La Verdadera Amenaza para Inversores Inmobiliarios en la Próxima Recesión Y Cómo Aprovecharla

01:15 - ¿Cuál es la realidad del sector inmobiliario actualmente?
02:43 - ¿Dónde está el riesgo más grave?
04:08 - ¿Cómo podemos solucionar o prevenir ese problema?
06:52 - Una estrategia clave para prevenir los impagos.
08:10 - Algo clave para estabilizar el sector.
9:30 - Algunas medidas a implementar.

¡Hola! Soy Pau Antó, llevo invirtiendo, enseñando y divulgando sobre inmuebles más de 10 años y en la actualidad he realizado más de 800 operaciones inmobiliarias.

En este vídeo te explico qué está pasando en el mercado inmobiliario y por qué está al borde de uno de los mayores desafíos que hemos visto en décadas.

Tanto si inviertes en inmuebles como si te lo estás planteando o simplemente te preocupa tu situación financiera, debes ver este vídeo.
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[frannunez]

Si compras un piso en un barrio obrero de 300.000 no lo podrás poner en alquiler a un precio razonable, pero es lo que pretenden algunos. Me acuerdo en 2006 la gente pagaba autenticas barbaridades que luego no pudieron pagar, conozco gente que tuvo que alquilar su casa e irse a vivir con sus padres y todavía tenia que poner dinero para pagar su hipoteca. Un despropósito. Cuidado con la subida de precios y comprar para alquilar. La realidad de los alquileres es una renta que el salario medio en esa zona pueda pagar. Entorno al 30% máximo. Debería ser incluso menos debido al coste de vida y precio de los alimentos y demás. La inversión en ladrillo debería ir más por el demás reformar pisos para vender, creo yo.

[albertonieto]

Gracias por el contenido, Pau. Me dedico desde hace 10 años al sector, lo comenté en otro vídeo pero lo vuelvo a hacer aquí: hasta donde llegan mis conocimientos jurídicos, echar a un inquilino de una habitación funciona igual (de mal) que si estuviese en un piso entero... Demanda y a esperar al juzgado de turno para el desahucio. Que alguien me corrija si se me escapa algo... Gracias

[_Albert_]

Bon dia Pau, soy de Reus y tengo alma emprendedora desde antes de nacer, actualmente llevo el bar de las piscinas de un pueblecito cerca de Reus y aunque es un muy buen sitio para hacer dinero, lo tengo en traspaso porque quiero dejar la hostelería después de 30 años dedicándome y dar un vuelco drástico a mi vida de una vez.
Quiero entrar a formar parte de tu formación y de hecho ya he entrado en contacto con ella aportando la mitad del importe del curso, estoy intentando conseguir la otra mitad.
Tengo muchísimas ganas de empezar a trabajar mi nuevo futuro hacia la libertad financiera, por mi, por mis hijos(padre soltero) y por demostrar a todo mi entorno de que sí se puede y que no estoy loco.
Espero ser pronto el protagonista de uno de estos videos contando mi rocambolesca historia, con vuestra ayuda.
Una abraçada molt forta!!

[Sonhja]

CRV! Ya estoy inscrita en tu curso... pero me ha encantado tu contenido!

[DesignLimited]

Hola Pau, en 2005 compre un piso en Salt 155k y lo puse en alquiler desde el principio, el problema que tengo es que la hipoteca que hice en su dia era con irph y con cuota creciente, actualmente vale menos de lo que pague, y aun debo 105k actualmente me pagan 600eu y me finaliza en enero del 27, actualmente pago 921eu!!! que recomendación me das? Muchas gracias!😊

[joseantoniosanchez]

CRV Muchas gracias y muy ilustrativo.Una pena que el Estado y Gobierno no estén por la labor.

[thecloudinthebrain]

Yo ya conozco gente que esas viviendas vacías van a venderlas en 2025…..mejor cash que algo vacío sin rentabilidad, y no les falta razón, con el volumen de productos financieros que hay, ligarte a algo que literalmente te puede destrozar la rentabilidad por las leyes permisivas que hay al no pagar…..

[MercheIbáñez]

El alquiler turístico sería una opción más ventajosa que el alquiler por habitaciones?
Gracias por tu contenido, es lo mejor que he encontrado en Youtube 😊🙏🏻

[gorkaenerizfrancos]

Te falto algo para solucionar el problema vivienda pública, ejemplo Viena 50% o más vivienda publica precio un apartamento poco más de 300 euros

[danielolivero]

Pau, me gustaría un vídeo sobre qué piensas de que el gobierno quiere meter freno a los que ellos llaman “especuladores”
Saludos

[RelatosdeRiqueza]

¿Qué opinan de la idea de comprar, reformar y vender en tiempos de crisis? Yo creo que es una estrategia brillante.

[Nela]

Hola Pau!!
Que piensas sobre el seguro de alquiler seguro?

[aranchapeces]

CRV me encantan tus videos Pau! Ojala hubiera llegado antes al mundo de la inversión inmobiliaria, creia que llegaba en el peor momento pero gracias a tu experiencia creo que aún seré capaz de hacer alguna cosa. Comprar algo económico y alquilar para tener algo de desahogo, aunque ya me han dicho, incluso familiares míos que piso que ponga yo en alquiler turistico (era mi idea) no puede vivir una familia, me querian hacer sentir culpable de la crisis después de mucho esfuerzo y de esperar muchusimos años para poder tener algo.

[metzendesign]

Cuando todo el mundo hace lo mismo La manipulación es exactamente eso, convencer a todo el mundo de algo para luego hacer lo contrario.

[oscarlopezponte]

crv estoy interesado en este metodo en Oviedo Asturia pero no se como empezar

[Anabelensanchezmonterroso]

Hola! Gracias Pau! Estoy empezando y viendo cómo está el tema alquiler creo q haré flip

[monkeymilk]

Si alguien no lo entiende es que no quiere entenderlo

[finanzassinsecretos]

No lo veo asi y lo estoy comprobando, los propietarios no quedran alquilar porque en este pais no estan protegidos eso lo entendemos todos, lo que si que quedran hacer y ya lo estan haciendo algunos es desahacerse de la vivienda, es decir vender, y cuando el emepleo se estanque y cada vez mas gente no pueda pagar su alquielr mas ventas de viviendad va a ver.
Hay lo dejo, responder 2026

[ioanatamas]

CRV yo creo que otra solución es alquilara empresas para sus trabajadores, ahí habrá mucha mas seguridad para los propietarios

[Maria-swco]

CRV, muy mal pinta😢.... con una sociedad dividida en todos los aspectos y mal gobierno alimentando todo a su favor.
Yo no veo soluciones tal y como está está montado ahora mismo el sistema.