Что делать, если сосед занял часть земельного участка и отказывается сдвигать забор /ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ

Как оспорить поставленные соседом границы земельного участка на кадастровый учет ❔ Как исправить возможную реестровую ошибку ❔

📢 "Юридические разъяснения и советы адвоката". Оказываю публичные правовые юридические консультации, а также даю юридические разъяснения и советы адвоката по тому или иному вопросу. Обо всем простыми словами.

✏️ Типичная ситуация: у собственника имеется земельный участок. По периметру участка давно установлен забор, однако границы земельного участка на местности в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.
Собственник желает внести в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка. Однако после измерений кадастровый инженер выясняет, что сосед занимает часть границы земельного участка. Собственник обращается к соседу с просьбой подвинуть забор, а сосед отказывается.
Что делать?

#земельныйучасток #спорызаземельныйучасток #забор #земельныеспоры #помощьадвоката #АдвокатСевостьянов #Севостьянов #адвокат

Рекомендую к просмотру:

Мои аккаунты в социальных сетях:

Адвокат адвокатской палаты Московской области Севостьянов Александр Сергеевич, реестровый номер 50/7735, форма адвокатского образования - Адвокатский кабинет 2330, статус адвоката присвоен 27.08.2014 года решением 9/1-19 Совета АП МО.

Я стараюсь защищать права своих доверителей, в том числе подзащитных, которым я назначаюсь бесплатно государством (дознавателем, следователем или судом), отстаиваю их права и законные интересы.

Я глубоко убежден в том, что не может быть разницы между адвокатом по назначению и адвокатом по соглашению.

⚖ Надеюсь, мой юридический опыт, вместе с навыками в области психологии принесут Вам пользу, а мои видео и публикации станут полезными инструкциями.

На моем канале, Вы сможете найти ответы на часто задаваемые вопросы по различным отраслям права.

Консультации адвоката по следующим отраслям права:
▪️ банки, кредиты, депозиты;
▪️ уголовное право;
▪️ бизнес консультации;
▪️ недвижимость;
▪️ административное право, ДТП, Дорожный Контроль, новая полиция;
▪️ обзоры новых законов;
▪️ консультации по различным отраслям права;
▪️ семейное право;
▪️ составление жалоб, заявлений, обращений и т.п.

[БорисАндреев-жи]

А нахрена нам столько чиновников, если без суда ничего нельзя сделать.

[LutyiBugor]

С этими заборами вообще ад, если сосед попадается гнида. Бывший хозяин дома, ещё в 90х вместо забора, на этой границе поставил две пристройки, дальше у него начинался огород и забор ровно шёл продолжением от этих стен. Жили не тужили, пока он не продал свой дом. Шло время и забор сгнил, и новый сосед решил сам без спроса ставить свой забор, но только уже не вровень как было продолжением стены, а на пол метра ещё за свои две пристройки. Сказал это его решение, он так решил. Я был в шоке от такой наглости, а он был военный, ведать что то спутал и провозгласил себя царём. Вообщем дело так и остановилось, будет ставить, значит только суд

[Picasso-hnub]

У моей соседки в Соликамске, свидетельство о наследстве на земельный участок - 600 кв.м. а свидетельство о регистрации, основанное на данном свидетельстве о наследстве - 700 кв.м. Росреестр предпочитает этого не видеть... а это как минимум техническая ошибка в записях. Вина Росреестра. В 2009г.оседка согласовав лично существующую границу моего земельного участка, существовавшую ранее на местности, как минимум по документам 20 лет. решила ее перенести пока нас не было. Получила отказ в межевании из за наложения на мои границы, обратилась в суд... В итоге обращалась в 8 судов различных инстанций... 3 городских, 2 краевых, 7й кассационный, два верховных. Все суды ей отказали в исках о установлении самозахваченной границы. Но свое ограждение из строительно мусора так и не сносит, вбухав в суды денег больше чем стоит ее участок. Росреестр проверив самозахват, ей только предписания выписывает, не наказывая, ссылаясь то на коронавирус, то на отсутствие доверенности в суд, то на войну... (Правда первый штраф за самозахват она получила ...) Да и верно, зачем наказывать, если сами виноваты... Придет время, либо Падишах умрет, либо осел сдохнет... А сотрудники З.надзора, заявляют что решайте свои проблемы сами, идите в суд... Нормальная такая позиция... ст.304 в помощь... и предписания росреестра о устранении самозахвата... Зачем нужна эта прокладка если все равно все решает только суд, причем судьи не являются специалистами по межеванию и могуь рассматривать только юридическую сторону спора... Не зная что у меня, первое строительное образование и огромный стаж в ПИЗ работах, сначала впаривали мне лапшу, у меня волосы дыбом вставали, чесался во всех непристойных местах... 2-е академия права... поизголялся над их юристом в краевом суде... А ВОЗ И НЫНЕ ТАМ...

