Merveilleux Mas provençale du XIIème siècle Callian - parc de 9242m²

L'agence Provence Immobilier vous présente en exclusivité cette demeure d'exception.
Le Mas du Caillou est une charmante ferme en pierre, entièrement restaurée et riche d'une histoire de plus de 300 ans. A 15 minutes à pied du pittoresque village perché de Callian et de son château du 11ème siècle, cette propriété de 5.000 m² offre une intimité enviable avec ses haies environnantes et un écran de cyprès lylands matures, de tilleuls, de pins parasols, de chênes et de bougainvilliers de l'Ohio. Pour apprécier pleinement le charme de cette propriété, il faut la voir.

La propriété est en superbe état partout : Elle a été restaurée et entretenue avec amour par la même famille depuis plus de trente ans. La maison principale offre environ 325 mètres carrés de surface habitable sur trois étages, y compris un double salon spacieux et une double salle à manger, chacun avec sa propre cheminée en pierre. La grande cuisine entièrement équipée avec des armoires sur mesure, conçues par Mark Wilkinson, offre un généreux espace de comptoir en granit pour préparer des repas gastronomiques. L'accès direct à la cuisine donne accès à une charmante terrasse à manger, idéale pour prendre un café et un croissant le matin tout en profitant de la musique de la fontaine de l'étang de nénuphars adjacent. Le grill abrité au gaz et au charbon de bois est à portée de main. Il y a 6 chambres de taille généreuse et 4 salles de bains, plus une salle d'eau et des toilettes, accessibles depuis la terrasse avant. La grande chambre principale dispose d'un joli poêle à bois Godin et d'une salle de bain/spa attenante avec sauna sec, douche sauna à vapeur et jacuzzi. Une cave à vin récemment rénovée et climatisée peut contenir plus de 3000 bouteilles. Cinq portes extérieures ont été remplacées récemment par des portes à double vitrage et des moustiquaires, offrant ainsi plus de confort et de lumière.

Située sur la propriété, mais cachée à la vue, se trouve une maison d'invités/de gardiens de 80 m², reliée par interphone au bâtiment principal et au portail électronique. Il y a également un garage pour trois voitures ainsi qu'une aire de stationnement ombragée.

En sortant du salon, on profite de la grande terrasse en pierre avec son chêne de plus de 200 ans, bordée de jardins fleuris et de deux pins anciens. La piscine carrelée turquoise est à quelques pas, un endroit parfait pour se détendre et profiter de la vue de votre nouvelle maison impressionnante.

En outre, il y a beaucoup d'espace de stockage ou de travail avec l'atelier "pierre sèche" de 20 m² et le grand espace de stockage arqué attaché au Mas. Les jardins ont un système d'arrosage automatique, prenant l'eau du propre puits de la propriété, qui complète l'eau de la ville.

La propriété est idéalement située à 45 minutes de l'aéroport de Nice.
Contactez Audrey ou Régis de l'agence Provence Immobilier au 04 94 47 61 66 pour plus d'informations.