MFH aufteilen und Wohnungen einzeln verkaufen [Being Markus Rehkugler, Folge 2]

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💡 ÜBER DIESES VIDEO 😉
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In der zweiten Folge von Being Markus Rehkugler Staffel 1, berichtet Markus über das Aufteilergeschäft und den Ablauf vom Kauf des Objekts bis hin zum Verkauf der einzelnen Wohneinheiten.
Markus erzählt Marco & Stefan, wie er an sein erstes Aufteilerobjekt gekommen ist. Woran erkennt er, dass sich ein Objekt gut zum Aufteilen eignet und nicht im Bestand gehalten wird? Welche Unterlagen sind für die Abwicklung notwendig? Wo findet man Käufer für die Wohnungen und wie läuft der Vertrieb ab?
Welche Kosten durch das Aufteilen von Wohnungen einzurechnen sind und welche Marge in dem Geschäft realisierbar ist, erfahrt ihr in der heutigen Folge.

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Unser Buch: "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge."



Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören :-)

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Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst!
Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben: Wie wahrscheinlich sind Mietnomaden? Welcher Aufwand kommt auf uns zu? Müssen wir in der Nähe wohnen? Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden - um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen.

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(es heißt: Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge.)

[bernd_sowa]

Markus Rehkugler ist die seriöse Version von Alex Düsseldorf Fischer. Er kann und macht das Gleiche, aber eben ohne Mindset und Reicher als die Geissens. Er ist mir viel sympathischer. Und auch Lob an Euch Jungs. Ihr stellt genau die richtigen Fragen. Ich finde das echt gut, was ihr macht. Ihr habt das richtige Mindset -.)

[WinnerTV]

2001, der hatte Glück... damals waren die Preise total down. Da hat mein Vater auch gekauft. heutzutage bei den Preisen ist nix mehr groß aufbaubar.

[RWJDOinYoUrMoM]

Wie läuft das ab nachdem Man alle Wohnungen verkauft hat, wer kümmert sich dann um das Gebäude an sich und die Hausverwaltung? Hat Markus nach dem Verkauf aller Wohnung keinerlei Verbindung mehr zu dem Objekt?

[rauberhermes]

Mein Traum ist ein Mfh deswegen find ich das hier etwas schade.