Wunsch seiner Follower gehört und einen praxisnahen Schritt-für-Schritt Videokurs inklusive dazugehöriger Community geschaffen.

#immotommy #immobilien #fixandflip

[Toto]

👍 Super Kanal
Danke 🙏

[samuelklassen]

Hallo Tommy, ich guck mir gern deine Videos an, sehr informativ 👍
kannst du vielleicht mal ein Video bringen wo du erklärst wie das funktioniert mit Immobilien kaufen, sanieren und wieder verkaufen?
Gerade beim schnellen verkaufen wo viele Steuern anfallen
Da gibt's ja viele Sachen zu beachten
Grüße!!!

[vanjy]

Dazu noch ein Fakt, der vielen vielleicht nicht bewusst ist: Auch Menschen im Leistungsbezug können sehr gute und zuverlässige Mieter sein, da ihr Einkommen grundsätzlich pünktlich da ist und die Miete somit gesichert ist. Bei etwas kleineren Wohnungen lohnt sich daher auch diese Zielgruppe.

[Fe_A]

Tipp

1 Boni Check
2 Lohnabrechnung
3 fragen warum die Wohnung
4 warum aus der Alten raus

[NC-oetj]

🤔 Immocation hatte doch neulich auch ein Video zu dem Thema