Как правильно снимать квартиру в Москве? Переезд в Москву, как искать жильё.

Связь со мной, Ватсапп: [phone] - пишите по всем вопросам!

Русские аналоги ЮТУБа с моими видео:

——————————————————-

#ХарыбинАлександр #инвестициивнедвижимость #Каксдатьквартиру

[ЕленаПономарева-оз]

Благодарим Александра за помощь. На пятый день успешно сдали квартиру. Все предельно четко, любезно, оперативно.

[Kharybin]

Связь со мной, Ватсапп: [phone] - пишите по всем вопросам!

——————————————————-

[Катерина-бвр]

Попытка номер 3.
Ситуация "и смех и грех", такие вот наниматели бывают.
Свекровь летом вышла на пенсию, времени стало много, решила самостоятельно сдать свою однушку на Авито и получила вот такое сообщение:
"Здравствуйте, мы семья (я, 39 лет, работаю в детской поликлинике), муж 43года.офицер в отставке, дочь 13 лет школьница, сынок 4, 5 года спит с родителями ( есть своя кроватка)и моя мама( бабушка) 68 лет. Есть ещё старший сын, но он курсант московского военного вуза, и постоянно проживает на территории вуза. Мы постоянно проживаем в г.Кисловодске имеем 3 комнатную квартиру, а т.к муж вышел в отставку решили переехать в Москву. В Москве больше возможностей для детей, а у нас в основном город рассчитан на отдыхающих, для развития детей практически не чего нет. А то что есть очень дорого. У нас есть одна очень умная, добрая, возрастная собака и 2 стерилизованные кошки. Рассматриваете такой вариант сдачи? Порядок и сохранность имущества гарантируем"

[АлександрГончаров-эм]

как человек, два года живущий уже в Москве на арендных квартирах, говорю Вам огромное спасибо за контент)

[burdenmaryanna]

полезное видео. спасибо.. Очень полезная информация. Благодарю .

[dilyatsoy]

Александр спасибо вам большое за нужные и важное видео! Мне как раз ...

[ЗаяСобака-ел]

А из личного опыта сдачи могу сказать. Контрольные посещения квартиры лучше легендировать, как обслуживающие моменты. Поменять лампочки, обслужить стиральную машину или сантехнику, сверить показания счётчиков. Суть не меняется, информацию вы получите. Если всё норм - то и хорошо. Зачем нагнетать. А если что не так, то и так) всё будет видно, выводы сделаете сами

[olesyalapachka]

Очень полезная информация. Благодарю 🙏

[zvs-sh]

Очень полезный контент. Спасибо! Ищу квартиру для найма в Краснодаре. Уже попался собственник, у которого не все в порядке с документами. При встрече говорил, что в конце не отдаст депозит, если не предупредить его за месяц до окончания срока найма УКАЗАННОГО в договоре.

[hy]

Правильно сказать не ретроградные, а тормозные. А ретроградный меркурий тоже тормозит процессы, замедляет.

[Безупречнаямилота]

Для нанимателя они, риски, будут меньше. Максимум, на что съёмщик может попасть - это сумма, отданная за 2-3 месяца. Аргумент у чёрного арендодателя будет железный - снимаете напрямую, чуть ниже рынка, не переплачиваете, то будьте так добры, дайте за квартал (а лучше полгода) вперёд. Радостный квартиросъёмщик листает, он наконец-то выиграл! (Спойлер - через пару дней приходит реальный владелец квартиры с приставами, съёмщик понимает, что он попал в расклад и впереди неясное будущее ... Занавес)

[ТатьянаЖурова-зн]

Спасибо за текстовое сопровождение ролика

[Ттт-ыо]

Хотела узнать, а по поводу договора. Там должны быть печати или нотариальное заверение?

[Lana-kejv]

Скажите пожалуйста, если наниматель с собственником заключили договор, то собственник должен зарегистрировать нанимателя в квартире?

[СветланаМарсовнаБурцева]

Здравствуйте.
Мне понравилось Ваше видео.
Точная, полезная и нужная информация.
Мне это НУЖНО как арендодателю (квартиру сдаю в другом городе) и как арендосьемщику (в Москве).

[Безупречнаямилота]

А наши реалии - то они несколько посуровей представлений о рынке недвижимости у этой милой девушки, про котороую говорил Александр. Естественно, никто не говорит, что снять (сдать) квартиру самому невозможно. Если вы обладаете определённым набором знаний, компетенций, это удастся. Но ...

[Dainrond]

Если человек, хоть раз в месяц, когда с ним заранее договорено о приезде, не дает себе труда прибраться и в квартире свинарник, это уже повод задуматься, так нужен ли он, такой красивый или лучше поискать несколько более ответственного.

[Екатерина-ырж]

Истории про "закрытую базу" это из 2тысячных))) тогда в агентствах были свои базы. Не было толком интернета и инструментов рекламы в нём. Каждый продавец приносил свою квартиру в одно из агентств в случае эксклюзивного договора и в несколько. Это давно прошло

[Безупречнаямилота]

Поддержим сказанное на 100 и 1%. Конечно, идеальный вариант - снять квартиру от собственника у собственника и не платить этим жадным агентам, паразитирующих на бедных съёмщиках и арендодателях. Но сейчас это возможно только для планеты, где живут милые пони. А те, кто думает, что такое возможно в мегаполисах типа Москвы ( не важно - любая столица любой многомилионной страны), то наверняка они живут в стране Розовых Поней.

[ИванПетренко-ьж]

Как наниматель, в Москве, столкнулся с такой ситуацией: Находишь квартиру интересную на Циане, звонишь, там риэлтор, договариваешься о просмотре. Приезжаешь. Осматриваешь квартиру, при этом у риэлтора при себе никаких документов на квартиру (даже фотографий), насчет встречи с собственником отвечает, что возможна если ты подойдешь по каким-то параметрам, так как желающих много. И это логично. Сам сдавал квартиру в регионе не раз, и тоже выбирал из приходящих. Только там делал это без риэлтора, при этом все документы на квартиру были на руках и при взаимной симпатии видя, что человек подходит заключали договор. Здесь же получается осматриваешь квартиру как "кота в мешке" не видя собственника, документов на квартиру, договор. И за тобой еще толпа таких же просматривающих. В общем теряется всякий интерес проходить такой "кастинг" не понимая подходит тебе этот вариант или нет. Столкнулся два раза с таким. И по критериям отбора не подошел. Мне интересно: это стандартная практика такая в Москве или мне так везет?)