ДОМ VS КВАРТИРА | Плюсы и минусы

ДОМ vs КВАРТИРА. Сегодня будет необычный выпуск. В котором я расскажу о основных плюсах и минусах загородного дома относительно квартиры.

Содержание видео:
00:00 - Вступление
02:16 - Стоимость 1 кв.м.
03:35 - Парковка
05:53 - Наличие участка
06:41 - Бассейн и баня
07:35 - Звуковой комфорт
08:42 - Где держать животных
09:40 - Дополнительные площади
10:40 - Сад и огород
12:56 - Коммунальные службы
14:06 - Наличие авто
15:44 - Инфраструктура
16:50 - Трудозатраты для частного дома
21:56 - Налоги
22:37 - итог

Приносим благодарность за помощь в проведении съемок кальянной : EGER' Hookah Bar | Рязань
Адрес : улица Чапаева, 58, Рязань
☎ [phone]

Проектирование частных домов:
☎ 8 [phone] (Россия)
▽▽▽▽▽▽▽▽
Разработка дизайна интерьера:
▽▽▽▽▽▽▽▽
Дизайн и проектирование для владельцев бизнеса :
▽▽▽▽▽▽▽▽

[BDD_Group]

Приносим благодарность за помощь в проведении съемок кальянной : EGER' Hookah Bar | Рязань
Адрес : улица Чапаева, 58, Рязань
☎ [phone]

[Sergeynew]

Блин, я залип на Ваш канал, офигенная подача и качество видео, ну и сам контент конечно же, жирный 👍👍, Миша, продолжай!

[tananika]

Отличный выпуск, потрясающая подача и чувство юмора!👌😂

[Maxi-enmx]

Можно добавить к особенностям частного дома, это самостоятельный проезд детей из школы в загородный дом. Как правило дети раньше заканчивают учёбу и как добраться до дома может быть большой проблемой. Можно конечно учиться в школе при селе, но качество образования будет хуже чем городе. А ещё есть кружки различные, если они вечерние это тоже проблема. Занятия с репетитором у детей как правило происходят на дому, доставка этих репетиторов в загородный дом за ваш счёт происходит. Также это времяпровождение детей, выйти погулять в городе с друзьями намного проще, чем ехать в город из загородного дома. Да и развлечений и мест посещения для детей в городе больше. Для себя сделал вывод что для взрослого человека жить в загородном доме удовольствие, а если у вас есть дети школьного и дошкольного возраста, то очень много времени будете проводить в дороге. К сожалению это не все учитывают и часто не спрашивают мнения своих детей, не всегда можно найти друзей посёлке, где у вас загородный дом.

[Valderam]

Хорошая информация, отличная подача, артистизм на 5+👍

[Lawer]

Честно говоря, я за дом, но с плюсами квартиры! Такое бывает. Сейчас живу в доме, в городе, рядом две остановки, вокруг нашего мини поселка, микрорайоны с многоэтажками, в доме центральное отопление, холодная и горячая вода и центральная канализация. рядом и школа и садик. Строю новый дом практически с такими же условиями в плане остановок и иных городских фишек, магазины, и т.д. единственное рядом будет еще и ледовый дворец. Не будет центрального отопления и центральной канализации, но это я переживу, сейчас есть отличные станции биоочистки. Михаил, не хотели бы Вы осветить тему биостанций и их расположения? В моей ситуации септиком не отделаться, курортная зона следят строго! В общем я за единение города и деревни!

