Vorzugsaktien von Immobilien-REIT Unternehmen! Mit Luis Pazos

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Prognosen und frühere Wertentwicklungen sind keine verlässlichen Indikatoren für die künftige Wertentwicklung.
Bevor Sie eine Investition tätigen, sollten Sie unbedingt Ihre eigene Analyse durchführen.
Falls erforderlich, sollten Sie eine unabhängige Anlageberatung durch einen zertifizierten Fachmann in Anspruch nehmen.

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[peterlustig]

Wirkt kompetent der junge mann....mach doch mehr mit ihm persönlich würde auch gern mehr über reits erfahren :-)

[passives-einkommen-mit-pp]

Der kompetenteste Mensch zu dem Thema, den ich kenne! Unfassbar, was sein Wissen für eine Tiefe hat und ich habe echt keine Ahnung, wie er das macht. Riesen Respekt davor. Ich bin mittlerweile ebenfalls selbst in REITs investiert und habe sein Buch dreimal gelesen. Es ist ziemlich charmant an Immobilien teilzuhaben, ohne sich selbst darum kümmern zu müssen. Genau das Richtige für mich :) (Disclaimer: Ich bin auch gleichzeitig Verleger, was aber nicht daran ändert, dass REITS einfach geil sind)

[AktienMitKopf]

Sorry für die Verzögerung heute habe den Upload vergessen :D Gebt dem Video noch ein paar Minuten, dann ist 4k eingestellt. Rationale Grüße und checkt mal das Buch über REITS von Luis aus :)

[XQXmaxXQX]

Der Ton hat mich schon etwas angestrengt. Aber das Video ist inhaltlich natürlich top. Ausgezeichnet.

[MM]

Kolja, das ist das beste Video von Dir seit langer Zeit. Vorher
Kenne allerdings den Luis, habe seine Bücher, - bin entsprechend sinnvoll investiert.
Die Dividendenrenditen die man auf diesem Wege erreicht, sind weit höher als bei den
besten sonstigen „Dividendenaktien“. Muß aber jeder selbst wissen.

[SuluPW]

Buch habe ich bereits gekauft !!!! Muss aber noch ausgearbeitet werden 😀
Gerne mehr zu Reits !!!
Besten Gruß Pascal

[taylor]

Ich habe auch Reit-Unternehmen aber da sind nur Pferde drin

[alexanderfunke]

Das Ananas-Hemd ist cool. Ich sage ab jetzt einfach Kolja von der Lippe. 😂

[hairnetart]

Seit langem mal wieder ein Video, das mir so richtig gut gefallen hat. Ich mag immer, wenn du die Prozesse erklärst, während du dich selber einarbeitest. Falls du in dem Bereich investierst, kannst du uns ja videotechnisch mit auf die Reise nehmen :)

[marcus]

Der Luis ist schon kompetent und ich habe durch seine Bücher viel gelernt. Ich möchte zu seinen Erläuterungen nur hinzufügen, dass es bei der Besteuerung von Preferred Shares auf den Unternehmenssitz ankommt. Ist dieser in den USA, so greift die amerikanische Quellensteuer. Es gibt aber auch pref. Shares von Gesellschaften ( meistens maritimer Bereich), die ihren Sitz steueroptimiert ausserhalb haben (, Singapore, HK, Marshall, Bahamas etc), da fällt dann keine US Quellensteuer an.

[laciepyu]

Dickes Lob für die richtige Erklärung von Preferreds. :-)

[sumberfe]

Habe ich richtig verstanden, dass die Dividenden der REITs mit Kapitalertragssteuer (25%) besteuert werden? Weil bei einer erworbenen Immobilie müssen die Mieteinnahmen ja nach dem Einkommenssteuersatz besteuert werden! Dass wäre definitiv ein Vorteil für REITS

[grunewiese]

Wer sagt mir, dass die Immo-Unternehmen die Betriebs-, Bewirtschaftungs- und Verwaltungskosten nicht derart in die Höhe schrauben, dass für mich nur noch einige Brösel bleiben? Wer sagt mir, dass sie nicht Tochterunternehmen gründen, die die überteuerten Betriebs-, Bewirtschaftungs- und Verwaltungskosten selber einnehmen?

[jonnes__]

Danke, sehr interessant. Aber ohne einen US-Broker geht das vermutlich nicht.
Naja, da muss ich mir wohl die Arbeit antun und doch bei IB ein Depot eröffnen...

.

[Blackhandful]

verbessert mich, wenn ich falsch liege... aber ist es nicht so, dass REITS unter das "neue" Investmentsteuergesetz fallen und dann regelmäßig ein gewisser Vorabzug erfolgt? Jedenfalls habe ich das gehört, dass (manche?) Broker diese als Immobilienfonds werten und daher anders besteuert werden.

[carstensippel]

Im August Seminar mit Luis in Göttingen yeah :-)

[Palm]

ist nicht so konservativ wie hier beschrieben, short eine option geht meistens gut, bis eben mal nicht... geht es dem reit wirtschaftlich gut und man will das papier des qualitativ hochwertigen reits behalten wird man gecallt weil sich die reit ja billig redinanzieren kann. geht es der reit jedoch wirtschaflich schlecht....

[stefanmuller]

Ich denk immer an die Abzocke mit Immobilienfonds, Lehrstände in Spanien, China etc., nichts für mich.

[janves]

Hallo YouTube? Man gebe dem Video Views!

[christophpreuss]

Ich meckere ja höchst ungerne, aber dieses dauernde "okay" und "ja" nervt. Ansonsten ein Top-Video.