Wie wird die Wertquote im Stockwerkeigentum ermittelt?

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Was ist eine Wertquote?
Wer ermittelt, welchem Objekt welche Wertquote zugewiesen wird?

Eine wichtige Frage im Stockwerkeigentum, denn diese Zahl hat doch einen massgeblichen Einfluss auf die Verteilung von Vermögen und Kosten, aber auch auf die Stimmkraft.
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