[dmitroukr]

В другом видео была высказана шикарная идея: небольшая квартира в центре+дом. Вот это просто +100500!
А так, до эпохи короновируса, когда все, кому специфика позволяла, научились работать удаленно, жить за городом, а работать в городе в условиях крупных городов, было затеей весьма сомнительной, особенно при наличии детей школьного возраста.
В принципе все правильно, относительно машин: при проживании в доме необходимо, минимум, 2 машины, а взрослым детям желательно свои, - это отлично, только большой плюс к бюджету. В случае, когда в городе есть метро, а квартира и работа возле метро, то шансов у дома нет. Ну, и про Рязань не скажу, но в Киеве парковку найти в городе в рабочее время - застрелись, перехватывающих парковок не существует.
С коммунальным службами вариант двоякий - в доме все проблемы твои всегда, и в плюс к цене работ ещё +20 баксов за выезд, минимум, если сам не можешь справиться.
С инфраструктурой тоже все неоднозначно при проживании за городом, мягко говоря, по крайней мере, если сравнивать с крупным городом.
Короче, смысл видео: хорошо быть здоровым и богатым, плохо быть бедным и больным. Ну, очевидно.
А вот кстати с неотложной медицинской помощью за городом тоже проблемы, особенно если снег...

[СергейУшаков-сшб]

Ох и холиварная эта тема... Начнем с чистого воздуха. Он за городом действительно большую часть времени чище чем в большом городе. Но есть нюанс. Если рядом с вашим населённым пунктом есть поля, то по весне их пашут. А этот процесс сопровождается просто диким количеством пыли, которая покрывает всю округу хорошим слоем. Это как городская годовая норма пыли за неделю. Ещё рядом может оказаться животноводческий комплекс с чудесными ароматами навоза или помёта. И да, соседи по весне (да и ты сам) удобряют этим навозом свой участок, что так-же создаёт ароматы. Далее идут любимые всеми шашлыки. Они хороши, когда ты их делаешь для себя. Когда их делают соседи тебе достаётся только едкий дым и ароматы, которые в такой ситуации почему-то перестают быть аппетитными, а больше вызывают желание кого-то задушить. В качестве вишенки - рекламируемая тишина. Так вот она в нормальном посёлке отсутствует напрочь. Там постоянно кто-то косит триммером, пилит циркуляркой, кто-то где-то строится и гоняет тяжёлую технику мимо вашего дома, где-то тарахтит трактор, культиватор, газонокосилка, гоняют мотоциклы, мопеды, квадроциклы... И вся эта техника далеко не Евро4 по нормам выхлопа. Многое жжет масло литрами... Ну и чтобы красиво закончить упомяну весну, когда вокруг начинает всё цвести и радовать глаз. Это действительно красиво и доставляет удовольствие... тем, у кого нет аллергии и кому потом не приходится вымывать пыльцу изо всех щелей самому.

[dmitryl]

О наконец то блогеры начали называть частный дом частным домом, а не загородным.

[VeronikaShulgina]

Ржу про музыку)))

Личный опыт - собаку (серьезную) и на участке не выгуляешь. Только длительные прогулки.
Собаки, которые любят "музицировать" делают это громко и для соседей - неважно участок или квартира.
Например, поющие бассеты)

[ИванКадигроб]

Отличный канал у вас, смотрю и не могу остановиться👍🏼продолжайте пожалуйста

[monarch]

Имхо, в первую очередь нужно понять, сколько ты готов (и можешь ли) на это тратить. Дом - это очень дорого. Если можешь и готов платить - тогда уже можно рассматривать остальные плюсы/минусы. Дешёвый дом = геморройный дом = испорченная жизнь

[ЯросветЛебедев]

Очень однобоко получилось. Понятно, что надо "продать" загородное жилье, но есть нюанс. Загородный быт чреват массой неочевидных проблем, о которых и не вспомнишь, пока они не случатся. Например, спецбригаду скорой помощи можно и вовсе не дождаться, если приспичило. А переехать в дом хочется как раз с годами...

[aleksandrvitun]

Добрый день. Планирую построить дачу, но с душем и туалетом. У вас есть выпуск про воду? Интересует можно ли бросать дом на зиму, всё отключать и чтобы ни чего не перемерзло. И чтобы зимой можно было приехать пару раз, и чтобы все работало.

