Обязан ли собственник платить за квартиру в которой не живет?

Согласно п.5 ч.2 статьи 153 ЖК РФ обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает  с момента возникновения права собственности на такое помещение. В связи с этим у большинства собственников возникает вопрос, а нужно ли оплачивать в случае длительного отсутствия?
Для того, чтобы разобраться в данном вопросе следует понимать, что существуют два два вида услуг:
Первый вид - это услуги начисление по которым производится исходя из показаний приборов учета. К таким услугам относятся водоснабжение, газоснабжение и электричество.
Второй вид услуг - это такие услуги как капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья, а также услуги на общедомовые нужды. Сюда же относятся услуги по вывозу ТКО.
При наличии приборов учета оплата производится по факту потребления услуги. Таким образом, если собственник отсутствовал, то пользование услугой не осуществлялось
Оплата в отношении остальных услуг такие как капитальный ремонт общего имущества, содержание и ремонт жилья, вывоз ТКО и услуг на ОДН осуществляется независимо от того отсутствовал собственник или нет.
Если приборы учета отсутствуют, то начисление производится согласно нормативам, в таком случае собственнику придется документально подтверждать свое отсутствие, написав соответствующее заявление. Например, если это поездка в командировку, то в качестве подтверждающего документа будет командировочное удостоверение или копия приказа. В случае нахождения на длительном лечении, подтверждающим документом будет справка из медицинского учреждения. Если же это длительный отдых, то в качестве подтверждающего документа будет путевка.
Таким образом, независимо от того, проживает собственник в своей квартире или нет, обязанность по оплате коммунальных услуг отражена в статье 153 ЖК РФ за исключением услуг, начисление по которым производится исходя из показаний приборов учета.

[udkixeo]

Смешно одно не живёт а за ТБО плати...? От куда мусор у не живущего....

[tkqdmzp]

А если я живу в др Вы почему такие варианты не рассматриваете

[dulcineya]

У меня есть дом в деревне, типа дачи, это 250 км от городской квартиры. Я там живу только 5 месяцев в году, а квитанции за мусор получаю весь год, говорят, что по закону собственник должен платить, даже если не живет в доме. Я же не могу одновременно в двух местах мусорить? Мало того, контейнер для мусора стоит за километр от дома, дороги нормальной нет, поэтому не могут ближе поставить. Местные жители пробовали судиться, суды вынесли решение в пользу мусорной компании, вот такой парадокс

[innagreen]

Не живёт, значит услуга НЕ оказывалась...
Все услуги на договорной основе !!!
Или все- таки за ресурсы платить ?
А вот это уже преступление, ресурсы- народное достояние !!!

[elenatkachenko]

Если никто не живет, то и нет отходов - за что платить?

[ietuczf]

собстенник не тот кто проживает в квартире, собственник муниципалитет, всё что регистрируется на аусвайс рф, является собственностью рф, у вас в собственности нет ничего, постановление правительства рф от 17.07.1995 г. 713 гл.2 п 9, документ, являющейся основанием для временного проживания. Юлисты рф морочат вам голову.

[gpmoznf]

2ой год не живу в своей квартире и плачу за все, кроме света и воды, суммы за месяц 4-4, 5т. За отопление, капремонт, домофон, газ ( нет счетчика).

[said]

В квартире никто не живёт. И получается каждый месяц показания воды одни и те же цифры отправлять? Так как воду никто не включает, а показания в счетчиках воды не изменяются. И как за будет начислятся оплата?

[nmyrzth]

Доброго время суток! Подскажите пожалуйсто как расчитывается плата за лифт если 2 собственника, один прописан и никто не прживает. Спасибо.

[nzowdkn]

Купили сыну квартиру в новостройке черновую . Ремонт не делаем, никто не прописан и не живет. Уже 4 года стоит так. Платим за все, а за что можно не оплачивать?

[pvxwsml]

В Красноярске не работает. Счетчики 3года не мотали, т.к. никто не жил, брали по среднему что за элк ричес во, что за воду, это в разы больше

[kzlsvjg]

А собственник и жилец у которого есть право собственности это одно и тоже. Вро де как все жилье в собственности РФ.

[mjejvoe]

ПОЧЕМУ ВЫ НЕ СКАЗАЛИ ПРО ОТОПЛЕНИЕ ⁉️🤔 оплата за отопление очень дорогая, а вы этому не уделили внимание. За отопление оплата начисляется независимо проживает человек в квартире или нет. Мне пришлось судиться и ЖИЛИЩНОЙ КОНТОРОЙ С БЫВШИМ МУЖЕМ который выехал, но остался прописан лет 10. Я доказала, но 10 лет это время просто издевательств

[khkeqyy]

Как должен оплачивать прописанный, но не проживающий не член семьи нанимателя по договору соцнайма ????

[creator_google]

Хватит причитать! Вы источник власти или анализы на палочке? Я не плачу шестой год, есть люди которые дольше не платят. Присоединяйтесь, хватит бояться буржуев!

[civgfgx]

У нас в собственности ничего не т, от слова совсем

[xyyrngx]

А если собственник работает в другом городе, то можно предоставить справку с места работы?

[elenatkachenko]

Фонд капитального ремонта - что это? Где узнать о нем все подробно?

[essesanus]

Добрый день, хотелось бы уточнить следующее Собственник не проживает в квартире около 5 лет. Приборов учета не установлено. Управляющая компания подает в суд регулярно, и приставы списывают с доходов собственника суммы не соответствующие практически никаким нормативам (по предварительным подсчетам). Имеет ли смысл обратиться к приставу и подтвердить пребывание собственника в другом городе (например прислать чеки из банкомата за весь период где указан адрес ) Или же обратиться стоит непосредственно в управляющую компанию (которая и подает в суд))... Какой вариант наиболее правилен и грамотен юридически. Так же хотелось бы уточнить возможно ли обратиться в суд и компенсировать все суммы снятые за пустующую квартиру за все эти годы.

[wegbkjt]

Все очень доспупно разьяснено, спасибо