Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Hakkında Kısaca Bilinmesi Gerekenler

[ergungulum]

Mükemmel ifade etmişsiniz. Bende bunu arıyordum. Teşekkür edeiyorum. Ağzınıza sağlık

[canerylmaz]

Merhaba hocam,
KDV'ye tabi gayrimenkul alım satımlarında tapu harcının, KDV'siz bedel üzerinden hesaplanarak ödenmesi gerekiyor değil mi ? Satıcı randevuyu alırken bunu belirtmeli mi ?

[ametuzun]

Satış vaadi Sözleşmesi, sadece
Noterden yapılırsa mı şerh konulur mu?

Adi sözleşme ile
Tapu dairesine,
(Tapu satıcısı olmadan),
Tapu alıcısı sadece kendisi müracaat edip şerh koydurula bilir mi?

[sky-iron]

Merhaba ,
Alıcı ve Satıcı Arasında bir Daire Alım Satım Anlaşması imzalandı.Noter Huzurunda değil .Kapora olarak %20 Anlaşıldı Bunu Kanunen ne gibi Bir Geçerlilik Arz eder.Kaporayı Alan Satıcı Cayarsa ne olur .
Bilginiz için şimdiden Teşekkür ederim.Saygılar

[halilsimsek]

Sözleşme iki tarafta da bulunur mu ? Teşekkürler

[huseyinozturk]

Hocam merhabalar. Satış vaadi sözleşmesi ile temelden bir daire aldık. Fakat sözleşme noter huzurunda yapılmadı ve tapuda herhangi bir şerh konulmadı. Bu durumda tapumu alamamam durumunda haklarım nelerdir? Yanıtlayabilirseniz çok memnun olurum. Teşekkürler

[nuriuslu]

Mülk sahibi almanyada yasiyorum 26 sı bayramda geleceğim diyerek 2 ay kadar önce sözleşme tarihi 28 haziran yazıldı. bayrama denk geldi 3 temmuz bayramdan sonra satis yapayim dedi. 60 bin kapora vermistim. Bu mulk icin bir ev ve arabami sattim. 3.7 anlastigimiz ev fiyati 5-5.5 seviyesine geldigi icin sana satmaktan vazgectim kaporani gönderecegim dedi pazartesi ama bu ev icin sattigim araba 650 simdi 950 sattigim ev 1.5 simdi 1.8 oldu 600 bin zararim var 3 temmuz gelmeyecegim mulku satmaya diyor. Ben bu is kapora geri gondermesi ile kalmasini istemiyorum. Zararim buyuk 600 bin seviyesinde mahkeme yolu ile maddi manevi tazminat alabilme şansım nedir.

[denizorhann]

Sancar bey merhaba bir taşınmazım var alıcı ile resmi bir şekilde taşınmaz satış vaadi yaptık 1 ay süre sonuna vaad ettim ama alıcı ödeme yapmadı bu sözleşmeyi vaad eden olarak iptalini yapabilirmiyim

[ahmetkorkmaz]

Yakın zamanda şahıstan vadeli daire alacağım dairenin bedeli 2.500 milyon 800 bin tl peşinat vereceğim dairenin satış hakkı emlakçıda sahibi yurt dışında olduğu için daireyi alırken nelere dikkat etmem gerekiyor ilginize teşekkür ederim 🙏

[yahyasahin]

15 yıl önce murisimiz babamız noterden satış vaadi sözleşmesi ile kardeşinden elbirliği mülkiyet olan yerdeki 3000 m2 tarla olan hissesini satın alıyor, fakat tapuya tescil ettirilmiyor, her ikiside vefat ediyor, tapu amca çocuklarımız üzerinde, 10 yıl zamanaşımı süresi geçmiş biz dava yolu ile bu hisseyi alabilirmiyiz ?

[babannemmutfakta]

Merhaba hocam Emlakçıya satış sözleşmesi yapmadan satış verilebilir mi verilirse bizim için ne sıkıntılar olabilir Cevap verirseniz sevinirim

[recepbuday]

Selamün aleyküm hocam bir daire için emlakçı aracılığı ile kendi aramızda sözleşme yaptım kapora verdim yanlız sözleşmede Bir madde ekledi her iki tarafın Kredi dışında caymsasi durumundad 100 Bin TL ödeyecek şeklinde ben bunu imzaladım ama vaZ geçmek istiyorum cayma hakkım sözleşmede yazmıyor öyle bir hakkım varmı henüz yeni yaptım sözleşme Bir gün önce

[emretunc]

Hocam iyi günler, sonradan Türk vatandaşı olmuş birisinden noterde düzenlenmiş satış vaadi sözleşmesi ile daire aldım. Sözleşmeyi tapuya şerh ettirdik. Tapuyu bu yılın sonuna doğru alabiliyorum. Vaad borçlusunun 3.kisilere olan borcu nedeniyle daireye haciz konulup elimizden alınabilir mi? Tapudaki serh buna mani olur mu? Teşekkürler.

[seraperdem]

Hocam merhaba. Bir sorum olucak vakit bulup cevaplarsaniz sevinirim.
Biz yillar once gece kondu aldik noter satis vaadiyle, yillarca tapusu icin ugrastik ama vermediler. Burasi 7 donum biz 90m2 sini almistik. Sonra izinlerle bina yaptik belediyeye borcumuz yok. Ev sahipleri cogu artik yasmiyor ve birsuru mirascisi var. 1994 imar affindan faydalandirdilar yinede tapu vermediler. Suan apu alma sansimiz varmi? Yada niye alamiyoruz?. Belediyenin soyledigi tek sey tapular baskasinin uzerine asla alamazsiniz diyorlar.

[hasanaygun]

Köyde evimiz mevcut 42 ay taksit yapicam sözleşme yapicaz ödemeler yapillmazsa ne yapabilirim

[aykutakkaya]

Hocam düzenleme şeklinde konut satış vaadi sözleşmesi yaptım noterde, ama tapuya şerh ettirmedim, sonuç olarak şerh koydurmadigim sürece yine de hukuki bir tutulur hak elde edebilirim değil mi

[patron]

Sancar bey selamlar, küçük bir sorum olacak yanıtlarsanız çok mutlu olurum. İstanbulda bir siteden satış vaadi sözleşmesi ise daire alacağım bu site 5 yaşında ve 10 bloktan oluşuyor fakat 2 blok sadece tapulu diğer bloklar kooperatiften devir yapılıyor. Alacağım daire satış vaadi sözleşmesi ile satış yapılıyor sonra kooperatiften üstüme geçiriliyormuş. Bu ne kadar sağlıklı ve alırken dikkat etmem gereken nedir yanıtlarsanız çok çok memnun olurum. Tapu olmadığı için videoda anlattığınız gibi tapuya işletebiliyormuyum merak ediyorum. Teşekkürler 🙏

[kadirdemir]

Vaz geçtim çünkü son anda kandırildıgımı vark ettim ama hala tapu bende ne yapmalıyım teşekkürlr

[denizkaya]

Merhaba, AFAD tarafından 2009 da babam deprem Afet konut hak sahibi oldu. Fakat hala tapusu çıkmadı.Babam evi satmak istiyor. Nasıl satabiliriz. İskan alındı yapı kullanım izni herşey var sadece tapu çıkmadı hala.. Nasıl satış yapabiliriz. Bilgilendirseniz mutlu oluruz. Kolaylıklar dilerim..

[kubracimen]

Peki tapusu çıkmayan bir taşınmaz üzerine şerh koydurabilir miyiz ? Noter sözleşmemiz var