[ФедорГлумов-щр]

Все от локации дома зависит. Далеко от города не реально жить с детьми.

[FromCrimea]

Вот про обязаловку автомобиля к частному дому не соглашусь. Представьте, есть города с частным сектором недалеко от центра и инфраструктуры. Сам упорно не хочу приобретать авто, хоть и водил по молодости пару годиков . Построил дом без проблем, доставка от строймаркетов норм работает и в сумме намного дешевле даже обслуживания авто, а про сумму покупки тачилы я ваще молчу. За стоимость авто сейчас я два дома могу выстроить. И открою страшный секрет, быстро и ни от кого независимо добраться из точки А в точку Б можно на электровелосипеде и даже на пробки похер. Вот только любовниц и тёщу не покатать, это да МИНУСЯТИНА огромная, но я это переживу ))).

[вестниккалина]

Смотря какая квартира и место расположения и смотря какой дом и место расположения. Жил в доме 12 комнат, за 8 лет в 2 комнатах был по два ну или три раза максиму и так как туда практически никогда не заходили жена убирала их раз в пол года. А уборка такого дома это вообще отдельная история, приходилось иногда тратить все свои выходные для этого замечательного мероприятия.Потом отвалилась штукатура с угла 2этажа, пришлось заново штукатурить весь дом- минус кэш. Потом пришлось менять крышу/-минус кэш. Потом забор дал усадку- минус кэш. Сосед построил замок, пришлось улучшать дренаж- минус кэш. 6 лет ходили долбали администрацию чтобы положили асфальт и поставили столбы освещения. Квартиру выбрал в трехэтажном доме улучшенной планировки ))) Место с парковкой- без проблем.
ТСЖ моет подъезды, убирает придомовую территорию, стрижет газоны, подмазывает и красят. Да и 68кв2 убирать вообще на легке, нежели чем 350кв2.Подведем итоги! Дом это очень хорошо! Но, он должен быть как можно ближе к городу, в пешем доступе должны быть: школы, магазины и т.д. А это значит иметь дом в черте города с городским водопроводом, канализацией и жилой площадью не более 90 кв2!!!! В идеале 75-80кв2 и в один этаж! И естественно, в таком месте будут дороги, тротуары, школы, магазины и прочее!!!! И до работы добираться без проблем!!!! Всё остальное головная боль 🤕 Если вы конечно не олигархат и вы имеете кучу личного персонала.

[МихаилЧерных-шц]

В идеале двушка в городе не далеко от школы универа аптеки магаза.. И дом до 30 км от города но с широкой многополосной дорогой на въезд в город (ну которую чистят в любую погоду) если человек определился что данная агломерация (город) его устраивает то ценность в перспективе растущего города именно в расположении участка.Я думаю всё кому сейчас 35-45 лет прекрасно помнят что 15 лет назад локации которые стоили три копейки на фоне выросших городов стали стоить бессовестно дорого)) ну а дом для семьи 100м2 вполне себе ребятки норм. Это на личном опыте жизни в селе. Буду ставить дом за сотку не полезу. Думаю что прогресс "пердя и охая" всё равно нас перекинет на электротранспорт а это значит перемещаться будем дешевле.Ну и дом это возможность рукожопить всё что ты захочешь а не с пивком у телика тупить и в очередной раз плестись в пиццерию.. Короче до дома нужно морально дорасти, иметь желание искреннее прям физическое желание создавать.

[АндрейЛопушнян-мн]

Прикол по поводу насрать под дверь собаководов, Пожалуй я у вас займу, Спасибо. Андрей из Енисейска. 🎉

[Виталий-С]

Тут все просто — у кого есть деньги на постройку или покупку дома, плюс всякие навесы гаражи ворота газоны, то так делает, у кого нет денег, живет в квартире, и еще у кого есть дом, есть и квартира в городе, но не у каждого, у кого есть квартира, есть дом) в идеале дом в черте города