Quitar financiamento ou investir em negócio próprio? - #CerbasiResponde

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Se, de uma hora para outra, você receber um bom dinheiro devido a alguma demissão voluntária ou saque do FGTS, qual é a melhor escolha: quitar financiamento ou investir a quantia em um negócio próprio? É o assunto que esclareço neste #CerbasiResponde. Assista!

Se tiver alguma dúvida sobre o bom uso do seu dinheiro, insira na área de comentários abaixo. Semanalmente, esclarecerei um novo tema para ajudar a cuidar melhor de suas finanças.

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[liduinapereira]

Obrigado pela a ajuda valeu forte abraço

[andreabarreto]

Você disse o que eu realmente precisava ouvir.

[ricarleyribeirobatista]

Educação financeira deveria ser obrigatório nas escolas. Parabéns pela simplicidade em explicar coisas complexas.

[claudiagomes]

Deus continue te dando sabedoria conhecimento e inteligência

[murilocampos]

#CerbasiResponde Olá - por favor, segue minha dúvida:
Ao fazer o balanceamento dos meus investimentos, seguindo por exemplo a regra dos 80, devo considerar no montante total os valores que estão fora do meu alcance, como por exemplo FGTS e a Previdência Privada da empresa onde trabalho?
Caso eu deva considerar estes valores no montante total, FGTS entraria como Renda Fixa e a Previdência Privada como Renda Variável por conter um componente investido em Bolsa de Valores?
Complementado a divisão, como devo categorizar investimentos em FII, uma vez que possuem um componente de rendimento relativamente fixo nos aluguéis, e outro componente variável no valor das cotas?
Muito obrigado!

[danyyeellbarros]

Eu gosto muito do cerbase ele insinar muito bem eu pretendo monta meu próprio negócio, depois que comecei ler os livro dele muito bom recomendo comprar muito bom...abraço cebarse

[jeffersonarmon]

#CerbasiResponde Vale a pena investir em fundos cambiais para acumular dinheiro para uma viagem em aproximadamente um ano? Pergunto isto porque tenho medo de acumular este dinheiro em um CDB com vencimento para a data adequada e o euro subir muito até a data da viagem. Como faço para evitar que a variação cambial ao longo do ano diminua o poder de compra da reserva que acumulei ao longo do ano para este fim?

[augusta]

Boa tarde, eu sou de Moçambique, como fazer para mandar perguntas ao Dr. Cerbasi

[luizaugusto]

#CerbasiResponde
Olá Cerbasi, apareceu-me uma oportunidade de financiamento, para um imóvel rural, a juros de 2, 5% aa, com descontos em caso de adimplência e com parcelas anuais (22 parcelas).
Após analisar, percebi que o imóvel tem potencial para quitar as parcelas, somente com sua produção.
Mesmo assim, é viável entrar em um financiamiento desse?
ou seria melhor colocar o dinheiro em investimentos que gerem juros, para depois fazer aquisição de um imóvel desse?
Desde já agradeço.

[raphaelaportilho]

#CerbasiResponde Olá Cerbasi, gostaria de tirar uma dúvida, meu pai tem um terreno que tem aprox. 800m2 na frente do terreno ele tem um restaurante alugado e diz q não vende de jeito nenhum, na parte de trás do terreno fica as moscas, meu pai agora dividiu um pedaço de terra para cada filho, eu e mais dois irmãos e disse q cada um podia construir uma casa, eu já tenho um apartamento financiado, a pergunta é vale a pena construir nesse terreno para ter um retorno de alguém? Sendo tb q acaba dando despesa essa parte do terreno pois tem q manter o terreno limpo e IPTU em dia. Mesmo sendo imóvel de família... obrigada

[mauromendesjr-engeletricag]

Super esclarecedor. Sempre pensei dessa forma, mas após essa explicação fica muito mais fácil explicar para as pessoas.

[andreluizcarmo]

Boa tarde Cerbasi, tenho um imóvel financiado e ele está alugado num valor menor do que a prestação, hoje o que seria mais adequado vender o imóvel e o valor da prestação investir ou manter o financiamento e juntar o aluguel pra amortizar futuramente?

[liliangradovski]

Observar q existem sempre paga-se um seguro atrelado altíssimo no f. Imob. Com a quitação o mesmo não é cobrado. O caso acima, como um recurso extra, eu usaria pra quitação. Afinal, em tese, o orçamento dela já está organizado e já tem um padrão de vida.

[wilmasantos]

Excelente resposta, ponderada, que serviu até pra mim. Tenho uma ideia de um negocio próprio, mas me faltam muitos conhecimentos pra implementá-lo, e de fato, ter o dinheiro e nao ter essa parte concluida e outras mais, me faz adiar, eu também, se fosse essa Sogra jamais com uma dívida de 350mil me aventuraria num empreendimento de 180mil, faria sim com a metade, 90mil, ainda pior se for franquia, mas vá que ela tem uma boa reserva de emergencia!! e talento, aí dá pra arriscar, porque 180mil num negócio desce que nem água, todo cuidado é pouco, e eu nem tenho experiencia de fato.

[magnosan]

Sem palavras cerbasi! Com certeza eu penso desta mesma forma. Investir em um negócio próprio sendo feito todas as avaliações de mercado, com certeza seria a melhor opção. Obrigado cerbasi! Forte Abraço

[drikaalsine]

Excelente esclarecimento Cerbasi...👏👏👏👏👏👏

[liliangradovski]

Acho interessante qdo falam em investir em negócio próprio x comprar imóvel (quitar). Em ambos vc só alimenta (paga) um sistema onde tudo é terceirizado. A maioria pensa em montar negócio como se dominasse o mesmo. Disso seria o msm q optasse e fazer uma casa por conta própria...sem precisar pedreiro... mestre...engenheiro...e impostos.... tudo isso é custo. Logo sobra pouco. O único dinheiro q volta bem é aquele q é investido no próprio trabalho. No caso a dívida é um trabalho diferido q precisa ser feito o quanto antes, ou seja quitado.

[daniramos]

Cerbasi.. Gosto dos seus vídeos porq sao curtos e vc nao fica enrolando. :)

[seucpflimpo]

Você é mil, falo isso a meus amigos sempre, com certeza com a mentalidade de hj faria o mesmo principalmente se tratando de um negócio qual já está tudo pronto.
Obrigado novamente !

[murilocampos]

#CerbasiResponde Olá - segue mais uma dúvida, por favor. Esta é de cunho menos prático que a anterior, mas com certeza de um tema mais abrangente.
No livro "Investimentos Inteligentes" (Sextante), página 71, afirma-se que "estudos mostram que o INSS é viável segundo o atual modelo e que ele não deve quebrar tão facilmente como se supunha." Sei que o texto foi escrito alguns anos atrás, mas dado o cenário atual onde a Reforma da Previdência está em foco, gostaria de saber sua visão sobre este assunto, por favor. Principalmente se esta é uma afirmação que se mantém pertinente, ou se o cenário mudou nestes últimos anos tornando a reforma algo necessário para a viabilidade do sistema.
Obrigado!