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Ce que l'on ne vous dit pas sur le CERTIFICAT PEB !
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Ce que l'on ne vous dit pas sur le CERTIFICAT PEB !
Le certificat PEB en Belgique, on en parle ?
Dans cette vidéo, je vous partage les absurdités du certificat de performance énergétique des bâtiments. Et il y en a pas mal !
Tout d’abord, il ne faut pas confondre certificat PEB et audit énergétique qui lui, se base sur la consommation réelle.
Le certificat PEB est un document théorique. Il y a beau avoir des chiffres, cela ne veut rien dire. Deux biens ayant la même note peuvent avoir une vraie différence de consommation.
D’autant plus que ça varie entre les certificateurs ! et les régions !
Alors oui, c’est une bonne chose pour la planète. Sauf que ! Les améliorations proposées pour réduire sa consommation énergétique mentionnées sur le certificat PEB ne sont pas toutes intéressantes, et encore moins réalistes.
À commencer par l’isolation des façades qui nécessite un permis d’urbanisme, fastidieux à obtenir. De même que la chaudière ou les châssis qui n’impactent pas énormément la note globale.
Pour réduire drastiquement sa consommation énergétique et obtenir un meilleur PEB, il faudrait jouer sur l’ensemble des variables.
Et que dire des banques vis-à-vis d’un mauvais certificat PEB ? Cela devient tout de suite compliqué. Il faudrait demander un prêt pour les travaux d’isolation.
Bref, avoir un bon certificat PEB n’a rien d’évident en Belgique ! Et faites attention, si vous le refaites faire quelques années après, l’échelle de valeurs change et vous risqueriez d’être pénaliser ! Une histoire belge une fois de plus ☹
#immobilier #peb #certificatenergetique
Le certificat PEB en Belgique, on en parle ?
Dans cette vidéo, je vous partage les absurdités du certificat de performance énergétique des bâtiments. Et il y en a pas mal !
Tout d’abord, il ne faut pas confondre certificat PEB et audit énergétique qui lui, se base sur la consommation réelle.
Le certificat PEB est un document théorique. Il y a beau avoir des chiffres, cela ne veut rien dire. Deux biens ayant la même note peuvent avoir une vraie différence de consommation.
D’autant plus que ça varie entre les certificateurs ! et les régions !
Alors oui, c’est une bonne chose pour la planète. Sauf que ! Les améliorations proposées pour réduire sa consommation énergétique mentionnées sur le certificat PEB ne sont pas toutes intéressantes, et encore moins réalistes.
À commencer par l’isolation des façades qui nécessite un permis d’urbanisme, fastidieux à obtenir. De même que la chaudière ou les châssis qui n’impactent pas énormément la note globale.
Pour réduire drastiquement sa consommation énergétique et obtenir un meilleur PEB, il faudrait jouer sur l’ensemble des variables.
Et que dire des banques vis-à-vis d’un mauvais certificat PEB ? Cela devient tout de suite compliqué. Il faudrait demander un prêt pour les travaux d’isolation.
Bref, avoir un bon certificat PEB n’a rien d’évident en Belgique ! Et faites attention, si vous le refaites faire quelques années après, l’échelle de valeurs change et vous risqueriez d’être pénaliser ! Une histoire belge une fois de plus ☹
#immobilier #peb #certificatenergetique
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