ЧТО МОЖНО СТРОИТЬ НА СЕЛЬХОЗ ЗЕМЛЕ?

После 1 марта 2022 года вступил в силу закон о возможности строительства жилого дома на сельхоз земле. Риелторы стразу начали разгонять эту тему, чтобы повысить спрос и стоимость на участки сельхоз назначения, но данный закон распространяется исключительно на фермерские хозяйства. Если вы физическое лицо, то правила остаются без изменения. Сегодня мы с вами подробно рассмотрим этот закон и я расскажу что можно строить на сельхоз земле помимо жилого дома. Тема коснется нежилых зданий предназначенных для обслуживания сельскохозяйственного производства и некапитальных построек на свайном фундаменте, которые сейчас популярны и активно применяются в эко туризме на сельскохозяйственных землях.

Подписаться на мой телеграмм канал:

Подписаться на мой яндекс Дзен

Для связи со мной можно оставить заявку на сайте:

0:00- Вступление
0:37- Строительство жилого дома на сельхоз земле
1:34- Федеральный закон о строительстве жилого дома на сельхоз землях
5:02-Строительство нежилых зданий для обслуживания сельскохозяйственного производства
7:17- Некапитальное строительство на сельхоз земле

[ЗинаидаГрищук-гы]

спасибо за полезную информацию.Очень актуально и негде ее найти.Очень понятно и коротко.Благодарю за Ваш труд.

[ТатьянаЛукьянова-цл]

Огромная благодарность за ваш труд. за Вашу компетенцию, за отличный темп речи!

[АльмирАхметшин-жв]

Огромное спасибо Вам!!! Очень полезная информация

[MihailVolkov]

Евгений здравствуйте, подскажите пожалуста купили землю 10сот, в выписке ЕГРН написано земли сельхоз назначения ври дачное строительство в классификаторе такого нет, ГПЗУ выдали в нём вообще ни про что не сказано, везде не установлено, не установлено, нет ни одного слова про ври и зоны, но ссылаются на ПЗЗ омского района, устно ничего не говорят заставили в одном экземпляре ГПЗУ расписаться в графе согласовано, и что делать низнаем!!!!???? Черкните если нетрудно старикам, спасибо🙏💕

[dr.tatjana]

как раз хочу глэмпинг делать. спасибо за полезнейшкю информацию!

[multyiorigamilehi]

Скажите пожалуйста . Всё же строительство не капитального домика разрешено на с/х землях (любого назначения) не оформляя КФХ.

[Tom-niek]

Пожалуй, единственное видео, в котором затронут вопрос ЛПХ на полевых! Но тема раскрыта не до конца! Разве теплица является кап строением? Разве на участке ЛПХ на полевых, нельзя садить овощи в теплице? А что же можно тогда? И разве не капитальное строение не будет нарушением ВРИО?

[ГоарХачатурян-ед]

Отличное видео! Всё по теме. Спасибо вам!

[Foma]

Очень Путина и сумбурно. Мне кажется начать нужно с объяснения категорий сельхоз земель, в границах нас. пунктов, полевые, ЛПХ, и тд. Как определить, чем отличаются, а потом что можно и что нельзя! Многим так понятнее.

[Ев.гений-эи]

Люди сами должны решать что строить, а что нет !! Есть необходимость, значит строй дом для житья !!! И нужно запретить отдавать земли под бизнес и предпринимательство, особенно прибрежные територии !!

[Bulterer]

на категории земель «земли населенных пунктов» и вид разрешенного использования «1.0 сельскохозяйственное использование» можно построить дом и жить круглый год ?

[GaliX]

На кемпинги на сваях тоже разрешение надо брать на строительство или нет? И еще, если теплицы без фундаментов, то какие могут быть вопросы и зачем брать разрешения на их строительство?
Теплица с фундаментом - это уже не теплица, а оранжерея. На нее-то и нужно брать разрешение на строительство.

[sergeyivanov]

не совсем понятно. Есть сельхоз земля, откуда берется назначение. название видео про строительство, а здесь нет конкретики!

[araksha]

Глемпинг на земле под КФХ - это вроде нецелевое использование 🤔

[ЮрийБорисов-ьц]

Здравствуйте. У меня 3 га СХ земли, полевые участки. Какой ВРИ выбрать, чтобы можно было что-то построить?

[Николай-ююю]

Здравствуйте, земля лпх на полевых участках, как можно поменять категорию земель для постройки дома, спасибо!

[Константин-мын]

Здравствуйте! Скажите что будет с домом если владелец участка дома перестанет быть КФХ?

[ЕвгенийПетрович-йл]

здравствуйте а какие ограничения есть в крыму по размерам
допустим если взять 2 г заниматься виногрдом на продажу зарег кфх на земле сельхоз то можно построить себе дом для жизни ?

[ТатьянаНовикова-юь]

Евгений, здравствуйте. Спасибо за видео.
Но видно в нашей стране не всегда действуют законы. У нас такая ситуация.
Земельный массив (сельхоз производства) находится перед дорожным знаком населенного пункта, то есть в границах села. Земля поделена на участки по 5 соток. К ним россети провели свет. Многие Собственники построили некапитальные строения 5 на 6, 4 на 7, и т.д. ( для суда делали экспертизы). Владеем участками 5 и 4 и 3 года. Просили Администрацию изменить вид. Но везде отаз.
А теперь суды и снос в 30 дневный срок. И за каждый день просрочки 10т.р. штраф.
Чем руководствоваться уже не знаем...
Что вы думаете по этому поводу?

[АлексейСитников-пч]

спасибо очень интересно и понятно рассказываешь