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IVA por arrendamiento de bienes inmuebles a través de servicios inmobiliarios

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Ante el arrendamiento de bienes inmuebles a través de servicios inmobiliarios, ¿cómo opera la obligación de cobrar el IVA? ¿El arrendamiento siempre estará gravado con IVA o depende de la responsabilidad fiscal que tenga el propietario?
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