XUẤT HIỆN 'CẮT LỖ' CHUNG CƯ HÀ NỘI | #ĐTDT 25/11/2024

Thời gian qua, thị trường chung cư tại Hà Nội liên tục lập đỉnh. đặc biệt, với một số dự án mở bán mới, hàng nghìn người dân xếp hàng để chờ có 1 suất mua căn hộ với giá lên đến gần 100 triệu đồng/m2. Thế nhưng, thời gian gần đây, tình trạng "cắt lỗ" đã xuất hiện.
---
---
Các câu hỏi sẽ được chúng tôi lựa chọn để giải đáp và phát sóng vào 19h30 - Chủ nhật hàng tuần trên Youtube Tài chính & Kinh doanh.
---
#TaiChinhKinhDoanh
Liên hệ hợp tác:
Hotline/Zalo: [phone]
---
Liên hệ đăng kí qua Hotline/Zalo: [phone]
- MAI theo chuẩn phân tích của các quỹ đầu tư, ngân hàng đầu tư lớn trên thế giới. Chương trình đào tạo phát triển kỹ năng phân tích và khả năng đánh giá tác động của việc thực hiện chính sách tài khóa và chính sách tiền tệ để học viên có khả năng dự báo xu hướng tăng trưởng của các thị trường tài chính. #MAI #kinhtevimo #phantichtaichinh
---
Liên hệ đăng kí qua Hotline/Zalo: [phone]
Người tham gia sẽ tự xây dựng được chiến lược đầu tư phù hợp với bản thân, lựa chọn cổ phiếu và xây dựng ra danh mục đầu tư tối ưu, quản lý rủi ro và tái cấu trúc danh mục đầu tư trong bối cảnh thị trường biến động.
Với “My Portfolio”, người tham gia sẽ có cơ hội được soát xét danh mục đầu tư thực tế của bản thân, tiếp cận với các sản phẩm tài chính, đầu tư từ các Cố vấn tài chính và Quỹ đầu tư chính thống và chuyên nghiệp. #myportfolio #quanlydanhmucdautu
---
Liên hệ đăng kí qua Hotline/Zalo: [phone]
- Chương trình #CMAAustralia “Quản trị và tài chính chiến lược” là chương trình chuyên môn quốc tế trong lĩnh vực quản trị tài chính và quản chiến lược dành cho các nhà quản lý cấp cao. Tại Australia, Chương trình CMA tương ứng với các chương trình MBA tại các đại học Top 100 thế giới. #CMA #quantritaichinh #CEO #CFO

[TaichinhKinhdoanhTV]

Liên hệ đăng kí qua Hotline/Zalo: [phone]
- Chương trình #CMAAustralia “Quản trị và tài chính chiến lược” là chương trình chuyên môn quốc tế trong lĩnh vực quản trị tài chính và quản chiến lược dành cho các nhà quản lý cấp cao. Tại Australia, Chương trình CMA tương ứng với các chương trình MBA tại các đại học Top 100 thế giới. #CMA #quantritaichinh #CEO #CFO

Liên hệ đăng kí qua Hotline/Zalo: [phone]
- Chương trình gồm 3 module, theo khung kiểm toán nội bộ quốc tế, kết hợp với những phần chia sẻ kinh nghiệm thực tế từ các chuyên gia kiểm toán nội bộ trong các ngành khác nhau, Chương trình được xây dựng với các case study thực tiễn cho từng buổi học để học viên có thể bắt nhịp ngay lập tức vào nghề kiểm toán nội bộ. #kiemtoannoibo

[baolongto]

chiều trò thổi giá cả 1-2 tỷ 1 căn chung cư bình dân giờ cắt "lãi" 1-200tr thì bõ bèn gì đâu! khi nào giảm 50% thì mới về giá trị thực được! giờ mới là cắt "lãi" từ kỳ vọng ngáo giá thôi

[DuyHaiNguyen-wdmz]

Cắt lai chứ không phải cắt lỗ . giá còn trên trời để đo mà dùng ai mà mua

[tuedangvan]

HN chung cư cũ, thang máy rơi suốt ngày, giá từ 1ty tăng lên 3ty. Xong rồi giảm 100tr thì có được gọi là giảm. Cơ bản thì những chung cư đó giá phải thấp hơn giá ban đầu mua mới, cùng lắm trừ khấu hao, cộng lãi suất trung bình hàng năm thôi.

[StoneCold-VN]

15:22 - đoạn này hình như là a Hùng nói nhầm phải ko ta? phần "giá bán" phải nằm ở mẫu số chứ nhỉ?