[АлександрКозлов-щю]

Впервые так доходчиво и понятно услышал разъяснение адвоката по земельным вопросам.

[ТатьянаГорицвет]

Эти судебные тяжбы на десятилетия. Даже если суд решит о сносе чего бы то ни было, это не значит, что сосед снесет свою постройку.

[olgaferdina]

Зачем так много сил, денег и времени? Тетке надо просто поставить свой участок нам кадастровый учет, вызвать бригаду таджиков и двух охранников из фирмы или полицейского ( если боится соседа) и молча снести чкжой забор, и поставить свой где надо. . ВСЕ!
Если соседу не нравится пусть полант в суд, самое большее вас обяжут вернуть ему его заборные колья. Ибо: У СЕБЯ НА УЧАСТКЕ ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО ДЕЛАТЬ ВСЕ ЧТО СЧИТАЕТЕ НУЖНЫМ, В ТОМ ЧИСЛЕ СНОСИТЬ ЧУЖИЕ ЗАБОРЫ К ХРЕНЯМ СОБАЧЬИМ! 😠

[Павел-рет]

Опять суд . Все доказал но надо суд 😂
Я хрен отдам участок земли

[stranger]

Ещё можно продать этот метр соседу за миллион долларов канадских разумеется

[kirill]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня у соседа на участке растет лес, прямо в прямом смысле лес! 2/3 светового дня у меня участок в тени... что можно с этим сделать, сосед старичек, вредный дядька, делать там ничего не собирается, просто держит его чтоб продать подороже ( как я понимаю), предлагал выкупить у него его, он не продает... что его земля, что моя, все в собственности. Спасибо!

[zabavbl_radi_]

Это бесконечно, платить будет хозяева с друх сторон адвокатам и межевателю бесконечно, так как межевание меняется чуть ли не каждый день.

[М.М-ъц]

Здравствуйте купил участок соседи перехватили дорогу оставили уски проход заезда нет как сетимм т-и бородся потскажите пожалуйста участок и дом собственности

[СветланаСалангина-мг]

Скажите пожалуйста, если у меня есть документы на 7 соток и номер кадастровый и документы все ещё мама при жизни делала, но там есть часть участка, который мама моя отдела словесно во временное пользование соседке, при этом ничего письменно не заверив, через время попросила назад, соседка не отдала и теперь они пользуется и говорят, что это их земля, сейчас я провожу межевание, у меня вопрос могу я пойти в архив и найти документы, подтверждающие, что это была наша земля, которую получал мой Отец, или уже нет смысла, поскольку мама документы получила на 7 соток и паспорт технический, я уже свою землю не смогу вернуть?

[major]

А если сосед поставил участок на кадастровый учёт и согласовал границу. Потом продал участок, а новый владелец сорвал шнурку с границы по межеванию и поставил забор на метр в от границ межевания вглубь моего участка. Что нам делать?

[лаура-тл]

У меня сейчас.такое положение, не знаю что делать мой сосед делал межевание без подписей соседей .Скажите пожалуста нам что делать захватили по длине 2 метра участка

[АндрейКорж-щл]

мало, что понятно, только понял, что всё будет хорошо!)

[ХолодноеСердце-щш]

А у нас другая немного история ..купили дачу, а в соседях председатель СНТ.Так потом узнали, что она заняла незаконно кусок земли ниже нашей дачи, по плану там дорога, куда можно обратится, что бы заставили ее освободить этот участок ?

[Fedos-qdpz]

Подписали акт согласования по старой границе, а он сдвинул забор в нашу сторону на полметра вплотную к бане, при этом засыпав нашу канаву т удалив часть берёзы. Выходит, что замеры ему сделали там, где он попросил, а зарегистрировав сдвинул забор. С чего начать

[воздухземля-нл]

Адвокаты только деньги интересуют....!!!

[ОльгаКалмыкова-сй]

Физически как забор сдвинуть на своё место????

[Маруся-лщз]

У меня сосед построился с захватом территории на 1 сотку