Ahorra dinero y tiempo en tu hipoteca así 💵 ⏳ #finanzas #hipoteca #intereses #finanzaspersonales

Ahorra dinero y tiempo en tu hipoteca así 💵 ⏳

Si tienes una hipoteca de $200,000 USD a 30 años con una tasa de interés fija del 4% y realizas dos pagos adicionales anuales, puedes ahorrar en intereses y acortar el plazo de tu hipoteca. Aquí está cómo podría afectar a tu situación:

En primer lugar, consideremos el escenario sin pagos adicionales: pagos regulares de $1,000 al mes durante 30 años. En este caso, pagarías un total de $143,739 en intereses a lo largo del plazo del préstamo.

Ahora, veamos cómo podrían influir los dos pagos adicionales anuales:

1. Monto de los pagos adicionales: Si realizas dos pagos adicionales anuales, deberías determinar el monto de cada pago extra. Supongamos que decides hacer cada pago adicional por $2,500.
2. Reducción del saldo y los intereses: Al realizar los pagos adicionales, estarías reduciendo el saldo pendiente de la hipoteca más rápidamente. Esto resultaría en un menor costo total de intereses a lo largo del plazo del préstamo.

El impacto exacto en términos de tiempo y ahorro de intereses puede variar según el cronograma y la aplicación de los pagos adicionales. Sin embargo, como referencia, aquí tienes una estimación aproximada basada en los supuestos mencionados:

- Tiempo ahorrado: Realizar dos pagos adicionales anuales podría acortar el plazo de tu hipoteca a aproximadamente 26 años y 10 meses, en lugar de los 30 años originales.
- Intereses ahorrados: Al realizar los pagos adicionales, podrías ahorrar alrededor de $30,000 en intereses a lo largo del plazo del préstamo. Esto reduciría el costo total de intereses de $143,739 (sin pagos adicionales) a aproximadamente $113,739 (con pagos adicionales)

Recuerda estratega que estos números son solo estimaciones y pueden variar según tu situación hipotecaria real y cómo se apliquen los pagos adicionales.

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[silonbraxx]

Tengo una pregunta, ¿Que se puede hacer si no te permiten pagar mas de los 1000$ de la hipoteca?

[ranua]

¿no había algunas hipotecas que penalizaban la amortización del principal?

[bartmarc]

Tio enhorabuena has mejorado en la calidad de tu contenido. Muchos éxitos amigo

[jorgegimenez]

Una estrategia que tomó un banco internacional e Argentina, fue, para evitar cancelaciónes parciales o totales, a quién cumplía con el contrato le devolvían al final un 20% del capital. Claro, ellos se aseguraban el ingreso extra mensual por mantenimiento de cuentas, t.c. y demás accesorios

[fabiangiron]

Hola banco, quiero pagar 15000€ en vez de 1000! así lo pago en una sola vez en vez de en 30 años!

[Nombre_temporal]

But pago 30k$ mensuales
El banco:te sabes la de cancerbero?

[alvarohermosillla]

Por lo que tengo entendido no puedes pagar mas de lo que firmaste, a lo mucho te dejan pagar el resto de la deuda que te queda en un solo pago obiamente sumandle el interes

[tommygenoa]

En Chile no sucederá jamas, porque los bancos te cobran primero los intereses y luego el precio de la casa para evitar que la gente pueda hacer este truco.

[rubendariozuluagasosa]

me gustara preguntar por que en algunas cosas dicen un % extra por avance, gracias

[bolud]

No has tomado en cuenta la inflación. Si la inflación es mayor que la hipoteca. No compensa quitarse la deuda si puedes invertir en otro sitio

[adrianblandon]

Sigue asi carlos estratega enseñandonos a horrar

[Cristian-vhfh]

Muy bien pero para eso haber pillado 25 años en vez de 30 y así pagarías menos intereses 😵‍💫

[razior]

Una pregunta, si ganas el salario mínimo como se hace para comer después de pagar eso?

[neto]

Te voy a hacer caso con eso ultimo. Nah mentira, sos buen tipo

[santiagoale]

En argentina no existen las hipotecas. Se compra todo en un único pago

[eloyrueda]

Una hipoteca viene como decirlo estandarizada eso que habla él, sería negociar y en hipotecas para una vivienda normal y corriente el banco no negocia nunca, el banco te marca plazos, intereses etc. Eso que dice el ningún banco te lo acepta.

[elhombreenmascaradothephan]

Puiiffd, vaya descubrimiento. Y si la pago al contado, no pago nada de intereses. Como no lo sabías?
Porque sigo a Carlos estratega

[misterpacoalaparato]

y si directamente negocias una hipoteca a 25 años? que complicacion

[frankcruxz]

Alguien que me responda por fa:

Si ya esta definido el tiempo que acuerdas con el banco para pagar los intereses que debes.

¿No tienes que "acordar primero" que vas a aumentar los pagos mensuales para que haci pagues menos por los intereses?

[sergiohernandezlopez]

Gracias Banco, no te preocupes por ti 😂😂😂😂