Почему квартиру, полученную по наследству, могут забрать даже спустя много лет: отвечаю на вопросы

Предлагаю разобрать самые популярные вопросы, которые поступают по поводу возможного изъятия наследства. Законодательство:
Гражданский кодекс РФ — статьи 168, 177, 181, 302
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" — статья 68.1
Верховный суд РФ, определение от 31 мая 2016 года по делу № 18-КГ16-49

[Irishlace-gsoh]

Теперь, каждый раз, когда приходит новое видео, со страхом открываю: что ещё придумали наши заседатели...

[olua-hc]

Беспредел какой-то. Страшно за покупателей квартиры. Они-то при чём? Отдали свои деньги, а потом на выход с вещами на улицу. И когда государство возместит и сколько это ещё большой вопрос. А это время где жить, куда вещи отвести ? У наших людей, как правило, имеется только одно жильё. Вторичку вообще страшно покупать с такими законами. Живи и бойся.

[ninaalegria]

У застройщика покупать страшно, вторичку страшно. Ирина, уже боюсь на канал заходить. Хотя мы все Вас очень любим.🌹🌹🌹🙋‍♀️🙋‍♂️

[Ind-Ru]

Многие наследники(любой очереди), получив наследство, пытаются сразу его продать(не дожидаясь 3 летия -срок, когда продажа завещанной недвижимости не облагается налогом).Если покупаете жилье у наследников, требуйте указания ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ купли квартиры(дома)! Наследники часто занижают сумму продажи, обозначают ее суммой до 1 млн.руб(до 1 млн. -не облагаемая налогом сумма).
Пример:
Вася продал за 3 млн, сумма указана в договоре-1 млн.руб.
Появляется новый наследник.Вам возвращают только 1 млн.руб.Есть случаи, когда оспаривали сумму(настоящую), указанную в расписке.Нет никакой гарантии, что вам повезет.
Обязательно требуйте справку от психиатра(во многих регионах это необязательно при купле-продаже).
Любая сделка с состоящим за учете может быть аннулирована, тогда на руки опять же будет возвращена сумма, указанная в договоре купли-продажи!
ВСЕГДА УКАЗЫВАЙТЕ ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ СДЕЛКИ!

[ilonaocache]

Какой кошмар!Прежде, чем покупать вторичку, нужно изучить всю родословную покупателя и ещё кучу документов и сайтов.Спасибо нашим законотворцам, так сильно ненавидящих народ, за счёт, которого жируют!

[ТатьянаАгафонова-ды]

Как относиться к законам, которые не защищают права человека?

[НадеждаВаськова-яе]

Благодарю, Ирина! Как хорошо, что Вы у нас есть! 🤝💐
Здоровья Вам и радости! 💞🌲

[bet]

Все законы изуродованы.Закон как дышло поверни только правельно может и туда сработать и так же обратно.Это Ирина Вам не касается.Спасибо!

[МаринаКрасильникова-гя]

Как я люблю ваши консультации.небольшие по времени и такие. содержательные.
Только вот случай осенью в Братске показал, что государство ничего не компенсирует.у молодой пары, купившей каартиру на ипотеку и мат.капитал, отобрали кввртиру, признав сделку через третьих лиц незаконной.и осталась им ипотека и сьемное жилье

[ТатьянаКольцова-ьо]

Дааа.Купи и потом бомжом будешь
Что за страна стала, что за законы???

[smnnsdb]

Извините, не понятно, каким образом завещание может быть признано не законным? Ведь его составляет юрист! Это значит юрист безграмотный?

[Надежда-ъсс]

Это какой то кошмар. Чем больше узнаешь законы, тем больше понимаешь, что они не защищают совсем. Кто их принимает? Ни в чем нельзя быть уверенным.

[lara]

Большое спасибо Ирина, теперь более понятно.

[НатальяКоваль-чъ]

А почему за меня решают какие то законы? Я изьявляю свою волю поэтому и оставляю завещание.

[АллаДунаева-фк]

Ирина, спасибо, что постоянно просвещаете нас в разных областях. Чем больше вас слушаю, тем больше утверждаюсь в мысли, что вторичное жильё лучше обходить стороной. Хотя когда- то купила квартиру на вторичном рынке. И никто, слава богу претензии не предъявлял. Наверное не знали таких лазеек в законах

[НарсидаАгзамова-тм]

Спасибо большое за информацию, как всегда доходчиво и грамотно, приятно вас слушать, хорошо, что вы у нас есть))

[iamhappy]

Слушаю Ирину и становится страшно покупать вторичку. Какие там наследники объявятся...

[СветЛ-но]

Долженбыть все равно какой то срок после вступления наследства, так купишь квартиру и будешь думать не придет к тебе через 20 лет кто кто-нибудь и не выгонит тебя из квартиры

[СветланаСветлана-ън]

БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ИНФОРМАЦИЮ. ПУСТЬ ЭТОТ НОВЫЙ ГОД БУДЕТ БОЛЕЕ БЛАГОПРИЯТНЫМ ! ДЛЯ ВСЕХ !

[ЕленаРахманова-юс]

Благодарю! Всего вам доброго! Успехов!