ЛУЧШЕЕ ЖИЛЬЕ для жизни! СТАЛИНКИ.

Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там.
Кирпичные стены толщиной 1,5 метра, всего 2 квартиры на лестничной площадке, огромные светлые дворы и потрясающее местоположение. Сегодня мы говорим про сталинки.

ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.

✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.

Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼

☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp [phone]
▶ Telegram 8(965)044-94-64
___________________________________________________________________
#сталинки #недвижимость #купитьквартиру

[НинаИванова-ън]

Вы сравниваете разные эпохи. Кировки - это первые дома-коммуны, которые стали строить с с конца 20-х и до середины 30-х примерно. Это времена Конструктивизма, архитекторов -новаторов, идей всеобщего и коллективного. Строились они для рабочих, часто не имели кухни - в доме была столовая, не было ванны - рабочие ходили в баню. Сталинки в нашем понимании в СПб начали строить с конца 30-х и после перерыва с начала 50-х годов. Это классические Сталинки с богатой лепниной, то что вы показывали в Московском районе. Маленькие домики - скорее всего немецкие коттеджи, которые строили сразу после войны. Есть малоэтажная застройка начала 30-х, это тоже жилмассивы в стиле немецких коттеджей для рабочих. Конечно, лучший вариант - классическая Сталинка 50-54-х годов, и самое удачное, если это бывшее общежитие после кап ремонта. В таких домах электрические плиты и горячая вода центральная - нет газовых колонок, которые лично мне не нравятся.

[elendays]

Я из Питера. Пару лет назад купили убитую трешку в сталинке на Фрунзе около Парка Победы с лепниной на потолке, есть лифт в подъезде, балкончик французский небольшой, но самый прикол в том что в квартире был мусоропровод недействующий и под плиткой в ванной комнате на полу были трубы для подогрева пола уже в то время так делали. Ну мы конечно заколебались там делать ремонт, к сожалению паркет дубовый не удалось сохранить, но лепнину сохранили приглашали реставраторов. Делать качественный ремонт очень сейчас дорого. Окна поставили дубовые, весь пол меняли, вывозили несколько камазов мусора от пола, теперь хороший паркет, батареи канализация- тоже всё под замену. Вот осенью будем туда переезжать. Сто раз подумайте, прежде чем купить сталинку, готовы ли вы вкладываться в ремонт, мы заколебались. За то рядом красота- для детей гимназия и лицей во дворе, несколько детских садов, метро, парк

[trashplaceStudio]

Сталинская застройка - это лучшее, что было за последние 100 лет. Уютная квартальная компоновка домов, большие дворы, много зелени, парки, скверы, архитектура.

[НатальяГаврилова-ук]

О, наконец-то про наш район выпуск 🙌🏻 самый лучший для жизни

[КаТ]

Спасибо за выпуск! Все детство прожила с родителями в четырехкомнатной сталинке с ж/б перекрытиями, централизованным горячим водоснабжение и огромным балконом. Плюсы сталинок лично для меня: высокие потолки, просторные ванные комнаты и кухни, хорошая звукоизоляция ( но не всегда кстати). Из минусов: наличие коммуналок с маргиналами ( не всегда), дороговизна ремонта, старые коммуникации, которые постоянно ломаются. Сейчас уже живу отдельно от родителей в обычной панельной пятиэтажке, но была бы возможность улучшить жил.условия, я бы однозначно выбрала сталинку, но только с ж/б перекрытиями, с лифтом, без газовой колонки и не на 1-й линии. 😊

[October]

536 школа в мой выпуск там были прекрасные учителя. Московский проспект прекрасен. Пирожковая там чудесная, открылась в 50 годах после войны. Прекрасный парк, любимый вуз СПБГУАП...юность, вернись! А ещё была жива мама...

[НатальяПшеничкина-щг]

Юрий, спасибо огромное за обзор! С удовольствием и интересом посмотрела!!!

[Vejalko]

По комментариям видно, что тема зашла, очень полярные мнения в соседних комментариях) Интересное информативное видео, даже если есть какие-то огрехи - ничего страшного! А то от некоторых комментариев веет снобизмом, хочется поддержать Юрия. В конце концов это не научная работа, а развлекательно-познавательный контент.

Для жизни я "голосую" за новостройки. Если сравнивать не с самым дешёвым вариантом в поле, а с приличным комфорт плюс в хорошей локации, то в такой новостройке будет и закрытый двор с современной детской площадкой, и подземный паркинг, и просторные холлы, лифты, колясочные, и европланировки. А ещё, если это массовая застройка, там будет и вся торгово-развлекательная инфраструктура. Да и лично мне субъективно более боязно покупать старую вторичку - и в плане документов, и в плане состояния дома. Но посмотреть-погулять, проникнуться историей - да, интересно!

[KristaSosnina]

Спасибо за интересный обзор! А какие двери обычно в Сталинках ставятся? Искала надежную дверь в Москве, рассмотрела много вариантов. Выбор остановила на Portalle - они действительно справились на ура.

[ВадимИвонин-уй]

Площадь Чернышевского и дворы в которых прошло детство, спасибо за воспоминания

[ЮрийКрисько-эк]

Автору Большое спасибо ! Тема очень, очень интесесная ! Всё очень информационно и локанично

[АндрейПупкин-сы]

Очень смущают новостройки. Жила в трех разных, в разных районах от разных застройщиков. Для меня минусы очевидны:
-человейники
-слышимость
-если по какой-либо причине отклюсили свет всё ппц !
-очень смущает высота домов) ветер свистит кажется дом рухнет рано или поздно.
-до метро как правило далековато.
-и лично для меня очень много семей с детьми (дети это хорошо, но хочется покоя после работы)

[osrsoft]

Детство прошло в сталинке, сейчас живу в брежневке. Ностальгирую по сталинке, в новостройку переезжать не хочу

[AbuGashek.]

Дядька, отличный ролик. Благодарю. Доброй недели 😊

[prizhok]

Очень интересный выпуск. Впервые услышал про Кировки)
Спасибо

[cybernik]

Как же мне повезло, что я родился и живу в Московском районе всю жизнь. Как раз на пл. Чернышевского.

[casegrunder]

Как всегда - круто, интересно, информативно !!!❤

[DuncanAdaho]

Живу в Сталинке 1958 года, первые 2 года привыкал к высоким потолкам, большим подоконникам и трем квартирам на площадке. Ни разц не пожалел, что выбрал именно вторичку и Сталинку. Соседей вижу 1 раз в месяц в лучшем случае.

[rysakovaalena]

Юра, спасибо за видео как всегда все очень интересно👍

[Liza-zbdc]

Юра, спасибо за выпуск. Жила в гостинице "Россия" и влюбилась в этот район.