[tungtranvan]

H lên media thì tức là việc này xảy ra ít nhất 1 quý tới nửa năm rồi nhé :v

[cun]

Nhờ chương trình đánh giá thị trường bds Đà Nẵng trong 2025. Cảm ơn và chúc các chuyên gia, mọi người sức khỏe, đầu tư thành công 2025!!

[LinhVu]

Ế quá ra tin làm trò thôi mà, dụ ae săn hàng "cắt lỗ" 😂

[quangngo-ho]

Thực ra là từ đợt cô vít hai 2020 đến 2022-2023 là 4 năm bất động sản Hà Nội không tăng nên 2024 là tăng bù thôi chứ tính ra bình quân mỗi năm cũng chỉ tăng khoảng 16 đến 20% trong khi năm 2022 - 2023 gửi ngân hàng bình quân cũng được 10%/ năm rồi cho nên nếu hiểu vấn đề thì sẽ thấy thị trường bình quân 5 năm mỗi năm tăng 16-20% cũng là tăng ít so với các vùng quê tỉnh lẻ khác vì giờ Như ở quê mình cách thủ đô 50 km đường liên xã ô tô tránh cũng toàn trên 30-40 triệu/m2 rồi tính ra bằng một phần năm một phần sáu giá đất thủ đô rồi Nên giờ ở quê bố mẹ bán đất đi là có vài 3 tỷ đến năm 7 -10 tỷ xây nhà mua ô tô và mua nhà cho con trên thủ đô rất đơn giản chứ không khó như 10 năm trước đâu mình nói thật đó

[cungphan-oo]

2025 thuế bds t2 hoặc 3 sẽ được tiến hành, lúc đó bds về với giá trị thực thôi

[long-congnghexaydung]

Giao dịch tăng cao thì phải nhận định là tích cực ở phần giao dịch thị trường, giao dịch tăng, giá tăng mạnh gần gấp 2 trên toàn thị trường mà đánh giá full tiêu cực phần giao dịch từ Q1 tới Q4.2024 là sai hoàn toàn, không hiểu ông nào làm báo cáo. Nếu các quý tới lượng giao dịch sụt giảm mạnh thì mới có thể nhận định là tiêu cực ở phần giao dịch. Kênh mình chuyên nghiệp nên các báo cáo cố gắng hoàn thiện hơn để làm nguồn tham khảo cho các bên liên quan

[long-congnghexaydung]

Dựa trên lợi suất cho thuê làm căn cứ bảo tiền dịch chuyển và cắt lỗ thì mối liên kết quá yếu, ít nhất là trong ngắn hạn! muốn biết cắt lỗ hay không cắt lỗ phải nhìn vào số liệu thống kê thị trường, nó là định lượng rõ ràng. Thị trường rủi ro là có nhưng nghe 1 ông sale "chém gió" 1 dự án có hiện tượng cắt lỗ mà lên hẳn 1 video nói theo thì quá dở! Kênh mình làm chuyên sâu nên số liệu nên đào sâu hơn, tránh bị truyền thông dẫn dắt. Thậm chí trường hợp cắt lỗ đó còn chưa xác thực, tin kiểu này có khi lại còn nhịp nữa

[nmed]

Bđs luôn luôn tăng là đúng chứ còn cãi gì nữa, thống kê thì lấy thời gian 20 năm, 30 năm ra mà tính mức độ tăng giá chứ tính gì vài cái trg hợp cắt lỗ.

[tuyetnguyenthi]

Đúng là cắt lãi của giá ngáo chưa xong sao nói cắt lỗ. 😂

[euphoria-]

Nhà em ở nội thành hà nội vẫn tăng 2triệu / m2 trong tuần qua nhé, còn ngoại thành gia lâm long biên ko biết, ở các quận trung tâm vẫn đang lên đều nhé các bác❤

[ben]

Khán giả hỏi cơ sở nào để biết đã cắt lỗ (thông tin ở đâu, số liệu nào, ...) mà chuyên gia đưa ra phân tích chả liên quan đến câu hỏi. Trong khi cái VTC đưa tin là đơn lẻ có riêng dự án Lumi, mới đóng 5% - 20 %, mấy ông cò vạc đu vào ăn chênh giờ không bán được nên âm 100-300tr tùy, phải thoát hàng chứ nghe cái Title giật gân sai hoàn toàn bản chất, kênh nên chắt lọc để đăng cho đúng.

[namename]

Làm gì có chuyện cắt lỗ. Ls cho vay đang thấp. Đã gồng được qua giai đoạn 2022 thì thời điểm này chẳng có gì mà ko gồng dc. Hơn nữa thời điểm này chẳng có gì mà đầu tư. Mấy ông môi giới bds ông nào nói chả hay.