Дорого-богато, ЖК President's Park, Алматы

Узнайте о квартирах, условиях жизни и инфраструктуре комплекса President's Park. Мы расскажем про детские площадки, парковку, террасы на крыше и планировки квартир. Обсудим стоимость жилья и плюсы/минусы жизни в ЖК выше Аль-Фараби. Подписывайтесь на наш канал для новых обзоров недвижимости в Казахстане!

00:00 - Intro
00:32 - Важная вводная информация
00:47 - География ЖК
01:06 - Что есть во дворе President's Park
02:33 - Озеленение
02:56 - Тревожная кнопка вызова
03:12 - Фасады ЖК
03:27 - Дорогая мозаика
03:40 - Частная веранда
03:51 - Двор 2-й очереди: что тут интересного?
04:03 - Спортивная площадка
04:38 - Левая часть комплекса
04:53 - Проблема с инфраструктурой
05:16 - Подъезд: какие там материалы?
06:05 - Терраса: что идёт от застройщика и что можно поставить самим?
07:03 - Забавная математика: сколько платят за коммуналку?
07:26 - Продолжаем о террасе
07:35 - Отопление не центральное
07:54 - Вода и её фильтрация
08:05 - Правая часть комплекса
08:21 - Паркинг и его стандарты
09:22 - Вот зачем нужен ландшафтный дизайн
09:29 - Безопасность ЖК
09:41 - Фонтаны: сколько их и какие?
10:12 - Как выглядит ЖК вечером
10:25 - Планировки и квадратура
10:47 - Лайк, подписка, смотри наш плейлист

Krisha Content Team:
Вадим Макаров // автор, ведущий
Бахтияр Ануаров // оператор, монтажер
Мария Федянина // дизайнер

[quirky-smooths]

По казахстанским меркам — хороший ЖК. Из недостатков — вычурные цвета и элементы внутри зданий: всё это "золото" и мрамор у меня вызывает рвотный рефлекс. Выглядит, как дизайн из 80х, поэтому создаётся ощущение, что европейских проектов и материалов хватило только на благоустройство, но не на отделку внутри зданий. Но самая главная проблема в Алматы и особенно в этом районе — это траффик. Я бы не смог жить ни в каком ЖК, куда ехать по постоянным ужасным пробкам. Даже в центре огромного парка постоянно слышен звук машин. На мой взгляд, нет никакого толка от жизни в дорохобохатом ЖК, если ехать туда — это боль и страдания, а ещё никогда нет покоя от шума на дорогах.

[ЕвгенийДудко-др]

По меркам пятнадцатилетней давности проект был неплохой, но в 2024 выглядит уж очень устаревшим. Спортивная площадка в центре квартала в наше время это даже для комфорт+ нонсенс, никто так уже не проектирует, а тут типа элита. Элитно наслаждаться стуком мяча и ором детей это конечно прикол для избранных.
П.С. К внешнему виду претензий нет т.к. проект рассчитан на пожилую состоятельную аудиторию, такие уж у нее вкусы.

[kzag]

За такие деньги, можно было бы построить «дышащие» дома из кирпича!
То есть ригельно-кирпичными.
А они сделали наполнение стен из обычных цементных блоков.
То есть обычная цементная коробка.
К сожалению, в городе сейчас так строят повсеместно.
Хотя бы элит жильё строили бы из кирпича, как раньше.
Все же просят за такое жильё немалые деньги.

[nureken]

Плюс - это доступ и близость к парку. Для тех кто говорит что там пробки, но этой улице нет жутких пробок и выезд в разные стороны. по атмосфере почему-то не так уж уютно за такие деньги. Один большой возможно минус это то, что по улице Садыкова проходит тектонический разлом. первая очередь еще находится в допустимом расстояний ( минимум 150м), а 3 -я очередь или блок прям вблизи разлома. Минус возможно что относительно других комплексов дорогое обслуживание, которое будет только дорожать и соседи часто слишком деловые и важные. Отчасти трудно жить с теми кто задирает нос.

[snt.]

Не обоснованно дорого. За такую сумму можно было и раскошелиться на детскую площадку. И цену за паркинг не озвучили, если по честноку есть более достойнее варианты за эти деньги.

[olka]

3:27 — это, собственно, первая причина, почему тут не нужно покупать (спойлер: придётся дорого заплатить за фасадную мозаику, которую никто никогда не видит, даже хозяева и гости дома, разве что случайные прохожие, которых в ЖК не бывает) 😢

[ГалинаБелых-нэ]

Подскажите !!! Где взять такие деньги???😂😂😂

[rustamfami]

Европейское качество!? Сейчас это ни о чем не говорит. Детская площадка еще хорошо, но футбольное поле под окнами, спорный вопрос, кому нужен шум и крики.

[БекзатСапаргалиев-пь]

Кв на 148км2 стоит 296 млн тенге в черновой отделке + 40 млн на хороший дорогой ремонт. Выходит 336 млн тенге за 3-х комнатную квартиру в этом жк а это 658.000$

Ровно за эти же бабки можно
Построить 2-х этажных коттедж в горах
Купить достойную квартиру в Дубае

Есть ли смысл в покупке настолько дорогой недвижки?

[felixterm]

европейское производство... и все это европейское производство.... - херня, вся площадка для одного двух детей.... надо сразу писать - "на правах рекламы"

[Batyrashirkhan]

Купил квартиру за 300.000.000 тенге и влепил в нее самый дешевый китайский кондер Gree😅это по нашему

[Goduyi]

Особенно за президентским парком крутые дома)

[vitaminichd]

Самый лучший это жк4you там все есть, магазины кафе, бульвар, Мега и тд

[Агата-чз]

Такой колхоз, вообще не чувствуется богатства. Строили бы дома как в Корее, более современнее без вычурности. Особенно светящиеся фонтаны выглядит очень дешево. Из всех плюсов только выход к парку

[MakhabbatkhanUzakova]

Спасибо за подробное видео. Один момент смутил: обслуживание газовых котлов после гарант.срока ляжет на самих жильцов. Туманно. Разве этим не должна заниматься управляющая компания...

[EmsLinii]

емс линии доставка бесплатно, Алматы Москва, Ташкент

[GGkaraaty]

Нет никакого европейского качества тут, а тем более стандарта "элит". В холле могли бы построить конференц зал небольшой с проекторами, комнату отдыха с телевизором, столиками для лаптоп, бассейн общий и т.д. Камушки на детской площадке с рез.покрытием ошибка, дети начнут эти камни по всему двору бросать. Всё настолько уныло, на всём экономили, но деньги задрали, так как всех застройщиков уничтожили, оставили BI, bazis, rams и т.д., с кем можно легко с откатами договориться, за землю и т.д.

[J.sons]

Paid Rekalama. Very expensive 2 million tangi you can buy in less price luxurious premium class Villa In USA, Istanbul and Dubia

[Idrisov]

Сделайте пожалуйста обзор на ЖК Meridian Appartaments

[АннаА-щбг]

Ору с игрушек в общем коридоре. Ты можешь купить дорогую квартиру в элитном жк, но не сможешь купить себе нормальных соседей.